第240章 我真不知道我哥有多少钱
1月25日，下午两点。
方柏在董事长办公室会见了副市长和森念一行四人。
“欢迎各位莅临星海集团。”方柏浅扬嘴角，露出微笑，站起身，走向门口，率先与副市长沈建军握手，同时观察来宾。
这四个岛国人，其中戴着眼镜、两鬓花白的中年人应该是森达厦株式会社董事长森念。
另外三位岛国人，两男一女，年龄在三四十岁，看到方柏的瞬间略有惊讶：这就是资产超过二十亿美元的桦国富豪？
听说只有二十岁出头，创业仅仅三年时间，他们有些不相信，眼里露出一丝惊讶和怀疑，但还是努力抑制着内心想法，露出热情的笑容。
森念保持着微笑，同时也在观察眼前脸上浮着如沐春风笑容、神色自若的年轻人。
能够拥有如此成就的年轻人，一般都倨傲。
要是暴富时间比较短，还有暴发户的举止。
但在方柏身上，他没看到，很自然得像他经常打交道的同龄人，让他略有惊讶。
此次来申城，他们就是考察投资，在陆家嘴转了一圈后，发现自己看上的地块，听政府官员说已经被星海集团购置了。
之前，他并不认识方柏和星海集团。
经当地政府人员介绍后，他再让人调查一下，发现星海集团和方柏非常了不起，经商三年，资产超过二十亿美元。
而且，方柏才二十出头，星海集团是当地的明星企业，当地政府非常重视。
这让他不得不重视起来。
所以，当他表示买下星海大厦那块地时，当地政府建议他换个地方。
不过，森念觉得溢价的话，也许星海集团就会卖给他们，希望会见一面。
哪怕交易不成，见识一下也是好的。
申城政府领导也不好得罪他，先看看方柏是如何想的吧，希望三方合作共赢。
双方见面间，各人思绪万千。
方柏扔给森念一个探测，立即清楚这些人来的目的。
理解他们的想法后，依然淡然自若，那就聊聊吧。
副市长沈建军一双眼眯成一条线，指着他旁边的森念笑哈哈介绍道：“方先生，客气了，多有打扰，此次来星海集团，是森念先生慕名拜访方先生，想与你结识一下。”
森念待副市长介绍完后，行岛国鞠躬礼，微笑点头，用英语说道：“你好，方先生，久仰大名。”
方柏见对方态度礼貌，伸出右手，用英语客气回道：“你好，森念先生。”
轮到另外三人，鞠躬度数更大，时间更长，方柏也与他们一一握手言笑。
对他们来说，虽然对方柏的财富来源有疑惑，但短短的一瞬间，观察到方柏言谈举止悠游自若，表情毫无波澜，英语交流流畅，而且气质非凡，放到他们国内也是上层人士，是应该值得尊重。
哪怕对方是普通人，也应该鞠躬，只是度数小，时间极短。
双方握手寒暄后，方柏示意众人到沙发上就座。
一位人事部员工帮众人煮茶，倒完茶后自觉地退出去，顺便把门关好。
董事长让她留下才留下，一般都会自觉退出办公室。
岛国人做事很少绕圈子，森念从各方面夸赞星海集团，又看了眼对面的方柏，然后就直入话题：
“方先生，此次来拜访结识之外，打算溢价15%当前市场价购置贵公司那块商业用地。”
沈建军看到方柏微怔了下，帮他解释一下是哪块地，说道：“我的建议是希望森念先生另外找块地皮，星海大厦的项目既然定下来了，随意改变也不太好，这是我的意思。
不过，森念先生比较看重那块90亩地皮，有些执念。
具体如何决定，我们政府不干涉，希望三方共赢最好。
如果星海集团愿意换，我们可以拿地置换，价格按照之前的来。”
方柏听完后，点头表示明白。
副市长的态度，其实就是怕惹恼星海集团，所以站在中立。
毕竟，星海大厦这个项目是定下来的，而岛国人的投资项目，未必能成。
只不过，这个年代的官员，比较重视对国际投资者，因为投进来的是外汇。
“溢价15%？具体价格是多少？”
方柏对报价有些好奇，他是以9亿元购置下来的，含有优惠价，当地政府要求建筑高度超过600米。
当时实际市场价是10.5亿元，相当于优惠了1.5亿元。
时间刚过八九个月，他不知道具体溢价到多少了。
目前东方明珠电视塔进入装修阶段，星海集团投资星海广场，投资星海大厦，陆家嘴的地价又涨了不少。
方柏又探测一下森念的想法，很快知道他的心理价位了。
说到底，就是觉得他会看在钱的份上，同意交易，最高溢价25%。
森念看了下眼神淡定的方柏，反而不太自信了，但表面却胸有成竹地说：“1.58亿美元！”
方柏心算了一下，按照新公布的汇率，大概值13.8亿元。
1994年汇率并轨，实行柔性盯住美元制，目前达到8.7：1。
除去优惠补偿1.5亿元，实际就是12.3亿元，涨了3.3亿元。
如果溢价25%，那就是15亿元，除去优惠补偿，星海集团能赚4.5亿元。
但是，他不愿意！
未来环球金融中心的地块位置比较靠后，星海大厦更靠江，也就是说遮挡住了大部分金融中心大厦的临江视野。
当然，除了那块区域，还有其他位置。
但方柏有执念，他就喜欢那块地皮，而且靠近未来14号地铁线和星海广场。
另外，现在星海集团不缺钱，他不想卖。
除非，给的价格能让他非常心动，又不是跟钱过不去。
所以，仅仅溢价25%，方柏直接摆手：“抱歉，我没打算卖。”
森念闻言，眼中闪过一丝难以察觉的失望，没想到方柏一点不犹豫直接拒绝了，说明报价离对方心理价位太远了。
思索了下，又瞄了眼泰然自若的方柏，牙关一咬，报出心理底价：“方先生，最多溢价25%，即1.72亿美元，这是我们最大的诚意，希望能与星海集团合作成功。”
再多的话，那就不划算了，陆家嘴还有不少地块。
只不过，从聚集效应来分析，如果星海集团建造摩天大楼，他们项目在附近更好。
方柏抚摸手指，脸上淡定，没被打动，还是摇头微笑：“森念先生，这根本不是钱的问题，你报三亿美元也没用，并不是不想与你合作。
我们公司项目定下来了，我是非常欢迎森念先生来桦国投资的，促进我国经济发展。”
沈建军闻言，深感欣慰，方柏多赚几亿元都不愿意卖，感到星海集团真心决定投资摩天大楼。
空气中弥漫着一股沉闷的气息，为了缓和气氛，转头对视森念等岛国人，保持温和笑容，劝道：“森念先生，方先生所言甚是，陆家嘴宝地不少，没必要纠结那块地皮。”
森念认真看了眼方柏那郑重的表情，深思一下也理解，换作是他，估计也不愿意吧。
原以为对方贪财，但想不到，自己轻视了。
暗叹口气，还是站起身，挤出微笑与方柏握手：“合作没有成功，有些遗憾，希望我们未来能在其他领域进行合作。”
他没说什么让对方后悔的话，对方公司规模庞大，说不定未来会有合作。
方柏也站起身，握手言笑：“有机会的话，我们会的，祝愿你在桦国寻到合适的投资机会。”
沈建军说了两句客气话，然后带岛国人离开星海集团。
<div class="contentadv"> 看着岛国人离开，方柏扯了扯嘴角，展露出一个诡异的笑容。
森达厦株式会社投资大厦，主要是想搞酒店和写字楼，他是不太愿意岛国人来卷走桦国人的钱。
星海大厦也搞写字楼和酒店，双方也算是竞争对手。
不过，他是没办法阻挡森达厦株式会社入场，没有这个外资，也有可能有其它外资，目前国内有资本投资摩天大楼的企业太少了，当然，除了国家队。
算了，这不是他的事，做好自己的事就行了，只要公平竞争，他都不怕。
看下时间，不到三点，打电话叫下人事经理赖霞来他办公室一趟。
一会后，赖霞恭敬地坐在办公桌前，聆听董事长的工作安排。
“今年2月10日春节，计划2月3日北小年放假，初十上班，共放16天假，外省员工一样，想多请几天假也可以。
我打算2月2日下午举办年会，晚上举办年夜活动。
这是咱们集团第一次举办年会活动，我打算邀请当地政府领导，当地媒体参与，所以办得隆重一点。也没几天时间了，抓紧安排一下……”方柏把打印好的大概计划递给赖经理，让她好好安排一下。
以前是没有地方举办，找个酒店组织上千人吃饭都难。
赖经理闻言，略有惊讶，拿过方案，看完后，问了一些问题，没问题后就退出了，她要再详细规划一下，然后交给董事长过目，同时安排人员负责这一个年会。
比如找谁来担任主持人，依董事长的意思，员工报名排练节目可能来不及了，倒是可以邀请当地歌星来唱几首歌，搞抽奖活动。
晚上的时候，他打电话跟父母说了一下，问他们过不过来凑个热闹，他老爸是两家公司的总经理，应该要参加的。
刘凤清接到电话，听完儿子的话，觉得这么多人，耽误做生意，有些抱怨：“儿子啊，这样的年会，还邀请明星，岂不是开支很大？”
方柏翻白眼，只好耐心地解释：“老妈啊，一年就举办一次，也不是年年都办，花不了多少钱，天天数钱，眼都沉浸到钱里面去了。
要不要邀请歌星，先看下报价吧，太贵的话就算了，还不如以奖品的形式发给员工。
举办年会可不仅仅是吃喝玩，我也希望能利用这个机会，宣扬企业文化，提升员工对公司的忠诚度，在年会上，还会提出新一年的目标，希望全体员工齐心，统一思想，向共同目标奋斗。
另外，还会邀请媒体进行报导，这是集团向外宣传的一种方式，加强公司的影响力。”
刘凤清沉吟一下后问：“哦，这样子啊，那我们要过去吗？”
“你想来就来呗，老爸担任两家公司的总经理，肯定得过来宣布1994年的计划。建筑公司和房地产公司的高层领导，也得过来。”
“哦，这样啊，那我跟你爸过去。”刘凤清露齿一笑，笑靥如桃花绽放，然后向坐在沙发上的方石说，“他爸，儿子让你去申城参加年会，你得准备一下发言稿哦，面对几千人讲话哦，怕不怕，嘿嘿。”
方石闻言，双眼略瞪大，略有紧张又激动，他都没有准备发言稿呢，拿过电话问：“儿子，我真要上台讲话啊，我啥都没准备好。”
方柏说道：“不想上台发言，那就让副总说也行，主要说去年的收获，以及今年的计划，让员工和外界知道各公司的情况。”
“那好吧，我让他们帮写下稿，上台讲话，我还是不怂的，就是普通话不太准。”方石还是不想错过这样表现的机会，就这是成就啊。
幻想着站在讲台上意气风发地讲话，一双锐眼眯成一条线，嘴角带着一抹笑意。
聊了一会儿，把电话挂了。
坐在沙发上听父母讲话的妹妹方婷婷，听说父母要去申城开年会，她嚷着也要去，说她可是专业拍摄人员。
说到底，她是没有去过申城，纯粹想去玩，也想看看哥哥的公司总部，听说总部大楼十层高呢，恢宏气派。
“去就去呗，放你一个人在家里，我也不放心。”
“好耶，太棒了！”
方婷婷看母亲点头，兴奋跳起来，银铃般的笑声荡漾在屋里，比谁都高兴，然后又笑嚯嚯，嘴瓣儿像恬静的弯月笑个不停，问这问那的。
刚才，她不敢接老哥的电话，怕被老哥问她成绩如何如何。
以她目前的成绩，想考上申城大学是不可能的。
今年七月份，她也要高考了。
她目前的成绩，应届生排前十五名，还是父母花钱请辅导老师给她补课的结果。
到了假期，依然要补课，好可怜哦，上个学期，她都没怎么动箱子里的单反。
她不知道的是，方柏已经给她安排好大学了，只是没有告诉她而已。
只要过专科分数线，直接砸钱进交大或复Ｄ。
一旦提前告诉妹妹了，估计学习就不拼了，整天就玩她那个单反，到处摄影。
几天后，到了1月31日下午。
方柏一家人，还有温城公司的高层领导等八人，加上十个保镖，开着六辆车，三辆奥迪，一辆大奔，两辆ＳＵＶ，轰轰烈烈驶上申城。
一路上，方婷婷好奇地看着路旁的风景。
翌日早上，一行人才到达申城。
方柏在豫园的别墅区见到了父母及公司高层，短暂见面后，方柏安排众人居住。
家人肯定是在别墅里住，高层则被安排到证券中心那三套房子里居住，那里已经被改造成公司旅馆，跟过来的一部分保镖则安排到星海集团总部员工宿舍。
一家人团聚，别墅里荡漾着喜悦的气氛，特别是方婷婷，笑声不断，说这边的别墅挺不错的，住下来都不想回温城了。
吃过午餐，父母和妹妹补觉。
华灯初上时，方柏一家人，还有秦舒雨一起吃过晚餐后，到外滩走走。
玩了一个晚上，第二天早上，方柏带家人到公司，下午就在公司举办年会了。
方婷婷刚下车，抬头望着气派的办公大楼，略有惊讶：“老哥，这栋楼真漂亮，花了多少钱啊？”
“学生不要问钱。”方柏揉下妹妹头发，向旁边的秦舒雨说，“带这个调皮蛋去走走吧，到车间的话，注意安全，我还有事要处理。”
“哼，你才调皮蛋，我在家可乖了。”方婷婷挥下老哥的猪手，扬起嘴角反驳一下，然后龇牙咧嘴，揽过秦舒雨的胳膊，还眨下眼，“嫂子，咱俩一起玩去。”
她就像个不长大的孩子，但还是知道哥哥有事做，懒得搭理他。
秦舒雨掩嘴，被这兄妹嬉闹逗笑了，向方柏说：“好的，我们不到车间，就外面走走吧。”
方柏父母也打算走走看，知道儿子还有事忙，让儿子不用理他们了。
方婷婷走了一会儿，揉了揉腿，发现总部真大啊！
“嫂子，这工厂真大啊，比我们学校要大太多了。”
秦舒雨看她略惊讶的样子，笑吟吟道：“那是啊，这里一千亩呢，隔壁还有一千亩正在开工建设，只是过年放假了，停工了。”
“我滴天啊，岂不是说两千亩了，搞个工程那得花多少钱啊？”
秦舒雨帮方柏整理财务资料，清楚数据，说：“一期一亿多吧，二期预算三亿多，不包括设备投资。”
方婷婷瞪大眼，更加惊讶说道：“好吧，我哥真有钱！”
她知道家里很有钱，不缺钱花，但不知道大概有多少钱，反正是温城当地数一数二富，同学们也是这样说。
“咯咯，你不知道你哥有多少钱吗？”
“诶，不知道哦，反正没跟我说过，我爸妈又不说。整天上课上课，哪里关注他这些事。”
秦舒雨怔了一下，噗嗤一声，笑靥如青莲花绽放。
好吧，不知道也正常。
方婷婷看嫂子笑了，努力纠正道：“真的，我真不知道他有多少钱。”
秦舒雨点头：“呵呵，下午开年会，你就大概知道你哥有多少钱了，集团有多赚钱了。”
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