第506章 引以为荣

最终，收益最大的就是张恒的恒辉新能源汽车公司。

        彻底让全球的人们，对于恒辉新能源汽车公司的新能源汽车看法，更是充满着渴望着。

        都是想要自己能够买上一辆恒辉新能源汽车公司的新能源汽车引以为荣着。

        ......

        由于，许嘉印在新能源汽车的耗资，还有商票无法能够及时兑换的情况。

        导致着整个恒太地产公司，彻底资金断裂。

        一系列的多米诺骨牌般的垮塌，使其恒太地产公司陷入了深深地债务危机之中。

        现在的许嘉印恒太地产公司，已经算是彻底退出了地产的舞台了。

        让其整个龙国的大部分地产项目，全部成为了万客地产公司和万大地产公司、恒辉地产公司的三方争夺之中。

        从而使得整个龙国的地产公司，一开始的四方诸争霸侯变成了三国演义情景。

        不过，相比于四方诸侯的形势，三国演义更是来得竞争激烈多了。

        近来，思创省处于龙国的内陆巨大盆地优势，也成为了上层们最新选择的开发区域。

        并想要把思创省的沉都市变成了内陆的天府之城。

        使得沉都市的大量土地项目，都是需要着大量开发和建设着。

        对于地产公司们来说，沉都市这块地简直就是香馍馍的存在了。

        毕竟，沉都市目前的房地产价格，还处于比较低廉的价格。

        就连隔壁崇清市的房价和地皮价格，都比沉都市来得更高。

        当然了，到前世后面的张恒看来，沉都市的整体房价就比崇清市高了很多了。

        盆地的平整度方面肯定也比崇清市的整体山地建设，来得更加容易快速发展着。

        对于万客地产公司和万大地产公司、恒辉地产公司而言，上面的想要对沉都市有所发展。

        他们当然也会想办法拿下这沉都市的各种宗地了，用来建设和发展、赚钱了。

        最新，沉都市有一块周边将要开发地铁站和行政大楼的地块，要进行竞价拍卖。

        顿时，这个消息吸引了整个龙国的地产公司注意和留心着。

        可是，当这块地足足两百亩，竞价的价格将会达到数十亿之上。

        让很多地产公司望洋兴叹、望而止步，无法与其竞争拍卖。

        不过，倒是有几个地产公司的联合起来，想要拿下这块商业住宅用地，再一起共同开发建设上来。

        而身为龙国的三国万客地产公司和万大地产公司、还有恒辉地产公司三家也都前往沉都市过来竞拍拍卖。

        都是想要拿下这块两百亩的住宅用地。

        这一次，就连张恒本人也是率领着汤琪，亲自过来竞价拍卖这块地皮。

        与此同时，万大地产公司的王剑林和万客地产公司的王师二人，也是亲自到场。

        可以这么说，沉都市的这一块地皮让三家龙国最大的地产公司老总，都亲自过来竞价拍卖。

        毕竟，这一块地确实挺大的，两百亩地等同于13万平方米。

        如果去用正规篮球场的大小来比较的话，统计下来大概就是3000个篮球场那么大了。

        并且，按足球场的话，就等同于45个足球场那么大的。

        所以，也造就了让三家龙国最大的地产公司老总，都亲自过来竞价拍卖。

        在沉都市巨大的拍卖会场内，早已经交出保证金的众人，走进入了拍卖会场。

        此刻，万客地产公司的王师，觉得最多三十一亿内便可以拿下。

        而对于万大地产公司的王剑林来说，他的内心最高估价不得超过三十二亿。

        但对于张恒而言，他觉得这块地足够可以达到三十五亿内可以拿下的。

        三家地产公司当中，张恒一开始的估计也是最高的。

        并且，这一次张恒打算买下这块地皮后，想要开发恒辉广场的模式出来。

        也就是前世的万大地产公司王剑林做法，实行恒辉广场模式来经营赚钱。

        现在的王剑林，还没有正式开展他的广场模式呢！

        毕竟，想要进行广场模式是需要花费大量的精力和成本的。

        罗马可不是一日可以建成的。

        在张恒看来，他们恒辉地产公司用广场模式是可以造就当地城市繁荣的同时。

        也可以向当地和龙国的人们展现出来代表未来方向、最具有生命力和竞争力的商业模式出来。

        但是，这种恒辉地产广场模式开发是非常复杂的，对于整个地产企业和运营管理能力都是严峻考验。

        一招不慎，可能就会面临着满盘皆输的状况。

        那么，张恒的恒辉地产公司就可能会变成了许嘉印的恒太地产公司那般，退出历史的。

        而且，以商业地产用租金的方式，用来变成了现金流来源的长期不动产投资。

        不能够靠卖着商铺和原本建设出来的住宅来平衡现金流。

        属实需要张恒和恒辉地产公司拥有着极大的能力和魄力的。

        所以，张恒想要用只租不售的经营方式，开发的难度不是单单的住宅那般可以比拟的。

        要不是张恒拥有着恒辉集团和旗下的众多高利润的公司，他也不敢再这么做的。

        前世的王剑林也是直到了万大地产公司成为了一方霸王的时候，才开始选择这么行动的。

        毕竟，能够在这么困难的情况下，想要使其恒辉广场模式做的又好又快的发展。

        那么，就必须在设计之初就必定要确定大部分的主力店铺。

        还有，让其恒辉广场能够最大限度的保证租金收益的实现。

        这样子的话，就可以形成了联合发展上来，让其自己的恒辉地产公司可以与国际、国内的大牌主流店铺商家。

        可以和自己的恒辉广场模式签订联合发展协议，使其与商家商铺们进行多方面的紧密型合作上来。

        无论他们恒辉地产公司在哪个地方上进行开发房地产和恒辉广场模式。

        那么，这些合作的主流店铺就要跟随过来开店。

        使得恒辉广场模式的大部分租赁商业面积得到丰厚收益。

        当然了，恒辉广场模式也必须有着专业团队和技术的对接。


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