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第2265章 唯利是图


这一刻,叶辰从刘家辉的脸上,看到了一种解脱般的释然。

不过,他也只是微微一笑,旋即问刘家辉:“刘先生看起来很高兴,今天有什么特别之处吗?”

刘家辉摆摆手,笑着说道:“哈哈,除了跟叶先生的合作,其他都是小事、都是小事!不足挂齿!”

叶辰也未点破,看着窗外的景色,淡然道:“昨天晚上大雨倾盆,今天就艳阳高照了,看来是有好事要发生啊。”

“是是是。”刘家辉笑呵呵的说道:“我今早特地让玄机堂的于大师给我算了一卦,他说我今天的卦象有紫气东来之迹,说是有大好事要发生。”

“玄机堂于大师?”叶辰有些惊讶的问道:“不知道这位于大师姓谁名谁?跟先前那个于静海有什么关系?”

刘家辉惊讶的问道:“叶先生也听说过于静海于大师的威名?”

叶辰尴尬的笑了笑,心想:“我不知道听说过于静海,还用惊雷令把他劈成了灰。”

只是,这种事儿叶辰也不可能说出来,于是便笑着说道:“我曾听闻港岛于静海是非常有名的玄学大师,不过倒是没见过面。”

刘家辉点点头,认真道:“于大师此前乃是整个港岛最出名的玄学大师,整个港岛所有的富豪明星几乎都是他家中常客,我跟他私交也非常不错。”

叶辰好奇的问他:“那这位于大师现在在何处呢?”

刘家辉道:“于大师从去年开始,就常年在外寻找天材地宝,前段时间玄机堂对外宣称,于大师在内地寻了一处仙缘洞府,开始闭关修行了。”

叶辰笑出声来,开口道:“仙缘洞府,难不成是要修仙啊?”

刘家辉认真道:“叶先生,玄机堂修的是风水玄学,最会利用天材地宝布风水大阵,据说他们到了一定岁数都要闭关修炼,于大师也不例外。”

叶辰笑着点了点头。

看来,这玄机堂也不知道于静海究竟是死是活,为了避免影响自家名声,就干脆编排了一个于静海在闭关修行的说法。

于是,他便问刘家辉:“刘先生还没说,给你算卦的于先生,和于静海有什么关系。”

刘家辉便道:“现在坐镇玄机堂的,是于静海的儿子,于一伟。”

叶辰点了点头,没再多问。

很快,刘家辉的座驾,便开到了港岛最繁华的金融中心,中环。

刘家辉在中环有两栋写字楼,总价值现如今已经超过两百亿港币,算得上是刘家辉所有资产里面,最大的一个组成部分。

然而,刘家辉还不算是中环的大佬,中环真正的大佬,其实是已经淡出港岛的李家,李家一栋中环中心,总价就逼近了四百亿港币。

车队进入中环之后,刘家辉也是一脸骄傲的向叶辰介绍的:“叶先生这里就是中环,是港岛的金融中心,你很长时间没来港岛,可能对港岛不太了解,中环的地价才是真正的寸土寸金。”

说着,他微笑着说道:“叶先生,这里甲级写字楼的租金,几乎是全球之最,比大名鼎鼎的纽约曼哈顿还要贵上六成,能把公司放在这里的,无一例外都是世界500强级的企业。”

叶辰好奇的问道:“刘先生在这里应该有产业吧?”

“当然。”刘家辉笑呵呵的说道:“不瞒您说叶先生,港岛的房价本就贵的离谱,在中环,顶级写字楼的售价差不多是两三万港币一平尺,而十一个平尺,才折算成内地一个平米,也就是说,这里的写字楼,单平米价格在三十万港币以上。”

说着,刘家辉指着路边一栋大楼,笑着说道:“这栋楼年初成交了一套两百六十平的单元,就卖了一亿两千万港币。”

叶辰笑道:“两百六十平,就能卖这么多钱,那刘先生在这里的产业,怕是早就突破百亿港币了吧?”

刘家辉笑着说道:“我手头的两栋写字楼,加起来差不多两百四十亿港币上下。”

叶辰又问:“对了,刘先生给曼琼小姐买的那个小吃街,当年是什么价格入手的?”

刘家辉哈哈一笑,说道:“叶先生,提到那个小吃街,真是一个绝佳的投资,十几年前,我花一亿五千八百万港币买下那整条街,现在如果拿出来重新开发,仅仅是地皮就至少价值三十亿!”

说着,刘家辉低声对叶辰说道:“雅腾资产的老总看上那条街了,想把它拆掉建一个商业中心,如果我跟他们合作,他们投资一百五十亿港币建设,我用地皮入股,给我30%的股份,我现在跟他们聊的是,我以地皮作价五十亿入股,再认投二十六亿,我拿51%的股份,我做大股东。”

说到这里,刘家辉看着叶辰,非常认真的说道:“叶先生如果对这个项目感兴趣的话,我可以低价让一部分股份给你,大家一起发财。”

叶辰问道:“除了两侧的商铺之外,中间是条路吧,怎么建商业中心?”

刘家辉笑了笑,说道:“其实一切都在运作,那条路本就很窄,一到晚上就几乎被档口占光了,几乎已经失去了市政道路的功能,所以我跟规划部门沟通了一下,只需要承诺投资十个亿,在小吃街区域的南侧拆迁重建一条市政道路,然后在商业中心建设的时候,在地下一层留一条地下人行通道,再在两端配上扶梯,这个项目就可以拿到审批。”

说着,刘家辉又道:“我投资一条市政道路,再建设一条人行通道,到时候再花点钱,就能从商业中心的地下一层引出一条地下通道直通附近的地铁站,到那个时候,这就是一个交通十分便利的商业中心,前途不可限量!”

叶辰微微皱眉,道:“这条街对曼琼小姐好像非常重要,如果重新开发,对她来说肯定很难接受吧。”

刘家辉微微一怔,随即笑道:“我跟女人打过很多交道,对女人比一般男人要更懂一些,女孩子嘛,大多数都太感性了,这也是女人在性格上的天然弱点,所以你看,为什么这个世界上,大部分的富豪都是男人?说白了,就是因为男人永远是理性主导、能做到真正的唯利是图、不计后果,在商场上,只有足够理性、足够冷静的人,才能够赚到大钱!”

叶辰心中对刘家辉又多了几分厌恶,淡淡道:“对曼琼小姐来说,那里是她的精神寄托,为了赚钱就把它拆了,好像有些不合适吧?”


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