第299章 赚得太多会被撑死

　　至今为止，陈仁富买了很多土地，都是他自己的决定。
　　“老向，陈仁富买了不少地，其他十一家公司是什么反应？”
　　向宇飞笑道：“还能怎么样？羡慕嫉妒恨呗。但也仅仅是羡慕嫉妒恨，人家有钱囤地，人家靠山过硬，拿他没有办法。”
　　陈亮点点头，“跟他说一声，差不多了，适可而止吧。”
　　“好，我会跟他说的。从某种意义上讲，咱们政府还得感谢陈仁富。因为他的囤地行为，变相拍高了地价，为咱们下次调整地价，打下了良好的基础。”
　　“哈哈，这个道理，也只有你向宇飞能说得理直气壮。”
　　向宇飞哎了一声，“我说，这块宝地怎么办，应该卖给谁？现在陈仁富压力很大啊。”
　　陈亮问道：“按他们的报价，现在这块地值多少钱？”
　　“总共六十亩，一半住宅用地，一半商业用地。买的时候，住宅用地每亩十万，商业用地每亩五万，总价四百五十万。现在三家抢着要，已经涨到每亩三十万和每亩十五万。也就是说，这块土地的总价，已经达到了一千三百五十万。”
　　陈亮感叹道：“我的天，这就是资本的力量，以钱赚钱，是最快最好的赚钱方式。”
　　“是啊，我当时都不敢相信，赚钱能有这么狠的方式。”
　　陈亮挥了挥手，“这样吧。谁拿得出一千三百五十万现金，这块地就卖给谁。”
　　向宇飞微微一笑，“这招没用。他们三家都做了表态，愿意用现金买地，不欠一分钱。”
　　陈亮很是震惊，“不会吧。在我看来，他们哪家都一下子拿不出这么多钱。老向，他们的钱是从哪里来的？难道是从天上掉下来的？”
　　向宇飞笑笑，“银行，他们各有一家银行担保。只要成交，银行立即转帐。老陈，对他们来说，政府是爹，银行是娘，他们早就把娘给搞定了。”
　　陈亮哈哈大笑。
　　向宇飞这时提了个建议，“老陈，八号地块的地价，肯定还会上涨。我建议过一段时间再卖，价格说不定还会上涨两三倍。”
　　陈亮沉默了。
　　“怎么，我说得不对？”
　　陈亮道：“老向，赚得太多，会被撑死的。适可而止，方为正道。想一下子成为亿万富翁，反而会变成穷光蛋。”
　　向宇飞点点头，感叹道：“老陈，你这境界，你这格局，难怪我比不上你啊。”
　　“老向，我对你说一个秘密，只限你我二人知道。”
　　“你说。”向宇飞一直佩服陈亮，现在就更佩服了。
　　“咱们搞房地产开发，看着红红火火，但过不了多久，就会因为过热而出问题。到那个时间，会发生两个现象，一是公司倒闭，二是楼盘烂尾。”
　　向宇飞嘴巴大涨，久久不能合拢。
　　“老，老陈，我胆小，你别吓我。”
　　陈亮淡淡一笑，“这是经济发展的客观规律，是无法避免的。”
　　“有什么解救之法？”
　　“有，但基本上没用。”
　　“会在什么时候发生？”
　　“天知道。”
　　沉默一下，向宇飞问道：“咱们怎么应对？你，我，还有政府？”
　　陈亮思忖着道：“我为什么这么着急的把能卖的地全卖出去，把地价不断的往上推，还要求地款必须一次性全部交齐。为什么，你细想。”
　　“噢，我明白了，我明白了。”
　　“等到咱们北浦市的商品房供大于求的时候，咱们的政绩已经有了。调走的调走，升职的升职，至于身后洪水滔天，也是继任者的事了。”
　　向宇飞严肃地问道：“老陈，你能不能明确一下，咱们还有多少时间？”
　　略作思忖，陈亮道：“两到三年吧。”
　　“这么快啊。”
　　陈亮点了点头，“到那个时候，我相信你和我，还有李云飞书记，应该都已经离开了北浦市。”
　　向宇飞笑问，“也包括我？”
　　“当然，如果差一点，我和李云飞书记就拉你一把。”
　　“那我先谢谢了。”
　　陈亮问道：“对了，还有什么事？你不是说有公有私吗？”
　　向宇飞反问道：“刚说的不正是有公有私么？哎，你还没说怎么处理三家齐抢八号地块的事呢。”
　　“简单。就凭运气，抽签决定。”
　　“好，就这么定了。”
　　陈亮又想了想，“告诉陈仁富，做生意不要太贪，要学会见好就收。他手头的地，要在一到两年内全部卖出去，最好不要超过两年。”
　　向宇飞应了一声，“还有，你是不是找个时间，分别与陶总和肖玉刚谈谈？”
　　陈亮点着头道：“行，我抽个时间。”
　　向宇飞走后。
　　陈亮思考了很久。
　　对肖玉刚和陶总，还有白志同，陈亮决定再等一等，等到李云飞的“三招”出笼以后。
　　李云飞也不耽误时间，就在春节以前，把陈亮建议的廉政“三招”，一一的使了出来。
　　与以前一样，陈亮做好事不留名，陈亮“三招”变成李云飞“三招”。
　　第一招开大会，效果不佳。
　　第二招个别谈话，效果挺好。
　　第三招发动干部家属，效果更好。
　　这天，市纪委常务副书房正亮，前来向李云飞和陈亮汇报工作。
　　房正亮是军转干部，今年四十岁。他有一个特别工作，就是掌握廉政帐户。
　　就这个廉政帐户，非常保密，除了房正亮，就只有一个会计和一个出纳知道。
　　就连纪委书记程和平，都不知道谁交了钱，和交了多少钱。
　　当然，上级纪委可以查，本级书记和市长也可以查。
　　程和平也可以查，但必须批准。
　　每年元旦后春节前，房正亮都要向领导汇报，廉政帐户上的钱，也要转交到市财政局。
　　房正亮拿出一份材料递给陈亮。
　　陈亮接过，但不看，马上递给李云飞。
　　陈亮笑道：“老房，别的我不想知道，知道了也没用。我就想知道，云飞书记的三招过后，交钱的人多了多少？”
　　房正亮微笑一下，“人数增加百分之三百二十一。人次增加百分之三百零七。款额增加百分之五百三十一。短短不到一个星期，上交的钱就多达三百二十八万。”
　　陈亮一声叹息，“唉，都是房地产惹的祸。”
　　李云飞一边看，一边问道：“老房，两套班子有多少人上交过？”
　　房正亮道：“全体都有。”
　　陈亮有点惊讶，“你没搞错？”
　　房正亮笑着指了指李云飞手上的材料，“这上面都有。”
　　陈亮还是摆手不看。
　　房正亮与陈亮接触不多，总觉得陈亮深不可测，很多行为他都想不明白。
　　比方说今天，说带着材料过来汇报，既不听汇报，又不看材料，不知道他要干什么。
　　房正亮军人出身，保密观念很强，嘴也很严，想问也不敢问。
　　陈亮眼尖，看穿了房正亮的心思，“老房，你是不是有话要说？”
　　房正亮吃了一惊，“你怎么知道的？”
　　“我瞎猜的，我看你眉毛扬了两下，就诈你一下，哈哈。”


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