第765章

这些有掺和的人现在虽然不认同范思成的理由，但暂时他们不好说话。怎么说？难道强硬支持李金泽的价格么？那不是此地无银了嘛。

“范思成说的可能是事实，但是，如果不照现在的价格征收，估计我们也征收不了。总不能外面卖十块，我们给五块别人就卖了吧。”说话的还是许进步，他说这话可不是为那些掺和的人辩驳，而是提醒范思成拿出可行办法。

本来还想继续让李金泽他们难受一下的，但是许进步已暗示了该收兵了，范思成没办法，只好鸣金收兵。

“许书记说的确实是一个问题，被征收的业主，他们认现在的价格，他们不会理会这些价格是怎样升起来的。这样一来，政府岂不是被那些王八商人裹夹了？消费者岂不是要为这些王八商人买单？我认为是不可以的，政府绝不能被王八商人裹夹，消费者也绝不为那些王八商人买单。谁炒起来的价格，就让谁吞回去，谁挖的坑就谁去埋。”

“我建议，出台两个征收价格。凡是新业主一个价，价位用去年平均价加一成的价格征收，原业主一个价，价格用去年平均价加四成佂收。所以定这样的价，因为去年我市的物价上升指数及我国通涨率及其它因素加起来，大概是去年平均地价的一成左右。所以，也不让他们亏本，加一成征收合情合理。而给原业主加四成征收，实质上是给他们升价三成征收，这里面除了政府鼓励业主支持我们的计划因素之外，还有未来一年物价上升及其它因素补贴成份。”范思成说出了他的征收价格及原因。

现在市面上二手房及地皮的报价，在去年平均价的基础上升了七至八成，也就是将近升了一倍，基本上要与地市的价位持平。所以，如果按范思成说的，非原业主的地和房子征收价只给去年平均价加一成，那真是当胸的一刀，要命的。

不过，给原业主加四成，这个价位挺合理，甚至连未来一年的真实通涨都算进去了。这样一来就变成了那些囤地囤房的商人出力炒作，最后获利的却是普通百姓，这很合国人劫富济贫的传统思想。

全是，这样子干，行不行得通呢？

在现实上，思想上合理，执行起来未必能行得通。

“想法很好，但是，这样子能征收得到？万一，那些囤地囤房的人不肯交出手里的地和房子呢？再说，你是如何界定什么时候购入的才是原业主？假如有人是真的在今年初购入自用的，我们却硬是说他炒房，这不是制造矛盾吗？”陆克诚发言说。

“界定是不是原业主很简单，城街楼计划常委会通过后买的，可以界定为非原业主，陆局，常委地通过的日期不会搞混的，有记录的，不用担心。界定是不是炒房更简单了，你如果真是购买自用的，一眼就看出来了，你是不是刚需？你是不是在使用？你是不是只有一套房子？难道你全家五口人，你拥有六套房子，买到房子后连毛都没在里面掉过一根，那也叫自用？人民群众的眼睛是雪亮的，人民群众的智慧也是很高滴的。”范思成不屑的说道，他的话依然充满攻击性，他现在的状态就像一只好斗的小公鸡。


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