第1473章 三年之内，让你趴着
魏国平慷慨，看到白手带着四个姑娘赴宴，不仅为她们另开了一个包厢，还赠送她们每人一张两千块的购物卡。
姑娘们“谢谢”叫得欢。
他们四个还是在一号包厢，老板蒋长风作陪。
白手笑道：“老魏，别忘了你是国企，和上市企业。”
魏国平知道白手的意思。
“哈哈，你就放心吧。请人吃饭，我们公司有专项开支。至于购物卡，是我儿子送给我的。”
张子穹笑道：“老白，你真是讲究。”
李玉宝笑道：“老张，老白的意思是，可以在酒桌边喝倒，就是不能因喝酒而败倒。”
蒋长风也笑道：“所以我常说，老白是讲究人，适合去你们体制里上班。”
白手拿手敲着桌子，“哎，哎，我是被请来吃饭喝酒的，不是来听你们表扬的。”
酒菜上来，大家开喝，都是朋友，不用讲究。
魏国平和张子穹轮流向白手敬酒，理由是白手帮助他们，暂时保住了行业第一和行业第二的位置。
白手是来者不拒，因为他的酒量已大大提高，六小杯红酒，也就是九两，还不到一斤呢。
在大家的追问下，白手通报了打击四通公司的经过。
李玉宝问道：“这么说，黄石和施海阳已经与陈仑分道扬镳了？”
“对。”白手一边点头，一边赶紧吃菜。
蒋长风不解，“为什么呢？我听说，他们是十几年的友谊，还在同一个公司打拚，怎么说分就分了呢？”
白手说道：“总的来说，是因为羡慕嫉妒恨。如果陈仑按部就班，不温不火，黄石和施海阳就没有羡慕嫉妒恨。如果陈仑只做商业地产，不做住宅地产，就与施海阳没有利益冲突。如果陈仑没有柳美岩的支持，他就需要黄石的资金支持。总而言之，黄石和施海阳发现，陈仑已被一个女人控制，于是他们主动选择远离。”
蒋长风说道：“这是好事。陈仑也许会取得成功，但他也会失去更多的朋友和盟友。”
李玉宝问道：“问题是他还能成功吗？”
“我不知道。”张子穹说道。
“一年之内，他难以起飞吧。”魏国平说道。
大家看向白手。
白手正吃得香，专注桌上的菜肴。
李玉宝推了白手一把，“哎，等你说话呢。”
“三年。”白手说道：“至少三年之内，四通公司只能乖乖的当一只哈叭狗。除非出现三个变化中的一个或两个或三个，方能在一年内扭转颓势。”
魏国平拿着酒杯敲桌，“说理由，说理由。”
“理由么，四通公司现在只有十七亿的流动资金，而在建项目有十四个，你们算算能维持多久。而他们的十四个项目，八个商业地产项目，明年下半年开始才能陆续竣工，但竣工后用于出租而不是出售。他们要想有大规模的资金回笼，起码要等到后年，等那六个住宅项目竣工以后。”
李玉宝点了点头，“有道理。没有资金，只出不进，四通公司就难以在短期内缓过劲来。”
“不仅如此。等到了后年下半年，他的商品房可以销售了，四通公司的债务高峰也到了。因为四通公司的很多债务，可以延期一年，也就是后年。七十亿银行贷款，以及最近的五十五亿融资，四通公司能还完吗？我敢说，债务的影响会持续到大后年。”
张子穹嗯了一声，“明年、后年、大后年，这就是三年了。”
白手说道：“要是深入分析，可能三年都不够，可能需要五年或五年以上。”
“老白，这影响有这么持久吗？”张子穹问道。
“老张，四通公司还有一个问题。以三年为期，七十亿银行贷款，年利率百分之六，得付十二点六亿利息。四十五亿融资，年利率百分之十二，得付十六点二亿利息。两项相加，三年要付二十八点八亿利息。一年九点六亿利息，四通公司还能剩多少利润？没有利润，只靠融资杠杆，四通公司还能做大做强吗？”
李玉宝叹道：“不算不知道，一算吓一跳。老白，你就使了一招，就把四通公司给拿住了。”
魏国平说道：“等等。老白，你刚说过，如果出现三种情况，也许四通公司就能尽快扭转不利局面。”
白手点了点头，“第一种情况，尽快上市，就能解决资金问题。但这是不可能的，就四通公司现在的状况，有天王老子帮忙也上不了市。更何况有我盯着，我岂能让他上市。”
李玉宝笑了，“有你盯着，四通公司就没好日子过。”
张子穹也笑了，“哪一项都不符合要求，能维持下去就不错了，还怎么可能上市呢。”
“第二种情况，是引入新的强大的合作者，重组四通公司。目前看来，这是一个好办法，但是比较困难。因为一旦人家了解了四通公司的现状，是不可能参与进来的。”
魏国平笑道：“有你这个怨家盯着，谁还敢进去呢。”
“第三种情况，不顾面子，不顾长远，更别想着做大做强。也就是脚踏实地，关注眼前，转变经营战略。”
“说具体点。”魏国平说道。
白手说道：“就是割肉求生。四通公司的商务地产开发，原来准备自己经营，可以改为全部出售。哪怕少赚一点，只要出售，就能迅速回笼资金。还有那些在建项目，也可以随时转让，也能及时回笼资金。”
张子穹笑道：“这样的话，做大做强的目标还怎么达成。”
白手也笑了，“老张，生存第一。为了生存，什么远大理想，都他娘的是狗屁。”
魏国平点着头说道：“老白，谢谢你，你把四通公司干趴下了。”
李玉宝也冲着白手说道：“总结一下，老白。好端端的四通公司，为什么蔫得这么快。”
“很简单，性格决定命运，思想决定高度。做企业，说到底就是做人。陈仑和柳美岩配在一起，那就是一个悲剧。”
蒋长风笑道：“以我看，最根本的原因，是他们遇上了老白这个克星。”
大家都笑了。
张子穹还笑着问道：“老白，你怎么这么厉害呢？”
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