第三十三章 重大调整

　　时光飞逝，转眼间，又到了一年一度的天盛集团股东会。

　　今年的股东会，参与的人物与去年几乎一样。

　　除了陆家一众股东，便是CEO杨天译、首席法律顾问郭沛霖、财务总监孙思远。

　　唯一的不同在于，葛柠顶替了薛来的位置，亲自参加了这次股东会。

　　会议依旧由杨天译主持，流程和内容也与去年相仿，财务报告、经营情况、股东提问、表决议案等等。

　　在上一年度，梁虹雪所领导的董事会依旧以稳健发展为主，所以天盛集团的总体业绩只是略有提升，没有太大的突破。

　　地产业务依旧是天盛集团核心中的核心，除了鼎盛大酒店与鼎盛百货，其他各子公司贡献的利润依旧有限。

　　在地产相关业务中，天盛物管的业绩依旧十分抢眼，并再次成为天盛集团所有子公司中，发展速度最快的一家。

　　天盛物管的总经理是郭潇，除了天盛物管之外，他还管理着建材与装修两家公司。

　　从这三家公司的发展情况来看，郭潇明显在物管上投注了更多的资源和精力。跟物管公司的高速发展比起来，建材和装修公司的业绩增长则要平庸许多，总营收几乎与上一年度持平。

　　从郭潇的经营策略来看，他明显十分看好物管这个行业，在集团整体保持稳健发展为主的原则下，他依然十分激进地进行了扩张。

　　由此，股东会上也引发了一阵热议。

　　天盛物管的业绩十分亮眼，所以大部分股东都是赞同持续投入的。但也有人认为应该慎重研究之后，再决定是否要让郭潇继续做下去。

　　赞同与反对的意见都有各自的道理，于是陆以轩直接把秦朗和郭潇叫了过来，听听他们两位地产大佬的意见。

　　“一提到物业，大家首先想到的可能就是网上传出的那些，业主与物管公司之间爆发各种纠纷与矛盾的新闻。”

　　“这些新闻反映出的，是大家对物管行业的刻板印象，以及传统物管公司存在的各种问题。”

　　“随着国内经济高速发展，国民生活水平不断地提升，人们对于生活品质也有了更高的要求。除了食品安全、教育医疗、交通出行、文化娱乐等方面的需求，人居环境也成为一个绕不开的话题。”

　　“经过这些年的发展，天盛物管已经逐渐发展成为一个相对独立的业务板块。不再像从前那样，仅仅是地产业务的附属业务。”

　　“各位手上都有天盛物管的业绩报告，从上面就可以看出来，在上一年度，来自天盛地产的自有业务仅占天盛物管总业务量的43%。”

　　“这个数字已经连续三年下降，天盛物管对天盛地产的依赖性不断降低，已经是大势所趋！”

　　“各位可以再看一下另外一组数据。”

　　“天盛物管上一年度的业务增量中，新建小区直选业务占比40%，旧小区更换物业所带来的竞选业务占比35%，最后的25%业务，则来自小区业委会主动递标。”

　　“这些数据说明，天盛物管在行业内已经形成了一定的竞争力，并且已经在竞争中击败了很多同行！”

　　“天盛物管调整战略之后，便将‘高品质、现代化、专业化’列为服务宗旨。从市场反馈来看，业主对于我们公司的物业服务还是非常满意的。上一年度总投诉率不到0.8%，远低于行业平均水平！”

　　“综合来看：尽管目前国内的物管公司多如牛毛，但国民对于高品质、现代化、专业化的物管服务的需求是极其庞大的！其中的商机，值得我们付出更多的资源，抢占更多的市场份额！”

　　……

　　在陆以轩的印象中，郭潇是一个看起来很普通，也有些木讷的中年男人。所以他是真的没有想到，郭潇竟然会洋洋洒洒地说出这么一番长篇大论。

　　陆以轩认真咀嚼了一下郭潇的发言，从中总结出了两个观点：一是高品质的物管服务市场潜力巨大，二是天盛物管可以提供这种服务。

　　在郭潇的努力下，天盛物管的地位提升已是毋庸置疑。现在问题的关键就在于，天盛集团能够向他倾斜多少资源。

　　这时，一直没有说话的秦朗按开了身前的麦克风，“我也来说两句吧。”

　　“首先说明一下我的立场，郭副总的观点我是认可的！”

　　“物管服务向来都是地产行业中的重要板块，地产与物管可以说是相辅相成的关系。”

　　“过去我们将物管业务定位为地产业务的附属业务，从当下的市场环境来看，这种策略显然已经过时了。”

　　“郭副总刚才已经给出了很多论证，我就不再赘述了。下面我来说一下地产行业的整体情况吧。”

　　“从权威的地产行业报告来看，最近五年的时间，头部企业均在逐步加大物管业务的投入，现代化物管行业的兴起已经势不可挡！”

　　“然而这种形势的变化发生得十分迅速，而且悄无声息。在咱们滨海，恒润、天盛、神龙被称为地产三巨头，但是纵观这三家的业务情况，在物管方面，唯有咱们天盛走在了前面，其他两家公司的投入一直都十分有限！”

　　“所以我认为，在这两家公司调整策略之前，我们应该趁着竞争还不算激烈的这个时机，迅速占领滨海的物管市场！不给他们留下在本地发展的空间！”

　　……

　　众人交头接耳，小声商议了一阵。

　　陆天雄说道：“我看这样吧，就是否要加大对物管业务投入这个问题，咱们来做一次临时议案表决。如果通过了，那就先定个调子，后面再让郭副总拿出一个具体的发展规划方案，最后由董事会敲定！”

　　陆以轩点头道：“就按二叔说的办吧！”

　　经过表决，这项临时议案获得了原则性通过。

　　天盛物管的问题暂时可以按下，秦朗和郭潇也识趣地离开了会议室。

　　股东会继续进行。

　　杨天译说道：“下面进行第十项议案的表决：关于董事会组成的调整！”

　　“议案内容：1、解除梁虹雪的董事长职务；2、推选陆天雄为新一届董事会董事长，同时解除其原有的董事职务；3、推选秦朗为新一届董事会董事。”

　　“请各位股东对本项议案进行表决！”

　　这项议案其实是由陆以轩提出来的，当然，事先也征询过梁虹雪和陆天雄的意见。

　　前年的四月份，陆天盛意外去世，陆以轩匆匆接过天盛集团的大旗。

　　那个时候，天盛集团内外皆有动荡的隐患。所以梁虹雪上台后，只能以维稳为主。

　　经过近两年的磨合，如今天盛集团的运营情况已经趋于平稳。

　　换句话说：现在的陆以轩，对天盛集团的掌控已经达到了一定的深度，天盛集团基本完成了权力的过渡！

　　所以说，天盛集团今年需要重新进入发展的快车道，不能落后同行太多。

　　这两年来，天盛集团几乎是在原地踏步。

　　在去年五月份出炉的滨海民营企业排行榜上，天盛集团已经从第四位下降到了第五位。今年的排名出来后，很有可能会再掉一名！

　　选择陆天雄出任董事长，陆以轩也是有着多方面考虑的。

　　不论能力、威信，还是对天盛集团的感情，陆天雄都要超过梁虹雪。在他的带领下，天盛集团是可以大步前进的。

　　另外，做出这个决定，陆以轩其实也有很大的人情考虑。

　　董事长这个位置，将来肯定是要由陆以轩亲自来坐的。一旦他坐上了这个位置，那么基本上再就没有陆天雄什么事了。

　　陆天雄当年可是跟着陆天盛一起打天下的，天盛集团能有今天，他也同样功不可没。

　　陆天雄的年纪也不小了，年纪一大，精力就跟不上，也就不适合再担当重任了。

　　说得简单粗暴一点，就是让陆天雄在退休前，也过一把当老大的瘾。

　　早先之所以没有直接选择陆天雄担任董事长，陆以轩主要是出于权衡各派的考虑。

　　那个时候，陆以轩对陆天雄和梁虹雪其实都不怎么信任，所以他肯定是要选择能力相对较弱的梁虹雪来扛大旗。

　　能力弱，也就意味着掀不起大浪，这样才能让陆以轩放心。

　　如今，陆以轩对陆天雄的防备已经大大降低，天盛集团交给陆天雄来管理，他也不会再有其他的顾虑。

　　天盛集团需要加速发展，梁虹雪的能力不足以担起重任。眼下这个节点，陆天雄比她更合适。

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　　没有任何意外，这项议案直接全票通过了。

　　众人心里都很清楚，董事长这个重要位置，备选的人物十分有限，选来选去也逃不出那个小圈子。

　　眼下陆家内部还算稳定，一般情况下不会发生内讧。

　　陆天雄是陆家现存最大的长辈，本身就很有威望，没人会跟他过不去。

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　　决议通过，梁虹雪仿佛卸下了重担，脸上的表情瞬间变得轻松起来。

　　陆天雄的心情也不错，很显然，他对董事长这个位置还是有些想法的。如今终于坐上了这个位置，心情自然不会差了。

　　杨天译继续说道：“下面进行第十一项议案的表决：组建天盛集团监事会，提名葛柠出任监事会主席，梁虹雪出任监事，职工代表李志军出任监事！”

　　以天盛集团的规模，其实早就应该设立监事会了。只不过跟大多数民营企业一样，监事会这种存在，在天盛集团里能起到的作用十分有限，所以根本就没人重视这个问题。

　　换句话说，监事根本就是个摆设，设立之后只不过是为了应付法律法规罢了。

　　因此，天盛集团长期以来都只有一名监事，由薛来担任。

　　薛来是葛振海的半个儿子，也可以说就是陆家自己家人。由他来担任监事，可以省去很多麻烦。

　　不过现在，薛来已经出国，千优投资所持有的股权，也已经转到了葛柠的名下，监事的职位便空了出来。

　　陆以轩之所以要组建监事会，其实也是为了避免出现法律漏洞。

　　毕竟，以天盛集团现在的规模，不设立监事会已经有些说不过去了。

　　监事会这个机构虽然起不到实际作用，但如果较起真来，还是会给公司带来不少麻烦。所以陆以轩直接让葛柠来担任监事会主席，免得用其他人，再有人借题发挥，留下制造麻烦的破绽。

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　　这项议案也被快速通过，还是那句话，根本就没人觉得监事会这玩意儿能发挥出作用，没人在乎谁来出任这个职位。

　　接下来的这项议案还是由陆以轩提出来的，这项议案的内容，跟他是有着直接关系的。

　　“下面进行第十二项议案的表决：解散特别督察组！”

　　这件事陆以轩只跟郭沛霖提前沟通过，所以其他人听到后，都感到十分惊讶。

　　特别是陆天行，脸上的表情十分精彩。特别督察组成立后，“受益”最多的人就是他了。

　　解散特别督察组这个决定，陆以轩并不是拍脑门做出来的。

　　最初设立这个特别督察组的时候，陆以轩主要是想通过它来加强对公司资产的监管，兼有借此培养自己人的打算。

　　特别督察组也的确发挥出了极大的作用，不但调查出了陆天行和梁弘文转移公司资产的行为，也直接控制住了后续可能出现的类似情况。同时，还培养出了一批年轻的保皇派——这些人都是陆以轩可以放心调用的骨干，是他加强对公司影响的重要手段！

　　然而，这个特别督察组也只能存在于特定的时期，发挥特定的作用。一旦长期存在，必然会变了味道，成为新的问题。

　　去年年后去金陵的时候，葛振海就曾提到过这个问题。他认为特别督察组这个畸形的权力机构不应该长期存在，不然一定会成为天盛集团发展的绊脚石。

　　特别督察组的权力非常大，而且它是直接对股东会负责的，没有其他部门可以约束它行驶权力。

　　一旦特别督察组自身出了问题，会给公司带来极大得危害！

　　陆以轩一直都很重视特别督察组，对于它的未来也早已有了规划。

　　特别督察组解散后，一部分组员会进入审计部门，用以加强审计部门的审计能力。

　　审计部门的威慑力虽然不如特别督察组，但也可以发挥出一定的监管作用。

　　有些人要是觉得，没有了特别督察组就可以为所欲为了，那么陆以轩一定不会再对他客气！

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　　股东会进行了整整一个下午，最终顺利结束。

　　此次股东会，除了对董事会、监事会做出调整，并解散了特别督察组，同时也制定了本年度的发展规划。

　　对于天盛集团来说，今年将是非常关键的一年。

　　管理结构的调整，业务方向的改变，以及年度目标的提高，都会是极大的考验！


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