第二百零一章 开盘

　　回答了陈继聪和另一个村民的问题后，又有不少村民围上来。听有些人问的问题是大家都想问的，叶枫便当众问了；也有一些人想问私人问题，不想被人听见，于是便拉着叶枫到了一旁开始细细询问。

　　看着叶枫被大伙围得水泄不通，陈继发也不恼，这种风头还是让叶枫去吧，他实在是应付不来。

　　反正他自己闷声发大财就是了，早就跟着叶枫买了地。

　　说起来叶枫也是贼，早在他和陈千帆去县衙前，他便以自己的名义又买了十亩地，而且都是村口附近的。

　　要说陈家村向来是以村西为中心的，毕竟有钱人、村长和祠堂都在那里。至于靠近官道的村东才一直是无人问津。直到陈继兴家在那里建了屋子，村里和他家关系好的几家也挨着建了房，这才热闹了起来。

　　可是，等现在村子一开发，众人这才开始发觉，这个村子的中心已经彻底转移了。村东成了陈家村的门户，毕竟这里挨着官道，外人想要进来，肯定是从村西开始经过的。

　　前几天有人还在哪里说，村东的人算是赚了，光是地理位置就有无比的优越性。到时候外地的游客来陈家村，都在前面玩够了，怎么还会到村东来。

　　特别是住宿方面，更是明显。

　　那些还没有建房的人，便纷纷想在村东建房。最后，还是陈继兴出面说了村东虽好，但却会比较吵闹，而且他们村西也不差，环境好，且还有一片杜鹃林，到时候一样会有游客来赏玩。

　　饶是这么着，还是挡不住村民往村东建房的热情。这不，现在村东的一亩地已经卖到了三十两银子，而村西的不过是二十两，足足贵了十两。

　　这不得不让人感慨，当初没有学着人家叶枫和陈继兴的，早早地就把地买好了。现在，人家什么都不用做，单单是那些地，就赚了好几倍。

　　好在叶枫早就买了地，他决定明年拿出五亩地来种玫瑰花，其余的五亩则拿来种花生。至于陈继兴家的地，多数还是拿来种玉米和红薯。

　　家里喂了那么多猪，所需粮食太多了。

　　好不容易抽出身，回答完大伙的问题，叶枫朝陈继发苦笑了一下，这才回家去了。

　　叶枫一离开，陈继发便组织开始分长生果。

　　过秤的人是陈颍明，村里的老寿星。别看他年纪大了，但是手却是非常稳，手又准，基本上一抓一个准。

　　其实其余人也不差，只是陈颍明辈分最高，年纪最大，由他过秤，大家都没意见。敢在村里的老祖宗辈跟前闹事，那这长生果也不用分了，直接逐出村子得了。

　　就这样，陈继发念到谁家，那家人便欢欢喜喜地拿了自家的箩筐来，等秤一过，便开开心心地挑着箩筐回家。他们心里清楚，自己门口早就有人等着了。

　　那些个掌柜的，见了他们热情得很，弄得他们很不自在。

　　从昨日起，便不断有人上门询问何时才可以买到长生果，并且给出了七两半一斤的价格，也就是说，现在一斤可以多卖半两银，直把大伙给兴奋的。

　　而那些聪明的则看出端倪来了，不过过了几日便涨了，还不如先捂着不卖，坐等涨价。

　　查五婶家一共四口人，一共分到三十四斤花生。

　　自从去了出了那个按人头来分银的政策，她便和陈五叔一直努力造人。反正家里这个状况，多生两个也是养得起的。现在，就怕家人的人丁单薄。

　　只是可惜，无论怎么努力，她就是怀不上，倒不如人家五十多岁的人。于是将满腔怒火发在了陈五叔身上，只说他是个没用的，弄得陈五叔非常没有面子。

　　查五婶的娘家人听了也着急，她娘卢氏更是想了无数办法，找了许多偏方让查五婶试。奈何一年过去了，查五婶的肚子依旧没有任何动静，便只好放弃了。

　　少一个人，就要少几十两银子啊。这还只是在分长生果这一样上面。到了明年，村里的铺子、客栈有了收益，那就真的是亏大了。

　　背着几十斤花生，查五婶一边走一边抱怨：“要说你爹娘过世的也太早了，你说要是他俩还活着，那咱家岂不是要多分十七斤长生果。我算算啊，一斤就按七两银来算，那么十七斤就是……一百一十九两银。我的天啊，真的是亏大了。过几天村里就要卖铺子了，想来差不多就是这个价了，真的是亏大了。”

　　一旁的陈五叔听着这抱怨便有些无语，要说村里谁人不知啊，当初查五婶之所以看中了自己，就是因为自己的爹娘早早地就过世了，她一嫁过来便不用伺候公婆。

　　现在倒好，有利益关系了，她倒开始希望自己有公婆可以伺候了。也不知道他那早就过世的爹娘听了，会怎么想。

　　不过，他也不敢明着说，只是变着法安慰查五婶道：“你慌什么！去年家里分的银子还剩下一大半呢，现在家里的新房也盖了，家具也买了，就等给两个儿子说亲了。今年咱们虽然分的不多，但是卖上二百多两银却是没有任何问题的。我可是听说了，现在都已经有人出价七两半一斤了，我们再等等，指不定就涨到八两银子了。”

　　闻言，查五婶的气倒是消了一些。陈五受了鼓励，继续给查五婶做思想工作。

　　“到时候，你想全部卖了就卖，不想卖的话，咱们留着做种明年再卖也是一样的。还有那铺子，不管是租还是卖出去，得的银子都是均分，咱们白白坐在家里都是有银子分的，你着什么急啊。你也不想想，前几年过得是什么日子，现在过得又是什么日子。这人是，不能太贪了。”

　　查五婶一听，也是这个道理。

　　只是，她的梦想一直是想买个铺子，她娘做面做的可好了，在娘家那里可是远近闻名的。若是有银子，到时候将娘接过来卖面条，既体面又能赚银子，可不比种地轻松。

　　不过，想了想两个儿子还未娶亲，她心里又有些丧气，打消了买铺子这个念头，朝陈五叔开始撒娇。

　　陈五叔见自家婆娘突然开始发骚，心道不好。最近，为了生孩子，他可是被榨得差不多了，想到这事就怕。

　　哪知，查五婶想得跟他却是不一样。

　　只听查五婶说：“我爹娘养我这么大也不容易，还没享福呢，我就嫁到你家来了，给你生了两个儿子，给你们爹三个做牛做马……”

　　“那就给爹娘拿五斤长生果去吧，中不？对了，下午我们都去地里翻长生果，你翻到多少都算你爹娘的，你看行不？”陈五叔心里清楚，这次不出一点血，怕是过不了关了。

　　只是，舍财就舍财吧，还好不是生孩子的事。

　　查五婶一听陈五叔这样大方，这才开心起来，脚下却走得更快了，想赶着回家吃了饭，赶快往地里跑。

　　她去年都能弄上个两三斤，想来今年也不差。想了想又道：“你也跟我一起去弄，不许偷懒。”

　　和查五婶家一样，有那家里需要盖房娶亲嫁女的人家，经不住那些上门来收长生果的人的高价诱惑，花言巧语，要么都全部都卖了，换了白花花的银子；要么卖了一半，其余的留作种子。

　　要么是经不住时不时便找上门哭穷的亲戚送出去一些。但无论如何，大伙都是开开心心的。

　　有那家底原本就不错的，又或者有些心性的，便死守着不卖，老老实实地洗干净了，晾在竹席上晒着，坐等涨价。

　　下午却是不用任何人通知，自然是全村总动员，男女老少全部出动。大伙都是同样的动作，全部埋着头，在地里认真地翻长生果。

　　陈继发也不例外，虽说他根本不缺这么一点，但是，他爱极了将长生果晒干后酥炸了的滋味，用来下酒最是合适。且现在陈千帆在县衙里跟着白知县学习，他想炸上一些送去给白知县尝尝，也算是另外意义上的帮助儿子。

　　说起来这也算不得什么行贿的，不过是自己地里出的。

　　因为陈五叔事先便说好了无论查五婶找到多少都算是娘家的，因此，便事先单独给她拿了一个篓子。

　　至于他自己，则是和两个儿子共用一个背篓。

　　查五婶想着爹娘期盼的目光，像打了鸡血一般，速度快到令人咋舌。到了快天黑的时候，全部的土地都被大伙翻了个遍，查五婶的篓子也越来越重，最后拿回家一过秤，居然有五斤之多。

　　也就是说，加上陈五叔许下的那五斤，一共便是十斤。这可是查五婶自从出嫁后拿回娘家最大的礼了。

　　想了想，便没去要陈五翻的那些。

　　第二天，查五婶带着两个儿子，背着十斤花生，趾高气扬地回了娘家。

　　查五婶的娘卢氏接下背篓，心里顿时一阵狂喜，就这重量，至少七八斤。原本她想着有个三四斤就不错了，毕竟这样金贵，没想到竟然得了这么多。

　　查老爹和查五婶的两个哥哥嫂子见了，自然对着查五婶也是一阵猛夸，又开始热情地介绍自己娘家的女孩子，惹的查五婶骄傲极了。

　　经过差不多一年的建设，加上村里又定好了重点先建这些铺子的计划，因此，九月二十一这日，村里的铺子便全部建好了。

　　这日一大早，村长便叫了一队舞狮子的人来助兴，加上鞭炮声，一时间热闹极了。村民们围在一旁，看看这里，看看那里，心里都十分兴奋。

　　曾几何时，这种景象也只能是在县里才能看到，而他们却是吃不饱穿不暖的。现在，谁能想到他们就在自己家门口也能遇到。

　　等舞狮子的人散了，村长陈继发带着叶氏往前一站，这才豪迈地说道：“乡亲们，闲话少说，今天让大家来只有一个目的，那就是告诉大伙，这条街的铺子以及后面那条街的铺子都建好啦！”

　　闻言，大伙便开始鼓掌。

　　等大伙都安静下来，陈继发这才继续说道：“这些铺子都是既可以一次性买断，也可以租的。大伙可以先去看看，有中意的就来找我，我给你登记登记。那，先说好了，今日我们不接待外人，只有咱们陈家村的人。叶枫那小子是如何说的来着？对，回馈乡亲。”

　　闻言，大伙都有些自豪。陈继发的话清晰地传达了一个观点，那就是他们陈家村的人是有优先权的。至于外地人，现在就是有银子也要靠边站。

　　“当然，我知道咱们有些人家里是来了亲戚朋友的，都想着要买铺子。这也没关系，都是沾亲带故的，也算是和咱们陈家村有缘。看看可以，只是，今天一应买卖和租赁都只针对咱们陈家村的村民，其余的人，明日再商议。”

　　说到这里，又神秘地笑了笑，“对了，先给大伙透个底，这价格也是不一样的，我们自己人买更便宜。”

　　众人一听，都表示同意，特别是几位族老更是觉得有面子，简直就是祖上积德。这些铺子修在他们陈家村，现在要买卖租赁铺子，自然是紧着他们陈家村的人。

　　不过他们心里也清楚，这些铺子数量不少，且陈家村的人刚刚富裕起来，很多人愿意将银子存在家里，日日看着，也不愿一下子拿出来买铺子。

　　投资什么的，还是有风险的。那个什么寻亲大会一日不举办，他们就一日没有自信。要让外地人来这里消费，想想还是挺难的。

　　不过，有些人却是一直想买想租的。有那心动的村民便问道：“村子，那这铺子是什么价格，你给大伙说说，大家心里也好合计合计。”

　　陈继发早就有所准备，大声地说道：“这一排铺子正当道，都是两层，可以全部拿来做买卖，也可以一层做买卖，二层住宿。至于大小嘛，这铺子左右可以各摆一张桌子，一共可以放十张桌子。当然，里面还有灶间。只是这灶间不大，刚好够用。所以，这两排的四十间铺子，一间三百两。当然，这是买断的价格，若是银子不够的，也可以租下来，一个月是二两银子。”

　　“我想着不过是一百多两，居然要三百两，也真是不便宜啊。这样说来，倒不如租赁呢。”

　　“你懂什么，租的话一个月二两银，一年下来就是二十四两银。这样算下来，十多年的租金就可以买下来了。”

　　“你说的在理，可是谁家能一下子就拿出这么多银子啊，三百两可不是小数目。”

　　那些想买铺子的人有些被价格吓到了，叽叽喳喳的讨论着，在心里算计着到底划算不划算。

　　至于那些从未想过要买的，则开始计算，一间铺子三百两银，那四十间就是一万二千两银。现在村里还不到一千口人，按照一千人计算，那一个人也得分十二两银。

　　再说了，后面那条街的铺子更多，自己什么都不用干就可以分银，天底下还能有比这更好的事情吗。

　　见大伙讨论的差不多了，陈继发又道：“大伙跟我来，这里这里，这条街不当道，但却是紧挨着的，位置也是很不错的。这里的铺子也一样，都是两层楼，大小也是一样的，不过价格却是更加实惠，只要二百三十两银。租金嘛，一个月一两半。”

　　见大家又开始讨论，陈继发率先一步说道：“村里的铺子一共就这么多，至于湖边那些则是不卖的，是用来做客栈的。到时候的所得由公中存起来或均分。好了，我就说这么多，大家是买是租，自行商量。至于时间嘛，最迟不超过今晚，过时不候，明日我们便对外出售了。”

　　“村长，这价格能不能再降一点，要说这价格太贵了，我们想买，银子也不够啊。”

　　“你家银子多，还能买得起，我们这些买不起的怎么办，只能干着急。”

　　闻言，陈继发便道：“这些铺子都是村里公中的银子修建的，没让大伙出一点银子。且卖了铺子的钱都是均分，买得起买不起又有什么区别呢。那些买了铺子的人肯定是有些赚的，但是人家一来花了那么多银子，二则还要辛苦劳作才能回本，大伙还有什么不满意的呢。至于价格，我就在这里给大伙透个底吧，也不怕大伙对外说。拿这一排的铺子来说，我们村的人买是三百两。外面的人买，那可是四百两银。”

　　陈继发一说，大伙再次沸腾了，原来他们买足足比外面的人来买少了一百两银子。

　　叶枫在一旁听了，头上冒汗，这个陈继发简直了，这些话也敢就这样直接说了出来。若是遇上那些头脑灵活的，先自己定下来，再让外面的人先交银子，可不就钻了空子，赚这个差价么。

　　特别是那些没有银子买或者说不想冒险的人，一听陈继发的话，想想也是这个道理，自己一分钱没出，还可以分银子，已经很难的了，可不能不知足。

　　要不然，惹怒了村长，给逐出村子或者不分银子，他们可是一点办法都没有的。但若是自己安安分分的过，这里的生活也是跟神仙一样快活。

　　于是，不买铺子的人自动地变成了一派，生怕村长经不住大伙的哀求降价。虽然不买铺子，但他们还是好奇地逛着，这还是第一次这么近距离看这些铺子，可真气派啊。

　　还有一些则赶紧去娘家通知人去了，毕竟明日参与竞争的可不只是一般人，据说还有县里那些老板，以及闻风而来的临近县的商人。要是被那些人占了先机可不行，自己也算是白在这里住了。

　　一边想一边往娘家跑，想着今晚就让他们住这里，明天一早一开始就下手。

　　再者今天晚上可以先看看铺子，提前商议。

　　至于那些要买铺子的人，则根据自己要做的买卖，实地考察起来了。例如那些准备卖酒的人家，想着后面那条街虽然不比前面这两排铺子当道，但是正所谓酒香不怕巷子深，毕竟后面这里足足少了七十两银子。

　　那些准备做吃食的人则有些犹豫，觉得前面的更好，但又贵了七十两，不知道到底值不值。

　　叶枫却是没有任何犹豫，稍微看了看，便一口气买下了位置最好的街上的三个铺子，且三个铺子连着，以后无论是生意还是生活都可以互相照顾。

　　拿着九百两银子，陈继发心里有些感慨，叶枫这小子出手真狠，一下子便是三个铺子，他不过买了一个而已，心里还犹豫的很。

　　不过陈千帆说了，这铺子以后肯定是稳赚不赔的，因为他准备让陈继发卖文房四宝，并些书籍。陈继发一想也是，现在村里有学堂，学子们自然都是要买这些文房四宝的。

　　等以后中了秀才，指不定还要买些书来看。

　　见四下无人，陈继发便拉了拉叶枫，悄悄地说道：“你一个人买这么多铺子干什么？哦，你该不会是想转手卖给那些外人吧？”

　　自从叶枫给他说了投机取巧这回事，陈继发对那些想买铺子的人便开始严格审查，必须立马交银子，且后天就去县里过档，不给他们任何机会。

　　叶枫便道：“我只是一个人，但家里人却不少。千语那丫头从小便吃了苦，流落在外，想想都觉得心疼，我这个做舅舅的没有什么大能力，便买个铺子给她，以后也算是有个依靠。至于剩下的两个，一个交给五妹打理，和我合作开一个铺子，所得银钱均分，也算是帮她生活无忧。另外一个嘛，想必你也知道，我要拿来开盆景铺子，专门卖些花木。所以你看，哪里多了？”

　　陈继发见叶枫这样无私，一时有些感慨。

　　他原以为陈五妹会过得很悲惨，毕竟一个被夫家赶回来的女子，自古以来哪有什么好下场。

　　可是，陈五妹一回来虽然跟刘老太太住着，但却是日日跟着叶枫学手艺，不但学会了种植花木，更是拿自己的银子买了地，种了不少自己嫁接的果树。

　　看那形势，明年就可以丰收了。

　　而樊继飞那小子，动不动就往其跟前靠，他哥哥算是已经默许了，谁知陈五妹却不开口，最后见追的急了，只说：“你可愿意等我三年。若是三年你都不会改变心意，到时候我自有打算。”

　　村里都说樊继飞这小子魔怔了，放着大好的黄花闺女不娶，却痴迷一个被休弃的女子。不过他就是不放弃，不但答应了陈五妹的要求，没事便帮着其修剪果树，耕地施肥，勤快的很。

　　村里人都是看着她俩长大的，渐渐的也就没有人说闲话了，便是有些想说的，一想到叶枫的眼神，也就再也不敢了。

　　叶枫现在可是能搭上知县大人这条线，弄死自己再简单不过。闲话说起来舒服，但是命更要紧。


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