第二百九十五章 竞价现场

四人回到售楼处，签下买房合同，新办的东峰置地公司发挥作用了，房产挂在公司名下，林文峰电话打给财务，合同传真过去，对公付完钱，这边款子到账，确定房子交易完成。

　　白冰从合同上看到东峰置地公司的名字，认定了林文峰是个富二代有钱人，千方百计地要来了林文峰的手机号，还把自己的名片给他们三人一人发一张。

　　这边完成后，在销售经理及白冰的欢送下，林文峰坐上了奔驰大G扬长而去。

　　销售经理也是职场老人，在沪东拼搏十来年，好不容易买了二手房一套，也算是扎根沪东了，可是想起每月的四千多块的房贷，再看看人家带着司机保镖，坐在大G来去自如，刷一下全款买豪宅，人比人真是气死人。

　　投资公司过来的人比较多，加上置地公司以及证券部新招的人，加起来差不多有30多人，所以总务部就在公寓楼附近安排了一家蓉城菜馆，喝酒的和不喝酒的各坐一桌。

　　林文峰特地让王礼和许晋大展身手，好好考验了一把。

　　最终的结果，林文峰没有出手，仅仅王礼和许晋就将包括徐鹏在内的十来个同事全部喝嗨了。

　　林文峰估计王礼的酒量比自己要高一些，而许晋那个神人比王礼的酒量还有高很多，因为大家都喝多了，没办法再测试下去了。

　　林文峰得出了许晋的酒量是自己二倍的大概数值。

　　晚上的时候，回到酒店，林文峰给自己的父母、范萱萱打了电话。

　　中午的时候就安全到达，赵媛月也送到玛利亚医院，林文峰的二家人安排在天平山那座阳光花园。

　　这几天医院会组织专家给赵媛月会诊，先按照以前的诊治方案，等适应这里的医院后再调整。

　　林文峰叮嘱范萱萱，有急事找唐学娟帮忙，家里的事情找他妈梁淑华，张龙张凤就负责内部安保。

　　挂了电话后，林文峰又打给了唐学娟，把自己这边的事情说了一遍，拜托她多照顾自己家人，最后说到本周五即将竞价的那块地。

　　上午的时候，传真已经发给她，唐学娟从网上找了一些数据，还打电话给贾印，问了情况，现在林文峰问起，唐学娟给出了自己的建议。

　　“这块地虽然面积不大，做小区不适合，可以捂在手里做商业性楼盘开发。我参照了周边的地块，查阅市府土拍资料，这块地交易价也该在7000万左右，不排除有参与竞价的然大大抬高价格，若是超过8500万，这块地溢价太多了。”

　　林文峰问：“有没有一种可能是市府在重新寻找战略合作方，毕竟红浦江外基本上都是农垦开发的地。”

　　唐学娟道：“也有这种可能的，但这话没人肯当面说的，只能猜。”

　　林文峰道：“我看了《竞价手册》，要求各方第一轮竞价，然后评审出得分最高的三家候选，再进行二次加价，最终确定这块地的得主，我想问一下，最高溢价是多少？比如1.2倍，1.3倍？”

　　唐学娟道：“我刚说了8500万是按照纯商业开发的角度，要是按照你的猜想，市府洗牌，那么即使超过一亿，能够在红浦江外立足也是值得的。”

　　林文峰表示明白了。

　　如果是一亿的价格拍下此块地，等于多花了3000万立投名状，向市府表决心。

　　那些老牌的房地产企业、世家等，有的也可能明白一点，但是装傻，不愿得罪市府里支持农垦集团的人。

　　林文峰和童谣约定的就是9000万的价格，要是超过这个价，林文峰拿不拿下这块地还二说呢。不可能做亏本生意，以超过9000万的价格拍下一块地，再以9000万卖给童谣家族？

　　原本的口头协议，林文峰就留了一个心眼，只要超过9000万，是拍是放由他自己决定。

　　第二天下午，林文峰让投资公司高层开会，专门讨论FJ-060512号地块的竞价。

　　投资公司的这帮人在地产行业没有经验，讨论来讨论去，还没有唐学娟说的专业呢。

　　徐鹏道：“林总，如果想拿下这块地，参照周边的土拍，第一次的参考价是7000万，我们明天早上第一轮竞价最少要8400万，1.2倍的溢价才能稍稍有进入下一轮的把握。”

　　看来上次和童谣约定的太简单了，多方面沟通下来的结果，都觉得这一次重新竞价，要远远超过7000万。

　　想从童谣家族赚点钱还不容易呢。

　　如果自己出价8400万以上，拿下此块地，再以9000万的价格卖给童谣家族，也没赚多少啊，还提前得罪了周毅的农垦集团。

　　思来想去，林文峰心中有了主意。

　　散会后，林文峰在竞价表上写上了7100万的总报价，盖好章放进档案袋里密封好。

　　报名都报过了，还是参与一下吧，原先的作价是7000万，林文峰加了100万意思一下，表示对上一次竞价的尊重，也不要让这个区域的城市管道建设陷入停摆。

　　最主要是这一块地太小了，建小区的话，最多四幢楼，连绿化都玩不出花样来。

　　而且周边都是农垦集团开发的楼盘，在现今阶段，林文峰还是没有实力去自己开发的，那就放弃吧，童谣那边也只是口头协议而已。

　　周五上午，在红浦江对面的新区采购中心，二号开标室，参差不齐地坐着几十人。

　　林文峰看到周毅坐在第一排，旁边就是毛不凡。

　　看到林文峰进来，周毅只是眼睛瞟了一下，没搭理他，旁边的毛不凡眼神狠狠地刺向林文峰，像是警告他。

　　林文峰笑着看了看他们，将档案袋放在前排的长桌上，市府工作人员提醒他签名点到。

　　经过周毅二人身边后坐在后面，等着程序开始。

　　不多时，娄山关和金大中同伴进来，看到林文峰坐在那里，点头致意。

　　交了密封好的竞价文件后，娄山关和金大中一道坐在林文峰旁边。

　　金大中对林文峰小声说道：“兄弟，我爸果然让我只是来见识一下，你们争吧。”

　　林文峰问：“此话怎么讲？”

　　金大中道：“嘿嘿，那周毅昨晚一一拜访报名的企业，我爸给他面子呗，这块地现场竞价，价高者得，我爸报了个上次中签价。”

　　娄山关道：“7000万？一点没加？”

　　金大中道：“是的，就这个价，一点没加，周毅想好好打打那二个人的脸，就是废掉前一次中签的那二个人，一个叫莫可续，一个叫张丹，是新区中层领导。”

　　娄山关道：“巧了，我他妈的也是一点主都做不了，被老爷子狠训了一顿，过来陪跑一次。”

　　林文峰惊讶地问娄山关：“娄少，你不会也是报7000万吧？”

　　娄山关耸耸肩道：“谁说不是呢？”

　　正巧，周毅回过头别有深意地朝着三人咧了咧嘴，像是挑衅。

　　林文峰抓紧时间对上周毅的眼神，一窥他内心究竟想啥。

　　“就凭我同时让另外的十家竞价人都报7000万的最低价，就是给莫可续和张丹二人颜色看，只剩下林文峰一人，又有何妨？等他二人看到我的竞价，是否会气吐血？哈哈哈！”

　　周毅的想法还是很狂的，他操纵其他竞价人全部报最低价，给市府的几人颜色看！

　　你们不是说我捣糨糊吗，我就正式地捣给你们看看，这是周毅赤裸裸地挑衅。

　　林文峰想着，只要周毅找来的另外企业和毛不凡代表的这个企业稍微超出7000万，就成了和自己三足鼎立的局面了。

　　现在林文峰的优势就是周毅和毛不凡不知道他报的什么价。

　　如果其他竞价人都报7000万，那么此次竞价的所以企业中，竞价最高的三家就是周毅、毛不凡和林文峰所代表的各自企业了。

　　这是林文峰自己猜想的，没有开标还不得而知。

　　本来林文峰也是打算来见识一下的，怎么又让自己各周毅干上了呢？

　　九点整，总计十二家的竞价文件都收到，代理人宣布了现场秩序规则，并宣读了《竞价手册》上关于进入第二轮的说明。

　　只有现场竞价最高的三家进入第二轮竞价。

　　这是市府出售地块的竞价现场，是个非常正式的场合，也有公证人员。

　　代理人让公证人员检查各家提交过来的竞价文件密封情况，然后按照顺序一一打开，宣读了各家的竞价数值。

　　台上的几人中，脸色变难看的就有莫可续和张丹，神情洋溢的是另外支持周毅的几人。

　　因为打开的前几家竞价文件，他们报的都是7000万整。

　　这是上次周毅报的价格，这么多家报价不超过7000万说明了什么？

　　从周毅那洋洋自得的表情就可以看出：你们不是要废掉上一次的竞价结果吗？我让你们再次接受一遍。

　    拆完了金大中和娄山关二个家族的竞价书，还是同样的报价7000万，台上的莫可续和张丹脸上难看到极点了。

　　公证人员拆到东峰置地的竞价书，终于报出一个不一样的价格，7100万，另台上的几位市府领导脸色各异。

　　林文峰站起来确认了自己的报价，包括台上的领导，台下坐着的其他同行，周毅、毛不凡、金大中和娄山关等人，都投过来不一样的眼神。


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