0154章 评估老宅价值
郑一民告诉林元，那个广东古币藏友第二天会赶过来。
林元一大早就赶去了五塘葛家村。
他约好了葛青云一起去。
所以老葛早早在葛村小学门口等他。
“葛老，不好意思又来打扰你。”林元见了他歉意地说。
“小林，不用那么客气，反正我老头子也是闲居在家，无事可干。再说小林这么爽快的人，我也愿意打交道。”
出手就是十万的年轻人，谁不愿打交道。
他现在口袋也有四十万活动资金了，老家这栋旧房子，也在考虑要不要拆掉重建。
昨晚，葛家三兄弟回来后，又邀请他去谈了几个小时，商量拆除老宅重建新楼的问题。
葛老三拿不定主意：“我想去南仁市买栋别墅，然后娶个老婆，过过享福的日子。”
葛老二高兴地说：“那也行，我和大哥就可以将房子起得大一点。”
“但是，我的地皮要留着。”葛老三并不愿轻易放弃自己的权利。
我还是葛家村人，你们把我宅基地占去了，回葛家村我没有立锥之地，怎么行？
“随他吧，留块空地给他也行。”葛老大抱无所谓的态度。
这老三事多，是个无赖，不在一起建房，还省得清净。
做为长辈的葛青云却有不同和想法。
他说：“我觉得老宅拆掉后，还是建回去比较好。万一以后整体搬村的话，也会有补偿。单单地皮才三五万一亩，楼房是一赔一，也不吃亏。现在村里很多人都在拆旧房建新楼，就是这个原因。建一幢三百多平三层的别墅，可能五十多万都够了。你都有近二千万了，还在乎那五十多万么？再说就算是投资，你也稳赚不赔的买卖。就算是不搬迁，房子始终还是你的，回葛家村，你还有个根。你说对不对？”
最后，葛家老三接受了他的建议。
他口袋有了一千九百万巨款，肯定不会甘愿守在葛家村受穷的。
以后要过一过富家公子的生活。
当然他们还商量了一些其他的事情。
聊到近十二点，才疲惫回到家里。
这时的葛青云不禁产生了一些怨气：葛家三兄弟就是一滩扶不上墙的烂泥。
个个都是千万财富了，聊了四五个小时，连一点小钱都不舍得出，跟那个林元的气度差得远了。
所以当早上，林元又打电话邀他去葛家谈老宅拆除事项时，他格外高兴。
潜意识里他跟林元站在了同一战线。
葛家三兄弟看见林元，都满脸堆笑。
葛大嫂招呼他喝茶吃果。
连虎着脸的葛二嫂都主动问他吃过早餐没有。
林元记挂着广东那个藏友中午时分左右会赶到南仁市。
他并不想在这里耽误大多的时间。
他跟葛家三兄弟上二楼阁楼以及外墙屋檐木雕纹样、以及门窗上各种款式花板。
甚至基石某些大理石条石，石刻雕像，以及房脊顶上一些瑞兽造型。
心中有了结论。
“专业人士去拆这幢楼，还可以回收一些旧木方料，象那些木雕、花板，门窗木雕，一般人去拆，肯定是一堆废料无疑。
那些青砖绿瓦也是，稍有不慎就弄碎成了废渣。
房梁构件都是一样道理。
那些立柱、横梁、顺檩，假如不知道如何构造，蛮着拆除，只能成为一堆废柴。”
言外之意就是你们去拆，一钱不值，我专业人士去拆，才有可观的回收价值。
“林老板，二楼走廊那几十根立柱是什么木头？”葛老二问道。
“海南花梨木。”
“大概值多少钱一根？”
“能够完整取下来的话，一根一万元应该值。”
葛老二开始在盘算，昨天林元说前厅8根大立柱每根值10万，加上这几十根一万元/根的海南花梨木，如此算下来，就是一百多万了。
“只要你们把这些立柱在不损坏的情况下完整拆卸下来，到时候可以通知我过来收购。”林元看时间近十点了，回市区还要一个小时左右，于是就这样对葛家三兄弟说。
“可是，我们也不知道哪里去找专业的拆屋队伍去，况且我们什么都不懂呀。”葛老大皱着眉头说。
“我有个提议。”
葛青云听了半天，知道了双方意图，于是插话说。
“青云叔，你说。”
“林老板是专业搞装修的，可以让他带人去拆。”
林元说：“我不仅会拆，而且还会建房子呢。”
“那大好了，干脆我们三栋别墅也承包给你建。”
葛老三提议说：“林老板的为人我们还是比较信得过的。”
林元欣然应诺：“没问题，我先出张建筑效果图给你们看。”
他指着古宅说：“这些立柱和梁木还值些钱，但是叫专业师傅拆的话，也要费很多工钱。这样吧，整栋楼拆下来，我付你们130万。别墅图纸确定后，我让设计算一下需要多少钱，做完了再结算余款吧。”
葛家三兄弟表示没意见。
“当然，要做的话，大家签个协议。协议是你们三兄弟拟，还是我来拟？”
林元征询他们的意见。
“还是你拟吧，我们也不懂。”葛老大说。
“那么协议上你们还有什么建议要写上去的？”
“林老板，这样吧，你把协议拟出来，发到我微信上，到时我们三个看了后，有什么补充的再告诉你。”
还是开砖场的葛老二比较精明。
林元告辞离开后。
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葛老二对两兄弟说：“象这种大户的房子，当初大爷爷打地基的时候，肯定在底下埋有金银财宝之类的，有些老宅在墙壁上，屋檐下都藏有隐蔽的财宝，这些财富当然应该属于我们三兄弟。”
葛老大点头说：“我也听说了，很多老宅拆除时，都挖出了財宝，所以等林老板签合同时，一定要加上这一条。”
“还有，拆房时我们自已人一定要安排一个人在现场，发现有财宝，才能取回来。我听说过，有些拆老宅的工人，挖出财宝了就哄抢一空，等房主发现，什么都得不到了。”
葛老三也是若有所思的说。
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