第111章 首富（三）

李默也知道有问题，但弱势的一方不是自己，而是矮脚鸡。况且以这本书的走红程度，分成又是那么低，李默用不着担心。

        郝立克是闲得蛋痛，拿了高薪，得向雇主证明自己存在的价值，他替李默起草了一份完善的新合同，分成不能动了，不过其他方面都完善了。李默看了看说：“行，你就拿这份合同与矮脚鸡图书公司去谈判。”

        “李，有几个欧洲图书公司想拿下它的图书版权……”

        “矮脚鸡图书公司不是属于德国贝塔斯曼集团吗？”

        “贝塔斯曼集团虽在欧洲拥有多家出版社，不过语言不同，必须派人翻译后才能出版，性质则是两样。是授权，还是继续分成？若是继续版费分成，又是多少？如果吊死在贝塔斯曼这棵树上，不利于价格的谈判。”

        “郝立克，你看着办吧。但记住一句话，适中就好，我终是一个中国人。”

        郝立克想说一句，为什么不移民呢。可李默在美国就说得很清楚，宁做鸡头，不做凤尾，他只好叹息地说：“李，我查看了一下微软的账薄。”

        李默将投票权交给了比尔盖茨，等于退出了管理层，但不是一点权利都没有，做为公司的第三大股东，公司的重大举措，股份变更等，必须要通知李默。

        李默不在美国，那么要通知李默的律师，也就是郝立克。李默也拥有查看账目的权利，这是微软现在规模很小的，否则李默有权利派一个财务代表过去监督微软的财务。

        也是必须的，今年还好一点，到了明年，微软营收迅速涨上去，放任自流后，李默就看着微软打赏一点给他了。

        “他们财务如何？”

        “收入还可以，就是支出庞大，净收入很微薄，这是他们的收支账目报表……”郝立克从公文包里拿出几张财务报表，递到李默手中说：“李，我觉得你这笔投资还是很不划算啊。”

        “郝立克，你小看了这家公司，他们依照我那几张纸上的方案去经营，未来这笔投资说不定会给我带来几千倍，甚至上万倍的回报。财务你看好就行了，最主要的就是替我看好股份，不能让他们变着法子将我的股份稀释掉。”

        这笔投资收益有多大，李默心中很清楚的。但不能麻痹大意，在上市前，股份得守住，一旦上市，等于上了正规化，股份则没有多大问题了。然而随着微软市值迅猛的增加，会不会有人逼着自己将这些股份出售？套现后，能不能顺利将这庞大的资金带回国内？

        “李，会有这么高的回报？”

        事实上，李默前世比尔盖茨到了96年，看到微软股票涨疯掉了，他也不自信。于是每年不断地减持套现，不然比尔盖茨在微股市值最高峰时，财产能达到两千七百亿美元。即便到了2000年，互联网股票崩盘，比尔盖茨财产也不低于一千亿美元。但比尔盖茨虽多年坐在首富榜上，实际财产从未超过一千亿美元。

        “我很看好这项产业的前景，请相信我这里……”李默指了指自己的脑袋。

        “那好吧，还有什么要我做的？”

        这也太清闲了，闲得郝立克都不好意思拿这份年薪。

        “没有了，如果让你做，就是这几年乘着清闲，多看一些法律方面的书籍，增涨你的知识。到了85年后，可能你就会越来越忙碌。”

        “85年？”

        “因为到了那一年，相关计算机各方的技术会出现爆炸性的进步，还有一件事……大约也要水落石出。到时候你就知道了。”

        计算机产品会出现爆炸性的进步，难道现在进步还不够快吗？

        郝立克有些茫然。

        实际是李默没有说老实话，防一手是必须的。

        “李，为什么你还要租房？”

        美国房税确实有点多，也不是想象的那么多。

        各州有各州的政策，房税低的州，百分之一都占不到，房税贵的州也不过百分之一点几，只有极少数几个州超过了百分之二。另外要看各自的情况，总之，就是杀富济贫，商业房与一些豪宅可能征的房税要多一点，平民房征的税又会少一点。而且美国房产税很大一部分用于房产所在城市的基础设施建设和教育拨款，是负担也是福利，房税越多的小区，小区环境会越好，学校教育质量也会越好。就看各人怎么想了。

        落在后来的中国身上，确实是会出大事，像京都魔都一套不像样子的房子，动不动五六百万，一年交六七万房税，外加房贷。一半人能买得起，供不起了。楼市会迅速像一个气球一样，啪，炸得一干二净。所以房税提出来后，没有人敢执行。

        以美国人的收入，这个房税能承担得起的。真不行，自己有汽车，为什么不能买偏远一点的住宅，十万美元便能买到一栋象样的房子，一千美元的房税支付不起？

        在这上面，李默想法十分地公正，人家有长处的地方，就得承认，不得乱说。也就是，美国的房价、房税与人均收入相比，总体上比后来的中国更加合理。

        另外美国的房租真的很贵，所以尽管有比较高的房税，依然有不少人投资房产。虽然美国不像中国，你没有房子，俺不将女儿嫁给你了，但有钱的人，一般还是买房子，而不是租房子，房租逼的，租房子更不划算。

        “我正在托人买，”李默说道，有卖房子的人，不过符合李默条件的就不多了，老杜正在托人打听着。

        李默说完，看着两张绿卡。

        上次为了能尽快替李默父子签证，差一点将乔治逼疯了。

        李默不得不办了两张绿卡，也未必是好事。有了绿卡，若再有很多钱，说不定美国政府到时候就会派人对李默进行“感化”，那时，也有的烦。

        老杜终于替李默找好了一家房子。

        一大早李默起来，院子里杂草上，结了一层厚厚的白霜，苏老太太正在弯腰捡鸡蛋，看到李默起床了，又夸道：“李默，你家这两只鸡真厉害，几乎天天下蛋。”

        眼下鸡蛋仍是一个稀罕物，1987年4月10日《bj日报》头版，醒目刊出大标题:《如今，bj城里人，平均一天一个鸡蛋》。

        也就是四年半后，能不能时常吃上鸡蛋，还是京都人的一个重要标志……

        因此老太太偶尔煮一个鸡蛋，放在米粥里，给李默吃，让李默十分感动，要知道老太太自己都舍不得吃，余下的一起留给她孙子吃了。

        好人未必有好报，遇到李默这样的，则不同。就像那台电视机，李默就生生替她小儿子省了好几百块钱。

        三年后，苏老太太的大儿子想买一台彩电，那时李默依然在巢市读书，听说后，二话不说，立马替他又买了一台彩电，而且“特便宜”。以后小苏叔下岗，无奈之下，又找到李默，那还用说吗……但那要过好久了。

        李默来到学校，小胖低声对他说：“李默，我爸看好了一家房子，位置与环境都不错，就是有点贵。”

        “哦？”

        李默看重的是位置与环境，至于贵，他根本就没有放在心上，纵贵能贵到哪儿去。

        “我爸中午带你过去看一看。”

        “好的。”

        中午，李默带到老杜面馆，老杜带着他去看房子。房子离一中不太远，但离苏家有些远，苏家在一中的东南边，这个房子在一中的西北边，可喜可贺离市中心更近。

        整整七间房子，上面四间，下面三间，不是下面三间房子大，而是一间改成了过道，后面就是一个大杂院，里面住着六七户人家。

        老杜解释道：“我打听过，这几户人家都有工作，不闲着。”

        不闲着，就不会产生社会闲杂人员。

        老杜又不好意思地说：“小李，房子还行，但房子贵了，房主非得要一万一千多块钱，我压了半天，只让了几百块钱。就这破房子，岂不是抢钱吗？”

        李默卟哧一下乐了。

        他刚才进去看过，现在城市里房子的房间皆不大，七间房子，实际面积大约只有一百一十个平米，当然，放在开发商手中，以建筑面积算，那算不好了，说不定能算出来一个一百七八十个平米。

        但有一条，它是门面房，门口就是一条大街，这房子后来肯定会拆迁的，可以这个面积，这个地理位置，再加上门面房，怎么着，也要补偿一个三百平米的房子吧。即便巢市以后房价不好，也是一百来倍收益。

        看着这房子，想着它以后的收益，李默都想将美国的钱带回来，什么也不做，派人到魔都与京都专门收购房屋了，然后一边收房租，一边静等着它们涨价，并且什么风险也担不着。

        “就是它了，杜叔，能不能替我再帮一个忙？”


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