第815章 你还有钱吗?
宋金花坐上陈卓的车,在安京转了一大圈,三环、四环来回切换。
车窗放下,初春的寒风拂面,宋金花缩了缩脖子,吹出一口白汽,还是坚持没有关上车窗,“好冷啊,以后我就要在这里扎根了吗?”
“只要你想,就可以,”陈卓下意识地想点烟,但想到姥爷,索性把手上的烟丢出窗外。
宋金花还以为陈卓是因为她在,所以停止了抽烟的动作,“不用这样,想抽就抽吧,我爸爸也是老烟枪,从小闻着烟味儿长大的,特别是那些厂子走到紧要关头的夜晚,他总是一根接一根地抽,家里都是烟味儿。”
陈卓把车速放慢,让寒风也不再凛冽,“这样比喻不好吧?我还到不了这个高度吧?”
宋金花闻言先是一呆,但很快就反应过来,“你在占我便宜?”
陈卓哈哈一笑,“伦理哏永不过时嘛。”
“伦理哏是什么?”宋金花作为地地道道的川渝妹子,自然听不懂北方人才懂的相声术语。
“不重要,”陈卓问道:“刚刚这两个地方,你觉得怎么样?”
“你真要从零开始建厂?”宋金花还是不太相信陈卓有这样的魄力,刚刚陈卓带着她去看了两个地块,她还在琢磨陈卓的用意,现在听陈卓问起,不禁反问。
“不然呢?安京也没有现成的厂子让我直接买啊。”
宋金花道:“那成本可就太大了,租地、建厂房、买生产线、工人培训、管理岗培训,这一桩桩一件件可都是钱啊。”
陈卓其实也想到过找个濒临倒闭的厂子,用人家的厂房、机器、工人,直接开工,可他遍寻安京,还真就找不到一家制笔厂,徒呼奈何。
“现在肯定是没有这种实力的,但不妨碍我做梦嘛,先说说你的看法吧。”
宋金花并未花太多时间组织语言,只是略一沉吟便说道:“第一个地方太偏僻,配套设施不行。第二个地方配套设施倒是有了,但周围都是居民区,生产噪音肯定会被投诉,开不长的。”
陈卓点点头,“果然还是内行看门道啊,简简单单的两句话就说清楚了一切。好,咱们继续,下一个!”
“你是老板,你说了算。”
当车子缓缓开进三环以内时,宋金花有些迷糊,“你怎么往中心开?我们刚刚就是转了大半圈过来的,也不像要横穿啊。”
陈卓冲前面努努嘴,“到了。”
宋金花往前定睛观瞧,发现前面是一块被铁栅栏围起来的田地,完全是字面意思的“田地”,此时正是冬季,田地里荒得很,一眼能够看到田地尽头的房舍,还有更远处的高楼大厦。
“这是哪里?安京的三环以内还有田地?”宋金花瞠目结舌。
眼下的安京房地产业虽然已经有腾飞的架势,但价格还没有完全飞起来,可尽管如此,在三环这样寸土寸金的要地,竟然还存在着耕作的农田,这让宋金花大受震撼。
陈卓笑道:“世上的事情总有超乎你想象的存在,我第一次见到这一大片农田的时候也跟你现在的表情一样。”
“这到底是什么地方?”宋金花追问。
陈卓指着远处的房舍道:“那边就是华夏的农业科学院,这片田地就是农科院的试验田。”
宋金花刚刚被点燃的激情瞬间熄灭,“农科院的地,哪里是我们能用的,你是专门来逗我玩的吧?”
陈卓又往田地东边一块明显不是耕地的空地指了指,“这一块可不是田地。”
农科院的试验田可是在二十年后的轰动话题,那会儿的安京房价已经飞上了外太空,跟太阳肩并肩,可却有人发现在北三环的地界有一块非常大的耕地,这一发现可不得了,很快就登上的各个版面的头版头条,标题都如出一辙,“全世界最贵的耕地”。
说全世界最贵,还真没有夸张,有人按照当时的安京三环房价和地皮价格,粗略地算了一算,光这一块地就至少值五百亿。
陈卓在挑选制笔厂厂址的时候就想起了这块地,他倒也不是打这块地的主意,不是他不想,而是不能,因为早在1998年国家就规定耕地绝对不可以另作他用,更不可以买卖,虽然这是农科院的试验田,可耕地属性却是实打实的,毋庸置疑。他慕名而来的主要原因就是猎奇,想要看看这块“世界之最”地皮到底是什么样子,可他很快就发现试验田东边那一大块明显不是耕地的空地,多方打听后得知那还真是一块商业用地,虽然属于农科院,但他们只有出租权,没有买卖权。
陈卓得到这个好消息,高兴得睡不着觉,很快就找到农科院的相关负责人,想要谈谈租用这块地的事情,最后得到一个让他垂涎欲滴又非常头疼的价格,每平米每天2元。
其实这个价格跟这个地段比起来,在陈卓看来就跟白捡一样,如果他手上有充足的现金,他可以毫不犹豫地租一百年,可问题就在这里,他没钱,或者说,钱不够。
“你是说,这块地我们可以租用?”宋金花望着那块地,口水都要流下来了。
陈卓道:“那块地有6亩的面积,也就是4000平方米,算下来一年就要将近300万的租金。”
宋金花听明白了陈卓话中的含义,“咱们还是把钱用在刀刃上,建厂不是目前首要事情。”
陈卓心说,你哪里懂啊,现在不出手,以后哪里还有机会啊。
“我已经付了半年的租金,”陈卓的语气轻描淡写,仿佛在说的是在菜市场买了五块钱的大葱。
宋金花直接懵逼,“一百五十,万?”
陈卓从口袋里掏出一张合同,“你过目一下。”
宋金花接过合同看了看,然后十分重视地叠好递还给陈卓,苦笑道:“我还真没想到,你能有这么大的手笔,太夸张了。”
“要办大事,肯定要有大魄力嘛。”
“那,那你还有钱吗?”
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