第154章 神秘人物

马记周看出了刘三石表情当中的异样，其实他自己心里也明白，他和李天明的这种做法，任凭是谁都没法理解。所有不知道这里面那个特殊原因的人，都会觉得他们俩纯粹是找死。

        至于那个非常特殊的原因，马记周现在还不便于讲，别说是一个外人了，就是他老婆现在都被蒙在鼓里。

        可马记周突然觉得这个事应该跟刘三石念叨念叨，通过今天晚上所发生的这些事，他看出来了，人家刘三石可真是没拿他和李天明当外人。为了帮助他们俩解决问题，真能豁的出去。

        就拿对任伟的态度来说吧，人家刘三石是在官场上混的，要说对权力的恐惧，应该比他和李天明更甚，可为了能解决夏禹房地产开发公司的燃眉之急，人家还真敢跟任伟对着干。

        刘三石，是个站着撒尿的爷们！

        马记周在心里给刘三石竖着大拇指，然后看着他说道：“刘主任，我知道你在担心什么。是，这二十五个亿的贷款利息是高的没边。不过，这笔款子，对我们来说只是个权宜之计。只要能顺顺当当的把那块地拿下来，我们就有了足够的资金支持，最多用一个月就还给他们了。就一个月的高额利息，这个风险应该在我们所能承受的范围在内。”

        刘三石听出来马记周话里有话，便问了一句：“马总，你说只要拿下这块地就能有足够的资金支持，方便说一下其中的内情吗？”

        马记周一脸巴结地说：“要是换了别人，肯定是不方便的。迄今为止，这件事是我们公司的最高机密，除了我和李天明，没有任何人知道。可你对我们掏心掏肺的，要是连你都瞒着，那我们就不像话了。”

        说到这儿，马记周往刘三石的身边凑了凑，压低声音说道：“是这样的，有人承诺过我们，只要我们公司能把那块地王拿下来，他愿意以每平米一万块钱的价格，预定两千五百套房子，而且是全款支付。”

        听了这句话，刘三石的第一感觉，就是马记周让人家给忽悠了。他听李天明说过接下来的开发规划，他们准备在地王上面盖的房子，平均建筑面积是每套房一百三十平米，按每平米一万块钱计算，一套房子就是一千三百万，两千五百套房子，总金额就是三十多个亿。

        刘三石想，能一下子拿出这么大一笔钱的人，干嘛不自己开发房地产呢？为毛要从他们这里套取房源？而且付款时房子还是虚无缥缈的空中楼阁？

        谁会这么傻？

        可看马记周的样子，又不像是被人家给忽悠了。马记周和李天明这两个人也在商场上摸爬滚打这么多年了，可以说是连眼睫毛都是空的，他们会轻易让别人给骗了吗？

        想来想去，刘三石觉得还应该有另外一种可能，愿意出这么一大笔钱的这个人，是炒房子的，他这样做，目的就是为了控制楼盘的出售价格。

        刘三石已经打听过了，袁水法开发的博雅苑小区，现在的销售价格是每平米一万六千八，而且袁水法已经放出了口风，说最近这个楼盘的价格还要往上涨。

        就算是这个人让夏禹房地产开发公司按眼下的市场行情销售，他拿到的价格也比市场价整整低出了六千八百块，如此一来，他从中获得的利润，恐怕比房地产开发公司还要高呢。

        想到这儿，刘三石又问了一句：“你们之间的这个协议，有没有额外的附加条件？”

        马记周说：“有，他的目的，就是要控制我们夏禹房地产开发公司的销售价格。”

        就在刘三石的心行将落地的时候，马记周最后补充的一句话，让他再一次坠入了五里雾中，甚至比刚才更诧异。

        “合作方说，整个楼盘的销售价格，不能高于一万一一平米。”

        刘三石猛地一怔，他下意识的揉了揉耳朵，还以为自己听岔了呢，随即又追问了一句：“是不高于还是不低于？”

        马记周非常肯定地说：“是不高于一万一。”

        这就奇了，从房地产开发公司手里套取的房源，销售价格一般要比当时的市场价格略微低那么一点点，也就是说，这个人拿到手里的两千五百套房子，售价要低于每平米一万一千块，再加上销售成本，这个人不赔本就不错了。

        他拿这么一大笔钱来投资，到底是图什么呢？

        刘三石的心思又回到了原来的那个起点，这个人，肯定是个骗子。

        为了验证自己的判断，刘三石又问了一句：“你们之间有正式的合同没有？我说的是具有法律约束力的有效合同。”

        马记周说：“有，不但有合同，而且合作方已经提前给我们支付了两个亿的保证金。”

        这就更奇怪了，谁没是没非的也不会拿两个亿的巨款来陪着别人玩，这个协议，应该是真实的。

        那这个合作方到底是图什么呢？

        刘三石再一次坠入到了五里雾中。

        平静下来之后，刘三石开始用抽丝剥茧的办法来仔细的分析这里面可能存在的问题。这块地王，紧挨着大成房地产集团开发的博雅苑小区，把地王上面开发的楼盘控制在低位，唯一受影响的，就是博雅苑小区的销售价格。

        东城区是郁金市新开发的行政区域，而且，根据郁金市的发展规划，三年之内，所有在郁金市落户的企业都要逐渐向东城区转移。眼下，整个东城区对房子的刚性需求很大，每一家入住东城区的工作人员，都需要在那里购买一套属于自己的房子。

        正是因为这个原因，袁水法才敢把那里的房价炒到一万六千八一平米的高位，而且还十分嚣张的到处喊叫，说要在最短的时间内把东城区的房价进一步推向新的高度，他扬言，一年之后，东城区的房价将是现在的翻倍。

        这个给夏禹房地产开发公司合作的神秘人物，显然是在反其道而行之，不惜重金来跟袁水法作对。他这样做，肯定是有不同寻常的故事。


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