第1592章 响应号召

　　白手已在股市里投资两百多亿。

　　白手还有资金，他卸任董事长时，地产公司还给他的一百五十亿，他至今尚未使用。

　　国庆节前，国家又出台了一系列救市措施。

　　其中有一条，就是鼓励和支持企业资金和民间资金进入股市。

　　白手就是被鼓励和支持者之一。

　　并且有领导点名白手，要他去股市里畅游一番。

　　当然，这是因为不知道，白手早已花两百多亿布局股市。

　　白手面临决择，这手头的两百亿，其中包括那一百五十亿，是他及其腾飞公司的“安全系数”，他要不要冒险使用。

　　号召必须响应，胜利必须追求，但白手与众不同的是，永远把失败想在前面。

　　白手开会。

　　罕见的，这是一次闭门会议，就是不对外公布会议内容和会议结果的会议。

　　这也是一次联席会议，腾飞地产开发公司的管理层，和腾飞置业投资公司的管理层，无一缺席这次闭门会议。

　　地产公司这边，是老顾、陈飞、蔡朝先、老肖、崔永远和乔教授。

　　置业公司那边，是邹月芳、郑太行、苏小海和白米。

　　白手开门见山，直奔主题，“因为事关两公司未来的命运，今天的会议内容不得外泄。今天的会议，一个主题，两个议题。主题是要不要响应有关部门的号召，再向股市进行新一轮投资？两个议题是，如要进一步投资，投资多少为好？如果我手头没了流动资金，出现资金链短缺能不能应对？”

　　老顾先问，“老白，据我所知，你已在股市投入了两百多亿，已经不少了。你能确定这次救市一定能成功吗？咱们不响应号召，是不是也是可以的？”

　　白手点点头，但又马上摇了摇头，“老顾，你的第一个问题，我没法回答，因为谁也不是神仙。两年半以来，股市一直在谷底，前两次救市，都是泥牛入海，只溅起一点点浪花。至于你的第二个问题，我是完全可以拒绝的。因为我已投入两百多亿，我早已参与救市。我说我没钱了，谁也不能把我怎么样。”

　　老顾说道：“那我明确反对参与这次救市。理由很简单，老板手头的两百个亿，是咱们的总预备队。一旦我们地产公司资金紧张，这两百个亿就是救命钱。”

　　大家一阵沉默。

　　没想到第一个出来怼老顾的人，是他的老婆，置业投资公司董事长邹月芳。

　　“老顾，你们地产公司资金紧张吗？你不要危言耸听，影响了老板的判断。上次动员员工买房，你们一下子去掉了全部库存，资金回笼很畅很多嘛。”

　　老顾说道：“你不要一叶障目嘛。现在的地产公司，欠着银行三百多亿贷款，欠着供应商一百多亿。就负债率来讲，已经快到百分之五十了。”

　　邹月芳针锋相对，“老顾，别拿负债率说事。我的问题是，地产公司现在资金够不够用。以及什么情况下，地产公司的资金链会有情况。”

　　老顾沉吟了一下，“这个么，现在地产公司拥有现金五十几亿，当然是够用的。至于什么情况下，资金链会有情况，那就是今年年底，要集中还银行的贷款。我算了一下，连本带利需要还贷一百七十多亿。”

　　邹月芳问白手，“老白，你有准备了吧？”

　　白手点了点头，“关于这方面，请大家放心，我已有准备。大家都知道，咱们地产公司的贷款，都集中在上海本地银行。咱们在周边城市搞房地产，基本上没向当地银行贷款。这是一条后路，如果真的出现这种需要，我会向当地的银行贷款。”

　　老顾点了点头，“这样的话，那我就放心了。”

　　白手笑了笑，“另外，我要提醒老顾，还有地产公司的各位同仁，不要老惦记着我个人的钱。你们要树立这样一个观念，老板是个穷光蛋，无论何时何地，你们只能靠你们自己。”

　　大家都笑了。

　　笑过之后，老肖说道：“不管怎么样，我们两家公司的业务，都属于长线投资。我们地产开发，无论是住宅地产，还是商业地产，基本上都是三年一个周期。你们的股市投资，老白也规定是长线投资。所以说，老顾的担心不是没有道理，资金链始终是重中之重。”

　　白手点着头说道：“老肖说得是。其实任何行业任何企业，资金链都是关键。咱们就事论事，就讨论房地产行业。以我看啊，现在是高速扩张的阶段。但是，也是埋下隐患的阶段。”

　　陈飞问道：“埋下什么隐患？”

　　“现在有很多同行，因为资金短缺，又想尽快做大，就走了一条捷径。这条捷径就是四两拨千斤，就是高杠杆。说白了，就是拿一块钱，去做两块四块甚至八块十六块的生意。”

　　陈飞又问道：“这样做不好吗？”

　　“好，很好，至少现在顺风顺水时，一点问题都没有。但风险也很大，一旦出现资金紧张，或什么意外情况，企业必死无疑。咱们腾飞地产开发公司，绝对不走高杠杆这条路。”

　　陈飞点了点头，“咱们是迈台阶，一步一步的走，大不了走慢点。”

　　白手说道：“我的意思就是，以咱们这样的经营思路，只要不出现大的环境变化，一般是不会发生问题的。咱们是有多大胃口，就吃多少饭。人家是半斤的胃口，非要吃一斤甚至两斤。所以人家长得胖，咱们不搞这种攀比，宁愿瘦一点也要保持健康。”

　　老顾说道：“这一点我非常同意。只要咱们继续现在的经营思路，资金链不太可能会出问题。”

　　老肖说道：“我也同意。我研究过这几年，全国那些倒闭的同行。主要的原因，就是想一口吃成胖子。因为后续资金接不上，所以才不得不被清算。”

　　乔教授说道：“老白，咱们回到会议的主题上来。要不要响应号召，继续投资股市。以及现在的股市，值不值得咱们去继续投资。”

　　白手点点头，“请大家都发表自己的看法吧。”

　　


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