第1619章 不要脸
这回上门，董培元带着他儿子董小阳。
董小阳长得高大，与他父亲一样，块头像铁塔似的。
但董小阳长得比较憨厚腼腆。
与父亲一样的是，董小阳是个退伍军人。
与父亲不一样的是，董小阳是读完大学后入伍，文化程度远高于父亲。
开门迎客的小梁，把父子二人直接领进白手的书房。
白手正在读书。
是真的在读书。
知识就是力量，白手已接受这个真理，并努力的认真读书。
“老董，小董，你们坐。”
董培元坐下，董小阳却站着，笔挺笔挺的。
“老董，你找我有事？”
董培元指了指儿子，“今天主要是带他过来认识认识。老白，以后要多多关照啊。”
白手做出生气的样子，“老董，以你我的关系，你说出这样的话，你是什么意思？”
董培元忙道：“我是说我家小董，以后你要多多的关照。”
白手笑笑，指着董小阳说道：“坐下。”
“是。”董小阳坐下，但仍然保持着军人的姿态。
白手摇了摇头，“不好，不好。小董，你要记住，你要保持军人的精神和信仰。但是，军人的做派要收起来，那对你的从商起不到作用。”
“明白，白叔。”
白手问道：“一个成功的生意人，最重要的因素是什么？”
“请白叔指点。”
“你自己说。”
“嗯……诚信，诚信是最重要的因素。”
“错了。诚信很重要，也很必要，但不是最重要的。”
董小阳问道：“白叔，那你说的最重要的因素是什么呢？”
“不要脸。”白手轻轻的说了三个字。
董小阳呆了，“不要脸？”
“对，不要脸。别拿你自己当军人，别拿你自己当大学生，更别拿你自己当富二代。有的时候，甚至不要把自己当人。”
董小阳琢磨着白手的话。
董培元哼了一声，“臭小子，你明白了没有？”
董小阳憨憨的笑了笑，“我知道白叔的意思，但我没有体会啊。”
白手说道：“举个例子吧。比方说你有事求人，只要你开口相求，事儿就能办妥。但这个人曾与你有过节，比如是你的情敌。你怎么办？你开口不开口？记住了，小董，与你的事业相比，你的面子一文不值。”
“白叔，我明白了，我也记住了。”
“再说诚信。”白手说道：“生意人的诚信很重要，是一以贯之的基本品德。但非常可惜，现在不讲诚信的生意人很多。”
“那我该怎么办？”
“与讲诚信的人讲诚信，对不讲诚信的人，你不必讲诚信。”
“白叔，我怎么知道对方是个讲诚信的人，还是不讲诚信的人？”
白手笑了，“你是个军人，知道打仗前需要做什么。其中的一条，就是知己知彼。”
董小阳跟着笑了，“白叔，我懂了。”
白手笑道：“我说生意人需要不要脸，也有这方面的意思。有的时候，你需要大气。而有的时候，你是需要运用一点小伎俩的。”
董培元笑道：“老白，谢谢你对他的教诲。”
“呵呵……你少来。说说吧，你的培元公司怎么样了？”
“你知道的。我有三个在建楼盘，一个今年年底竣工，一个明年年底竣工，一个后年年底竣工。此外，还有半个旧改项目，总投资十个亿，五年的工期，现在正好完成了一半……”
白手点点头，“直接说，你有什么困难？”
“老白，还是你了解我。”
“说什么哪。我现在还没有退休，能帮你就帮你。等我退休了，我想帮你也无能为力了。”
董培元说道：“可是，这违背了你原有的原则。”
白手笑笑，“两点。你老董是个例外，但也仅此一次。”
“我有两个困难。一是没有新地。按照我公司的规模，一年上一个新楼盘，但明年的新楼盘，我还没有找到土地。老白，你也是知道的，现在供地减少，就是有钱也买不到。即使买到了，能不能立项也很难说。”
像董培元的公司，一年上一个新项目，才能让公司运转下去。
“这个我帮你解决。”
白手答应过董培元，他单干之后，他要帮上一把。反正他有土地储备，拿出一个项目送人，不影响他自己公司的正常运转。
董小阳其实不憨，还会说话，“白叔，谢谢你啊。”
白手又问董培元，“第二个困难是什么？”
“资金。与老谢分家后，我的资金有点紧，公司帐上只剩了两个亿。老白你是知道的，我手头的钱，跟着你在股市投资。现在股市全面上涨，我也舍不得抽走资金。所以想让你帮我说说，能不能从申城银行贷点款。”
白手笑了，“申城银行还用我说吗。老董，你也是申城银行的股东之一啊。”
董培元摇了摇头，“我这个股东，不能与你这个第一股东比。再说我在申城银行，已经有五亿贷款了。”
“你打算再贷多少？”
“五个亿，拿我的在建楼盘做抵押。”
“行吧，我帮你说说。”
就这样，白手帮了董培元两个大忙。
对董培元，白手可以心安理得了。
帮忙也仅此而已。
这是白手的新规矩，帮忙以后，不会再有下一次。
因为住房新政的推出，今年这个冬天，对房地产企业来说就是寒冬。
当然，企业与人一样，各有各的活法，各有各的精彩。
市二建、市五建和市一建，都是市属国企，又都是上市企业，不愁没有项目，也不愁没有资金。
但是，家家都有一本难念的经。
市二建市五建市一建也有自己的烦恼和问题。
还有大量的库存商品房。
这是怎么回事？不是有白手那个建议，与有关部门和有关单位合作，拿商品房当作福利房和集资房及拆迁房处理吗？
大部分同行，都照着白手的建议进行，去掉了库存，回笼了资金。
但市二建市五建市一建没有这样做，因为这样做，需要损失大量的利润。
这天晚上，魏国平、张子穹和陈耀辉三位大佬，请白手到长风饭店吃饭。
吃饭是假，讨主意是真。
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