第0918章 降维打击
这天晚上，白手来到长风茶楼喝茶。
不过，有一个小变化。
除了开车的郑太行，车上还多了个小伙伴，与郑太行形影不离。
这是腾飞集团公司保安部前不久招来的小保安，名字叫耍平安。
二十岁，北方人，郑太行介绍的，出身于武术世家，郑太行妹妹郑小平的师弟。
耍，这个姓白手闻所未闻，甚至不相信，看了身份证才信世上还有耍这个姓。
耍平安个子矮矮的，还真不像北方人，再长着一张憨脸和一双小眼睛，是个可爱的小家伙。
但耍平安嘴拙，又只有小学文化，学东西忒慢。
进保安部四个月了，连腾飞大厦有几个单位，和哪个单位在哪一层楼都记不住。
郑太行不好意思，想把耍平安转到建筑公司去当普工，但被白手拦下。
白手琢磨人，有自己的一套，尤其擅长发现他人的优点。
耍平安的耳朵特灵，十几米之外，都能听到人的呼吸声，哪怕是在公共场所。
“小耍，知道为什么带你出来吗？”
白手坐在车后排，问副驾座上的耍平安。
“老，老板，请你叫我小安。”耍平安不喜欢人家拿他的姓称呼他。
“呵呵，我就叫你小耍。我是老板，我说了算。”
耍平安嘀咕，“噢，老板的命令啊。”
郑太行笑了，“小耍，你还没回答老板的话呢。”
耍平安憨笑道：“我知道，老板带我出来，是让我长见识长能耐。”
白手哦了一声，“小耍，你是茶壶煮饺子，心里有数。”
耍平安有点茫然。
郑太行道：“老板，你说歇后语，小耍听不懂。”
“噢，小耍，从明天开始，我要给你布置三项任务。一，一天学三句上海话。二，记住腾飞大厦所有公司的楼层、房号、名称、老板、电话。三，一个月内，把驾驶证考到手。”
“老板，我，我……”
白手端着脸道：“一个月后，你要是完不成任务，你就卷铺盖滚蛋。”
耍平安怔了。
郑太行重重的咳了两声。
耍平安急忙应道：“报告老板，我坚决完成任务。”
白手笑道：“太行，小耍要是偷懒，你给我揍他。”
郑太行也是笑着应了声“是”。
车到长风饭店。
耍平安先下车，噌噌的跑进了饭店。
这是郑太行定的新规矩，老板晚上出来，要先有人在前面踩道。
就像现在，耍平安跑进去，看看里面安全不安全。
耍平安很快出现在门口，朝着轿车方点了点头。
郑太行这才陪着白手下车进店。
蒋长风老板现身，陪着白手上三楼。
一号包间，新申报社长兼总编陆明，和副总编周末端，早已在此等候。
白手进来，先冲陆周二人拱手，口中连说“辛苦”。
这段时间，陆周二人确实辛苦，不仅长篇连载，报道了入室盗窃案的详情，还顶住了方方面面的压力。
要知道，这都是免费的。
而今天晚上，白手是来送钱的。
这个送钱，可不是简简单单的送钱。
白手又要打广告，创房地产企业先河，在报纸上刊登卖房的广告。
先办事，后喝茶。
白手拿出一式两份的合同。
合同是报社拟就的，白手和律师袁妙可已经审核，也盖上了公章和合同专用章，以及白手的亲笔签名。
陆明和周末端看过合同后，陆明拿出两个章和印泥递给周末端，自己签名，周末端负责盖章。
合同签署，只等钞票到位，合同生效。
白手拿出支票，共有十张。
限额十万的支票，十张就是一百万块。
新申报的末版广告，半版是每个月十万块，白手买了整整一年，打个折，一百万就是一年。
蒋长风看着合同，不住的啧啧赞叹，“大手笔，小白，你这是大手笔啊。”
“老蒋，你没看核心内容。”白手微笑道。
蒋长风继续看，突然啊了一声。
“天哪，降价卖房？小白，你可真干得出来。”
原来，白手要把旧洼村的商品房，统统降价销售，降价幅度是每平方米五十块。
而且已拟定的首期广告上，明确的宣布，已经预售的一千七百多套房子，也统统降价每平方米五十块。
千万别小看了这五十块。
旧洼村项目一期的新房子，原售价是每平方米一千两百五十块，一下子降价五十块，就相当于降价百分之四。
每平方米五十块，相当于装修的钱都有了。
醉翁之意不在酒，白手这是声东击西，自己的房子降价销售，打击的是那几个同行的房子销售。
蒋长风看罢，倒吸一口凉气。
这些年蒋长风挣钱不少，买了很多房子作为投资，对卖房买房已算得上是半个内行。
白手的降价销售，能把几个对手的房子逼得无利可图。
白手的旧洼村项目，当年的土地是折价换的，仅相当于每亩不到八千块，也就是每平方米大约十二块钱。
而几个对手的商品房，土地是向政府买来的，买地时的价格，已涨到每亩十五万块以上，平均每平方米在两百三十块以上。
单就地价一项，每平方米就相差两百块以上。
跟白手打价格战，会死到火葬场去，顶多剩一盒灰。
蒋长风问道：“小白，如果他们的销售价与你的销售价保持一致，也降价每平方米五十块，还能剩多少利润？”
白手道：“我们的会计师做过精确的计算，他们的利润会降到百分之十左右。”
蒋长风摊了摊双手，“这样的话，他们还是有利可图啊。”
“不，还有两个因素没算进去。一是利息，自有资金的利息，银行贷款的利息，等等，起码要打折百分之三到百分之五。二是物价，他们的楼盘，都还在建设阶段，哪怕只剩一年工期，也得考虑百分之二到百分之三的物价上涨。两项相加，基本上就能把他们的利润抵销。”
“他们要是不跟着你降价呢？”
“我慢慢的卖，我再降每平方米二三十块，我耗死他们。”
白手的卖房广告，出现在报纸上，传遍大街小巷，很快家喻户晓。
白手说，这是降维打击，是一场持久战。
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