第1198章 安妮的调查结果

伸手接过安妮递来的文件，低头看了看。

        【次贷烂账调查】

        抬头金贤泰盯着安妮的眼睛，“怎么？你买了次贷债券？”

        安妮笑着摇了摇头：“不，我做空了这个垃圾玩意儿，为了保险点我还花费了巨资专门请人在各州各个城市做了一点调查，而你手上的就是调查结果。”

        金贤泰点了点头，视线重新放在了手中的文件上，并且低着头对安妮说：“不是买次级债券就好，这玩意儿就像是你说的那样，完全就是垃圾而已，做空当然是高明的选择，不过你做空的是哪一个级别的？”

        安妮笑着回答说：“B级的，这样比较稳妥，如果真的如猜测的那样次贷崩盘，至少我会有三倍到六倍的收益。”

        “你买了多少？”，金贤泰开始翻看文件，同时很是随意的问了一嘴。

        安妮脸上浮现了一丝丝的得意模样，回答：“5oo亿美元。”

        5oo亿美元不少了，到时候安妮起码能够赚1ooo亿美元甚至更多。

        要知道，金贤泰拿自己的现金，连带着女儿的2oo亿美元一起，也不过才下了7oo亿美元的，仅仅比安妮多2oo亿美元而已。

        但和安妮不一样的是，金贤泰下注的是a级次贷债券，属于完全赌房地产市场崩盘，因此一旦要是真的出现这样的情况，那么金贤泰则会赚的比安妮更多。

        毕竟安妮赌的是相对保险一丝丝的B级次贷债券，而金贤泰赌的是所有人都不觉得会完蛋的a级。

        要知道，次贷债券打包出售组合的结构，是由aaa级，aa级、a级、以及B++、B+、B、c++、c+、c这样信用级别的房贷债券组成的。

        因此a级信用绝对优良。

        对于信用社会体系的美国，大家都不觉得有人会甘愿让自己的信用破产，因此次贷债券绝对是一个好东西。

        因为一旦不还贷，那么一个人的信用就会破产，这不仅仅是以后能不能贷款的问题，甚至有信用问题的人找工作都没有人要了，这绝对关系到个人生存大事。

        当然，正常情况下，次贷是没有问题的。

        毕竟这玩意儿就是房贷组成出来的金融衍生品。

        如果按照正常的程序，当然不会出现什么问题。

        但架不住银行为了利益放任下面的人胡来啊。

        “惠斯顿银行将手上的次级债券就出手了，同时放贷放审批手续也变得严格了不少，我在尽可能的使惠斯顿能够避过这个风潮，虽然我不知道什么时候会来。”

        在金贤泰看文件的时候，安妮一边看着电视，一边对金贤泰说道。

        对于安妮的做法，金贤泰还是很认同和赞赏的。

        因为次级债券，就是因为放贷的胡乱放而最终导致了房地产崩盘，进而引得全世界都爆了金融危机。

        这是因为由于次贷债券盘子太大，一年有数十万亿美元之多，不知道多少国家的基金，银行都以持有次贷债券为保值手段，因此当次贷债券变得一文不名时，这些持有者当然就变得血本无归，并且诸国都因这个问题出现了经济危机。

        可以说，次贷债券就是一个坑，并且还是一个很大的坑。

        表面上看这个坑或许是由于所有人贪婪造成的，但其中到底有没有阴谋那就不得而知了。

        毕竟美国人不是什么好鸟，尤其是华尔街的那些大资本家们。

        如今由于金贤泰的横空出世，安妮得以看到了次贷债券中的问题，并且也现自己的惠斯顿银行，在房贷业务中也存在可怕的漏洞，因此她现在正全力的弥补，以求能够躲过次贷危机爆。

        要不然的话，搞不好惠斯顿银行就会被房贷违约拖垮了。

        当然，因为两年多前广场协议了横财，倒也不至于让惠斯顿银行破产，但那天量的房贷违约也绝对会让安妮肉疼。

        所以，损失能够避免还是避免的为好。

        这是一个合格的资本家必须具备的素质，不能因为自己手里有钱，明知道亏本也不管不问，那是傻瓜才会干的事情。

        金贤泰翻看文件，越看表情越是严肃。

        安妮雇佣的团队调查的实在是太仔细了，不得不说那笔巨额的调查费没有白花。

        在文件中，很明显有几个例子能够引人深思。

        其中一则，就是调查团去了一个社区，现房主将房子出租，租户交纳了几个月的租金，但房主却没有按时还房贷，租户却对此一无所知，同时房主不知道拿钱去做了什么。

        并且这个房主不仅仅是没有还房贷，他的房贷已经有几期没有还了，按照常理来说银行应该是来收房了，但不知道怎么搞的房主还持有这套房产。

        同时经过调查，这个房主半年没有还的房贷，被包装成一个资质优良的房贷，甚至信用评价居然为a+级后，光明正大的和其它房贷债券组合了起来卖给投资者。

        看到这些，金贤泰觉得实在是触目惊心，而这还只是冰山一角沧海一粟的例子罢了。

        如果连这样的房贷，都能被评为a+，那么金贤泰简直敢想象，那些信用级别为aaa的房贷债券会有多垃圾。

        同时低于a级信用的房贷组合债券，又会垃圾道怎样的一个地步。

        第二个例子也很让人蛋疼。

        一个脱衣舞女居然可以不断的重复贷款，其名下居然弄了几套房产，而这完全是不符合逻辑的。

        经过调查现，舞女确实贷款了，但她贷款却不是为了买房子，并且她贷的那些钱压根就没有还过。

        因此这几套房子的房贷，又称为了一笔不良资产，但这些不良贷款再一次被包装之后，用次贷债券的名义卖给了投资者。

        调差团队现，之所以会出现这样的状况，完全是房产中介和脱衣舞女合谋的结果。

        因为成功贷出一笔房贷，中介可以拿到三四千美元的提成，脱衣舞女也能够拿到二三千美元的好处。

        至于贷出的款子最终去了哪儿，那就需要去问银行了。

        并且调查员们还现，大部分的银行贷款，居然连特娘的审核都没有，申请栏的职业，收入空白也可以通过审批拿下房贷，并且批下来的度还非常的快。

        因此大量看起来优质的房产，其实都是没有还贷的垃圾资产，只是这些内情没有人知道罢了。

        所有人都在为虚假的，被那些垃圾房贷包装起来的刺激债券市场的火爆冲昏了头脑，因此忽略了暗中潜伏的这个威胁。

        次级债券利率一年比一年高，今年居然达到了9%的高度，因此谁要是持有次贷债券，都被认为可以高枕无忧的赚上一笔。

        要知道，美联储可是负利率的，而眼下生意不好做，能赚钱的都被大鳄们垄断了，因此坐在家里持有次贷债券就可以稳稳让手中的钞票多1o%谁不愿意呢。

        也正是因为利率高，所以才会吸引了世界诸国大批的基金和银行买进。

        曾经，安妮也持有不少次级债券的。

        不过因为金贤泰的关系，安妮将手里的次贷债券都卖给了别人，并且还小小的赚了一笔，避免了日后那些次贷债券一文不值的命运。

        而眼下次级债券利率高没错，但要投资的价码也高。

        去年还一百多美元一张，但今年却变成了三百多美元一张，入场门槛提高了很多，但即便是这样但也还是很多人趋之若鹜，挥舞着钞票买进。

        各大银行对外宣称，房贷不良贷款率只有不到2%，但安妮的调查团队给出的数据，却是高达13%，并且随着时间的推移还有上升的趋势。

        这说明什么？

        这说明次贷债券市场崩盘在即了。

        只不过眼下那些资本大鳄们，还将这个盖子捂的很好罢了，并且还再不断的制造虚假的繁荣，在欺骗那些投资者们。

        看着看着，金贤泰忍不住的暗自揣测。

        【这到底是不是摩根玩的金融大阴谋？】

        的确，毕竟在次贷债券市场上，汇聚着来自世界诸国的财富，要不然这个盘子也不会被弄的这么大。

        而这个盘子的基础，就是建立在人们对美国房地产市场，以及信用违约体系上面的。

        毕竟美国人出门不带现金，一张信用卡就足够了。

        抛开房贷不算，什么学贷，车贷各种贷款五花八门，哪怕是想要买个十美元的商品钱不够，都特娘的可以去贷款解决，然后慢慢还贷。

        可以说这个制度在美国运行的很好，也运行了几十年没有出现一点点问题，因此大家都美国很有信心。

        信用社会嘛，大家谁不在乎自己的信用咯。

        但人们却忽略了一个致命的问题，那就是当有人失业，到处充斥着做假，金融混乱的时候，整个次贷债券市场就会完全崩塌了。

        金贤泰长出了一口气，知道自己和女儿的投资没有问题，这个调查报告已经给出明显的答案。

        将看完的文件放到身侧，金贤泰转头注视着安妮说：“看来那些信用评级机构陷得很深，其中他们至少也是助纣为虐的角色了，要是没有它们的帮助，这些垃圾房贷，怎么可能有那么高的评级。”

        闻言，安妮将视线从电视机上收了回来，目光和金贤泰对视。

        “没错，那些信用评级机构烂透了，所以我准备以后取代他们。”

        说这番话的时候，安妮眼中神色闪烁，表示她对此有着强大的野心……


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