113章 东京地产风云
“王兄，若是嫌多，分一半给在下好了……”韩逍遥与对方开着玩笑，接着笑道：“三娘，拿银票支付吧？”
王唤觉得银票更好，而且一年期千贯大票，期满还有一成的利息，等于利滚利。
“多谢韩会长，有劳三娘子都换成定期银票吧！”
王唤揣着轻便的银票下去了，剩下的人也不傻，定期银票可以增值一成，谁还会要死沉死沉的银子？
所以，接下来登台的股东，无一例外都选择了定期银票。
说句实在话，现在定期银票一千两，转手就能卖出去一千零二十两的现银。
增值部分的主要原因是，韩记石记发行的一年期千两大票每个月有定额，故而诞生了黄牛党，专职炒大票牟利。
热热闹闹的分红告一段落，韩逍遥又让人抬上来南三桥微缩景观。
“诸位，韩记南三桥商务中心六月开幕，肥水不流外人田，商铺、摊位、别墅有限，不论是自家用还是转手肯定包赚不赔，有兴趣的可以看看。今日预定，一律九折！”
这时，石琨也上台帮腔。
“韩会长说的没错！石某已经选购了一批，只要两个月就能钱生钱利滚利，不敢说多，两成利总是有的，有财大家一起发嘛！”
东京城一老一小两位财神爷信誓旦旦，份量十足，因而，众人纷纷上前咨询。
别说，还真有不少人下了订单，其中就有王唤。
一口气订了两个门店，一处摊位，王唤刚到手的一千五百两银票又回到沈三娘手中。
陪他一起的秦会之，瞥了一眼大堂中央的银山，再看看微缩景观也颇为心动。
可一间店铺最少也是五百两的价格，对他而言太贵了，给了王唤一百两分红，手上只剩两只金元宝。
钱，不够！
张诚恰好过来，拉着王唤寒暄起来，看着秦会之不时关注微缩景观，便询问缘由，得知其有意购买商铺摊位，不由哈哈笑道。
“王兄，秦学正，这有何难？韩记石记皆有质押借贷业务，若是千贯以内，张某一句话的事！”
咦！还有这种好事？
秦会之忽然想到，自己并没有宅院，也无值钱的家当，如何质押？
张诚笑道：“秦学正，且不说您为韩记学堂耗费心血，就凭您的官服，区区一千两实在算不得什么，我这便让人给您开具质押票据！”
王唤也不傻，当即一并办理质押借贷，很快，秦王二人便各自拿到了两间店铺。
这一夜，皇家彩扑大大小小的股东，一多半都成了南三桥商务中心的业主。
而韩逍遥拿出来的四十万辆分红不仅没有减少，反而收到近三万贯质押借款收据。
股东们散去，石琨看着恢复如初的金银山，问道：“这钱打算怎么用？”
韩逍遥问道：“石二爷，东京城什么事物既是日常所需，又是价值不菲的？”
日常所需，不过衣食住行……
石琨第一念头是韩逍遥准备囤积米粮，现在已经青黄不接，粮价上涨确定无疑。
听了对方猜测，韩逍遥摇摇头，说道：“百姓吃不饱饭是要出乱子的，韩某既然承诺利国利民，决计不会昧了良心！
说实话吧，我打算在城内收购一批市口好的地皮，拆了重建更高档的住宅。一进一出，至少三倍的利，有兴趣一起做吗？”
韩逍遥的邀请仿佛具有魔力，石琨不由问道：“哪里的地皮？”
“马行街尾，有一片住宅，共计五十九户，拆迁补偿费大致要六十万贯。”
石琨心中一动，再问道：“六十万贯对你不是问题吧？”
“南城还有一块地，百余户，大概要花八十万贯。”
石琨咂舌，一百四十万贯，这花钱比黄河淌得都快！
韩逍遥大致给石琨讲解了拆迁重建的构思，按照普通住宅收购，重建成豪宅大院，价差五倍有余，通过预售可以将资金回笼压缩到三个月内。
石琨不得不认同韩逍遥的方案，一百四十万贯，三个月变成四百二十万贯，金矿也没有这么快的。
韩逍遥再笑着说：“顺利的话，四百二十万贯再操作两次，一年之内可以升值到一千五百万贯。”
石琨当场无语。
这钱不赚是王八蛋！
不过，他有些担心。
如果说短平快，第一波第二波能收获巨利，那么，别人不是傻子，自然会效仿着收地皮重建，届时肯定没有这么高的利润了。
韩逍遥笑道：“”那就把东京让给他们，我们去三京去州府，一千五百万砸下去，再有一年，四五千万总是稳稳当当的。”
石琨全部身家不过千万贯，听到韩逍遥说两年之后四五千万贯的获利，不由得苦笑。
人和人，太不一样了！
第二天，石琨就拿着两百万贯找上门来。
“韩会长，我的意思，要做就做大一点。我出两百万，你拿一百万，获利六四分账，如何？”
“一言为定！”韩逍遥毫不犹豫收下银票。
石琨看着银票，感慨道：“三百万贯的生意，石某也是头一遭，这么多钱在手上，敢问韩会长心情如何？”
韩逍遥笑眯眯地说道：“韩信带兵多多益善，韩记花钱，亦是多多益善！”
石琨与韩逍遥同时仰天大笑。
当然，石琨没告诉韩逍遥，他的两百万贯中，有一百万贯是太子的钱。
世道艰难，东宫也吃够了钱紧的苦头，如今有这种好生意，耿南仲立即劝说赵桓秘密投资获利。
韩逍遥也不傻，托张诚秘密通知蔡攸、开封府郭府尹以及楚国公童贯等权贵，许以年利五成，生生筹集了一百万贯。
做生意，自己掏钱的，都是不太聪明的人！
于是，马行街尾、州桥、南城五月观，西市瓦子，四块普通住宅短短七天之内，便完成了交割。
当然，绝大多数住户，拿着溢价两成的银票欢天喜地的重新置办产业，毕竟，南三桥小区的房价只有京城房价的十分之一。
但也有少量住家不配合，给了溢价五成仍不松口，没办法，软的不行只能来硬的。
在泼皮混混们连续恐吓威胁三天后，钉子户到开封府却遭遇软钉子……郭府尹还指望自己的十万贯能变成十五万贯呢！
走投无路下，钉子户最终只得拿着溢价两成的银票走了，溢价的三成，赏给了拆迁队的泼皮。
拿到地皮当天，韩逍遥再次于樊楼宴请东京城知名权贵，推介别出心裁的独栋花园洋房，接受预售预订。
大匠制作的微缩景观，以及著名画师绘制的内饰效果图一应俱全。
一栋造型新颖功能齐全的精装修花园洋房，售价十万贯，全款预定九折，分十二期者付款无折扣。
到场众人都是人精，按照地理位置面积大小来计算，美轮美奂的花园洋房十万贯一栋，已经物超所值，现在付钱，两个月后交房，等于直接省了一万贯。
买！
买买买！
共计九十套花园洋房，当场销售了四十余套，回款近四百万贯。
石琨看得是热血沸腾。
发财了，发大财了！
辛辛苦苦百十年的生意，还不如倒腾地皮来得快！
同样，与韩记有经济往来的高官权贵们更是喜上眉梢。
于是，第二轮更大规模的收购地皮又开始了。
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