第122章 林楠：我收回之前轻视的话
次日清晨，曙光刚洒落在城市高楼上。
郝强驾车前往深城，目的地是林楠的深城化传播有限公司，位于楠山区前海桂湾四路。
两地距离一百多公里，自驾车走京港澳高速，只需要两个多小时。
早上九点半，郝强的保时捷稳稳地停在了林楠的公司门口。
林楠的公司，是一栋占地面积约一千平方米的三层小楼，外观典雅大方。
在出发之前，郝强已经给林楠打过电话。
抵达后，他拨打下她的电话，没一会儿，林楠便出门迎接。
看到郝强，林楠的脸上荡漾着欣喜的笑容：
“郝强啊，总算等到你来了，你这变化挺大的，越来越有气质了。”
“过奖了，林姐。”
郝强淡淡一笑回道。
按照当时签的对赌协议，当年收益超过三百万元部分，三七分成，还是郝强拿大头。
而在原唱MV、发行权、广播权、信息网络传播权、摄制权等方面，双方七三分成，郝强拿小头。
所以说，这几个月，林楠的公司也赚了不少钱，把郝强当成财神爷来着。
目前，郝强的新闻还在热传，如果他录播歌曲的话，出唱片、专属手机铃声，翻炒一下，趁热打铁，说不定能让歌曲更火，收益更大。
“林姐，这地盘是你自己买的还是租的？”
郝强环顾着眼前全玻璃面板的小楼，它坐落在未来繁华的楠山区，未来可值不少钱啊。
林楠轻松地回应道：“早些年就买下来了，还不错吧？”
郝强点头称赞：“何止不错，林姐你的眼光真是独到，现在价值不菲，未来更是潜力无限。”
林楠微微一笑，谦虚道：“还好，今年感觉涨得比较快，只希望它能对抗货币贬值就好。”
郝强认同地点头：“是啊，如果资金充裕的话，投资房地产确实是个不错的选择，我估计这个行业的前景很不错。”
林楠是秋雨晴的小姨，也算是自己亲人了。
就算郝强知道深城房价未来走势，但他并没有过分强调这一点。
毕竟，是否投资是林楠自己的决定，他只是善意地建议而已。
或者，林楠有更加赚钱的项目呢。
对于深城的房价走势，郝强也有所了解。
从2000年到2004年，房价基本保持平稳，均价仅从五千多涨到了接近六千。
但到了2005年，由于经济增长、成本上升和政策利好等因素，房价开始快速攀升，商品住宅的成交均价逼近7000元。
到了2007年，房价更是翻倍，均价涨到了一万三四千元。
在2013年至2016年之间，房价的涨幅更是惊人。
郝强目前主要投资股市，觉得比炒房更赚钱。
但他计划在2008年从股市退出后，也会考虑将一部分资金投向房地产。
弥补一下没房的遗憾，也让父亲体验一下穿人字拖收租的平淡日子。
林楠点点头赞同，转而问道：“你那新开的火锅店，现在生意怎么样？”
“生意还不错，这个月赚百来万吧。”
“多少？百来万？”林楠略有惊讶，“有这么赚钱？”
“两百多万营收，餐饮行业利润率挺不错的，有百来万利润也正常吧。”郝强淡淡说道，有心观察的话，也能大概估算出来。
如今，同行们很羡慕人间烟火。
可人间烟火不好复制，它是靠老板名气火起来的。
林楠赞叹道：“好吧，你厉害，我收回之前轻视的话。”
她回想起之前曾建议郝强多写几首歌，认为那样比开火锅店更赚钱。
现在看来，她的想法显然有些片面。
真没想到，人家一家火锅店，一个月就赚上百万！
年利润上千万元！
比很多公司的年利润都厉害。
才一家旗舰店啊！
太不可思议了！
如果多开几家店，那赚得更多了。
而写歌不一样，具有偶然性，谁也不能保证下一首歌一定火。
郝强听林楠的话，脸上挂着微笑：“过誉了。”
一会后，两人一同来到二楼的总经理办公室。
林楠亲自为郝强沏上一杯茶，随后她有些恳切地开口：“郝强，今年的超级女声预选赛即将开始，我公司有个艺人报名参加了。
我想请你为她创作一首新歌，质量差不多就行，价格你出。”
郝强听后，坦诚地回应道：“林姐，真的很抱歉，新店扩张和学业都忙得不可开交，我现在一点思路都没有，感觉江郎才尽了，我也想轻松赚这个钱啊。”
不过，他还是提出建议：“这个超级女声活动办得的确成功，我建议林姐想办法签约看中的选手，比自己培养更省力。”
听到郝强拒绝写新歌，林楠干脆不提了，也理解他的难处，对于他的建议，她微笑说道：
“郝强，你想得太简单了，里面内幕多去了。”
“嗯，说的也是。”
郝强微微点头，表示理解。
随后，两人聊起了其他话题。
林楠将自己公司与星海文化公司的业务交往报表递给郝强，让他审阅。
郝强接过报表，快速浏览了一遍。
在收入方面，歌曲铃声收益占据了大部分份额，除此之外，还有唱片销售、数字下载、流媒体播放等收益分成。
这几年，唱片市场依然繁荣。
像周天王这样的歌手，他的《叶惠美》《七里香》《十一月的肖邦》等专辑在发表一两年内各销售了300万张。
而萧轩、孙燕、林杰等歌星，他们的专辑也能卖出一百万张以上。
像《曹操》这个唱片，按照历史是销售了150万张，本来就是林杰的，但郝强提前注册截胡了。
一张唱片终端销售二十块钱左右，唱片公司拿走45%左右，演唱者10%—15%，唱片店占30%左右，作词作曲各1.6%左右，还有制作人等其他参与者。
郝强这一次过来，除了录播发行唱片之外，还要商谈由他演唱部分的合作协议。
在唱片收益方面，郝强与林楠签的是合伙人协议，他拿的分成是除去开支之后，林楠公司净收益的三成，大概是唱片定价的10%，这比例算是非常高了。
如今，郝强亲自唱，那他要再拿出演唱者那一部分收益。
如果能卖出五十万张唱片，假如每张唱片定价为20元，郝强大概可以拿税前200万-250万元。
当然，这只是个美好的假设，郝强觉得能卖出十万张唱片，都算好了。
按照林楠的分析，他那三首歌的铃声收益会越来越少，需要郝强续下热度。
郝强仔细审阅完业务报表后，开始与林楠详细讨论合作的具体细节，包括手机铃声、数字下载、流媒体播放等收益。
双方都没太多计较，很愉快地签署合作协议。
签完协议，林楠带郝强到公司的录音棚。
录音棚的两位工作人员已经调试好设备，有两位艺人也闻讯赶来，有些好奇。
郝强在星楠文化公司的名声早已传开，只是他们并没有见过郝强本尊而已。
前段时间，郝强的名字频繁出现在各大新闻报道中，让他们对郝强有了更深了解，想不到是位大一学生，还自主创业，让他们非常佩服。
所以，郝强的到来，他们并没有表露出小觑的神色，只是有些好奇。
郝强也不懂如何使用这些专业设备，如何进行录播，大概问了下才知道流程。
歌唱者状态不好的话，一天都录不好一首歌。
但如果状态奇佳，说不定一遍就过。
这一次，郝强要录他那三首歌，弄成一个唱片。
此时已近十一点，大家并未期待能在上午就完成录制，而是希望郝强能够先调整好状态，争取在两天内完成。
郝强滋润一下喉咙，做几分钟专业播音员的口腔运动，主要包括唇操和舌操运动。
撮唇、转唇、顶腮、刮舌、转舌、弹舌等动作。
这个口腔运动，对于那些表达能力欠缺者非常有用，比如在演讲之前，做过之后，发音更精准、自然。
“师傅，我们开始吧。”郝强做好口腔运动，准备启动超级唱歌技能。
他之前使用了2次，还剩余8次，每一次使用时间持续一个小时。
郝强不会轻易使用这个技能，比如校园歌唱比赛，他都不会参加使用，他在中大已经够出名了，没必要再上台表演。
“郝强，放松一点，别紧张，今天你就先练练。”林楠看他刚才练口腔运动，表情很认真。
郝强轻松一笑：“嗯，好的，还是要认真一点，毕竟师傅们不容易。”
现场这么多人，装比又做不好，那就尴尬了。
两位工作人员想不到郝强态度这么好，不像有些艺人，本事不大，脾气却很大，傲气得很。
“郝先生，慢慢来吧，调好状态就行。”一位录音员客气回道。
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