第331章 你跟我吹吹也就算了
带上十个亿和投资十个亿，完全是两个概念。
小兰瞬间明白什么意思，“放心吧老板，到了那边，我绝口不提投资的事，只透漏老板给了十个亿！”
“嗯，也别太刻意，适当的捐座小学、敬老院，凑空呢，也做做南河市场调研，拉拢一些本地企业加入商会会员。”
“晓得！”
葛小天没再多说，而是拿起这边公司的财务报告。
房价低代表地皮价格低。
目前豪哥手里有五块地皮，包括一块已预售社区。
郓县给的是中心区域，不适合星月湾体系，因此，另外四个县城全是郊区。
有大有小，总计1300亩，约合九千万，平均七万一亩，价格低的令人发指。
规划没问题，工程没问题，本地劳力众多，施工队也不是问题。
在房地产方面，俩人配合的很到位！
另外，菏市大领导卖给豪哥一座大型面粉加工厂，一座中型玩具厂。
这两类厂子，天成商会都有。
前者在三岔乡（磨坊伪装），供应天味餐饮和工地。
后者在小湖镇，配合模具厂、设计院、科研所、万事金融科技集团，生产过玩偶、娃娃机、摇摇机、航模、遥控赛车……
不过，郓县这两个厂子，跟天成商会旗下的企业有些区别，它们之前是官企。
连年亏损，大量裁员，凑巧改革，就20万甩给了豪哥。
嗯，20万，另外帮忙支付80万贷款，相当于100w买了两座巨无霸。
很不可思议。
“之前，那边说要送给你？”
豪哥重新沏壶茶，“是啊，要不是老大再三告诫，我估计不花一分钱就拿下。”
“你以为天下真有免费的馅饼？”
“应该没啥问题！”
“现在没问题，不代表以后没问题！”葛小天敲敲桌面，“厂子都停了？”
“面粉厂停了，玩具厂只剩下一百名员工，生产一下市面上常见的小玩意。”
“都有啥？”
“铁皮青蛙、拨浪鼓、溜溜弹、小相机、塑料蛇、花纹皮球、塑料喇叭、呲水手枪……”
“兄弟，现在几几年了？”
“两千……”
“我小时候都玩腻的东西，你现在还在生产？”
“设备老旧，模具还没来得及调整……”
“先把积木高达、弹珠机器人、美少女套装、XBA球星套装、遥控四驱车、武林争霸手办的生产模具搞定，其它的，以后从小湖镇玩具厂引进！”
“好吧！”
“哟？还有点不乐意？”
“不是，我儿子挺喜欢的……”
“你儿子喜欢，厂子为什么半死不活？”
“额……”
“因为，官企生产的质量太好，太耐玩，一个铁皮青蛙我特么玩了整整三年才砸坏，期间老爹什么都不给我买，玩具厂还赚个毛线的钱？”
“……”
“所以，卖玩具要卖……好看，却容易脏的；好玩，却容易坏的！只有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！当然，品质要有保障！”
“老板，品质有保障的话，怎么还能容易脏？容易坏？”
“不懂了吧？比如四驱车，外壳精美，撞不坏，但容易脏，而轮子、电机齿轮，跑上一段时间……跟汽车一个道理，你难道一辈子不换轮胎？不换电瓶？”
“……”
“然后，玩具店里可以开辟一个清洗区，也不要太贵，洗一次两毛钱，或者五毛钱，或者买玩具大促销，送两次免费清洗次数……这个清洗也很有讲究，比如四驱车外壳脏了，用水、酒精什么的，根本洗不干净，必须用咱配置的清洗药水，甚至直接卖贴纸！而玩偶、绒具什么的，顾客自己洗肯定要缩水，如果找咱们清洗，每次都完整如新！”
“……”豪哥跟小兰惊呆了。
“同样的道理，再开辟一个维修区，零件以旧换新，物美价廉……”
“……”
“如此一来，顾客找到了心仪的玩具，销售员提高了工资，玩具店增加了营业额，玩具厂不就火了么？”
葛小天拎起保温杯，“这只是一种销售思路，千万不要用咱搞房地产的目光看其他行业，俗话说隔行如隔山，区别太大了！”
“老大，这个玩具厂和面粉厂，你拿去吧，我干不了！”
“要对自己有信心！”
“不是，我……”豪哥万分纠结，“我怕被骂……”
“你不被骂，难道还要顾客骂我？”
“……”
“你这边只是个试点区域，如果销售思路不行，万一把名声搞臭了，到时候让小湖镇玩具厂来收购！”
“？？？”
葛小天揉揉肚子，“刚刚只顾着喝酒，饭都没怎么吃，找个地方撸串去！”
“这里不是咱三岔乡，都快十一点半了，大街上哪还有人！”
“古城也关了？”
“早就关了，还锁门呢！”
“……”“就没个吃垃圾食品的地方？”
“垃圾倒是有……”
“滚！”葛小天笑骂一句，领着豪哥、小兰走出办公室。
“老大，其实有个卖烤串的地方！”豪哥似乎想起什么，贱兮兮的小声道。
“嗯？哪里？”
“玩具厂宿舍！玩具厂被咱收购后，扩大生产，员工人手不够，早上五点到下午两点半一班，第二班上到凌晨十二点，这边还没有天成大食堂，厂子距离工地食堂又远，我就让厨师们轮班，到点运些包子、豆浆、杂烩面的……现在不到点，估计只有一个长期留在那里的烤串店。”
“为什么，我感觉你的笑容有点色色的？”
“宿舍啊！哦，咱玩具厂都是女员工，个个年轻又漂亮……”
“都有媳妇的人了，咋还想这玩意？”
“嗨，想嘛呢老大，咱这叫欣赏！”
“欣赏？”
“你不觉得，吃着烤串，跟邻桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入员工生活，又很赏心悦目么？”
“……”
真是个奇葩爱好！
葛小天走出售楼处，转身迈入古月大酒店，吩咐前台，“给我整份打卤面！”
“老大，咱不去吃烤串？”
“我忽然有点怀疑，你买下玩具厂的动机！”
“怎么可能，玩具厂是本地领导特别推荐给我的，说咱天卫爱岗敬业，威名远播，能杜绝地痞流氓跑职工宿舍……”
滴滴滴……
闲聊中，手机响起，葛小天看看号码，竟然是于总。
“领导？”
“葛小天啊葛小天，你可给我整了个大难题啊！”
“怎么可能？我给您排忧解难还来不及呢，怎么能添麻烦？！”
“是么？那我问问你，咱们东山有多少个地市？”
“十七个！”
“你投资了几个城市？”
“额……十个，去掉江浙省的徐市和县级阜城，加上济府、济市、泰市、菏市、枣市，十三个？”
“剩下的四个呢？”
“这事啊？”葛小天恍然大悟，“领导，天成有钱，肯定投资本地，但投资也得提前考察呀！”
“嗯！”
“您瞧瞧我投资的几座城市，要么临近济府，要么临近济市，要么就是沿海城市，为啥？前者有路，可通公交，后者临海，可通航线，剩下的几座城市，要么是山区，要么还是山区。俗话说，要想富，先修路，物料、施工机械需要绕很大圈才能进去，成本直线上升，当地物价又极低，利润空间有限，天成正值发展时期，这几十个亿来自一卡通，济市这边的促销、优惠、返利，估计您也听说了，我得尽快让这笔资金钱生钱呐！领导，我是这么想到，等我更有钱了，成本给这几座城市修路！”
“你倒是有心了！其实，今天我开了一天会！”
“哦！辛苦了领导！”
“我想说的是这么？”
“额……”葛小天连忙住嘴，顺手接过做好的打卤面，轻轻吸溜一口……真香！
“为了你的事，我从早上忙活到现在，连口饭都没来得及……”于总似乎听到吸溜面条的动静，声音越来越小。
“……”葛小天连忙咽下烫喉咙的卤汤，“领导，巧了，为了给郓县谋出路，我也忙活了一整天，刚泡了包方便面！”
“唉，如果东山企业家都想你一样，我也没这么愁了！”于总不疑有它，“那咱长话短说，济府到沂城，总计四百里的二级道路，交给大泰路桥。而东边沿海，烟城到海城的二级道路，交给你们天成。此外，我想办法帮天成拿到沿海运输、近海运输两个营运资格，以及对应营运区域。”
葛小天心中一动，“领导，我听说，运河治理工程结束后，会出个内河运营标准？”
“嗯，大概01年年底，对天成现有运输系统基本上没什么影响，但你那造船厂，如果今后还想再建造木质船，或者其它船舶类型，需要申报图纸和技术规格，一般来说只要执行规定，基本上也没什么影响。”
“那就好！”
“我说了这么多，你就不表示表示？”
“……”葛小天算算手头资金。
预留的三十亿，不到万不得已根本不能动用，虽然一卡通客户用的是‘虚拟货币’，但天成商会外部采购走的却是现金流，这三十亿是生产、加工、销售的基础。
四十八亿，前期十座城市，每座两个亿，立下军令状的有五个，每座追加两个亿，等于去掉三十亿。
剩下十八亿，小兰带走十个亿，再增加四座城市，二四得八……
又要彻底花光啊！
当然，投资不是把兜里的钱，一口气全都砸进去，这些城市，可能会分为首期一个亿，中期五千万，后期五千万……
而小兰的十个亿，估计汴州也扛不住这么多投资。
这些只是预算。
按照天成的建造速度，估计砸完首期，就要开始盈利……
资金不缺，大领导开口，还帮忙揽下大项目，哪有拒绝的道理。
葛小天大摇大摆的吸溜一口打卤面，“领导，这样，去掉济市、济府，咱将这个项目定位‘东山十五城计划’！”
“哦？”
“十五座城市全部采用星月湾体系，之后扩散到下面县区，而底层乡镇村落则是进行大修整（钟表式计划），并向县区逐步靠拢，之后按照就近原则进行连接，然后铺设枢纽系统，实施一卡通。一年时间，十五座城市互连，两年时间，乡镇形成网格，三年时间，三者化为整体。城市乡镇村落珠联璧合，相辅相成，每个区域提前规划好工业、农业、旅游、科技、教育、外贸、新城区……精确发展目标，走快速发展道路，争取05年，脱贫致富，振兴东山！”想着之前细化的‘一环、二环、三环’方案，葛小天喊出了破嗓音。
“咳咳咳……”
“领导？您没事吧？”
“等等，呛到了……咳咳！”
“……”
“小天啊，嗯，想法很不错，但……这些东西，你跟我吹吹……不，是跟说说也就算了，千万别说出去！”
“为啥？”
“嗯……”
“领导，咱明天一起召开新闻发布会吧，我已经有点迫不及待了！”
“不行！你给我老老实实待在郓县，哪里都不能去，什么也不能说！”
“……”
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