第一千五百五十四章约范正大喝茶
“找了几家银行,傅小童都没贷到款?”刘正宇不由一奇,按理说,现在房地产开发商要想贷款,银行都是求之不得的。毕竟现在银行也有放贷的任务,而且房地产开发,有土地作为抵押,再加上这几年房地产的形势十分良好,怎么又会不贷款给傅小童呢。
“是的,傅小童找了几家银行,都被银行方面婉言拒绝,后来我和傅小童托人打听了一下,才知道原来这块地皮,有人早已看上,就是参与竞拍的,都有两家是请来陪衬的,傅小童不了解这个情况,冒然参与进行,看到地价不高,以为别人没有发现里面的商机,就加价拍了下来。”乔艳娟低声说道。
听到她这话,刘正宇立即明白了其中的名堂。
龙池区这块地皮,有人早已看中,而且在其中花费了极大的力气,谁知在竞拍的时候,杀出了傅小童这只黑马,对方自然很是不满,但如果加价抢得这块地皮,又不符合他们的心意,于是只能让给傅小童,然后再想法从他手里拿过去。
“艳娟姐,这块地皮有多大,傅总一共花了多少钱?”刘正宇想了想问道。
“有五万多个平米,总共花了七千多万。”低声说道。
傅小童这几年虽然做生意赚了点钱,但据刘正宇估计,他和乔艳娟能拿出七千多万买地皮,手里的资金应该不多了。
乔艳娟和唐婉在靖佳市投资佳阳春酒业,就花了不少的钱,虽然其中有部分是贷款,但涉及到搬迁后的房地产开发,其投入的钱应该十分庞大。如果刘正宇的估计没错,傅小童和乔艳娟手里应该没有多少自有资金,甚至傅小童在买下这块地的时候,还从别处借了钱。
如果这块地不能及时开发,傅小童极有可能资金链会出现紧张。
不然,乔艳娟也不会这么急着找到刘正宇。
“艳娟姐,如果这个项目不能及时开发,对你的影响到底有多严重,你给我说实话。”刘正宇想了想说道。
乔艳娟和刘正宇认识这么多年,对他的为人自然是十分信任的。
“正宇,我也不瞒你,我的钱几乎都投在靖佳市佳阳春酒业这个项目中,而且和我唐婉为了开发靖佳市的房地产项目,还从靖佳市银行贷了不少的款。傅小童在买这块地皮的时候,就从别处借了钱,如果这个项目不能及时开发,恐怕……”乔艳娟没有往下说。
刘正宇明白了她话里的意思,当下转过话题,望着乔艳娟道:“艳娟姐,那找傅小童希望转让地皮的人是谁,你们应该了解清楚了吧?”
既然对方为了这块地皮谋划了很久,那就意味着对方一定不想轻易放弃,不管这时刘正宇会不会出手相助,他都要首先了解清楚对方的底细。
宁州不同于靖佳市,刘正宇在靖佳市可以按照自己的想法办事,但在宁州,他必须顾及到方方面面,而且就算要出手相助,也不能让人抓住把柄。
“这事我们找人打听了一下,是新远地产的人,新远地产是宁州市有名的房地产企业,据说他们的背景很复杂。”乔艳娟有些无奈地说道。
其实在她和傅小童得知自己抢了新远地产的项目后,也想将地皮转让给新远地产,不去惹这个麻烦,可谁知等到傅小童主动找上门去后,新远地产那个梁副总,却只愿意出五千万。
对方只出五千万,如果傅小童将地皮转让给对方,自己却要亏掉两千多万,这事自然没谈拢。
随后傅小童去办理开发这块地皮的相关手续,也遇到了麻烦。这几天,傅小童可是弄得焦头烂额的。
为了这个事,傅小童也找了一些朋友,准备协商解决,可那些朋友一听对方是新远地产,都摇头表示无能为力,甚至有人劝傅小童亏本将这个项目转让给新远地产。
“新远地产?”刘正宇沉思了一下,对这家企业并没有印象。
“艳娟姐,你告诉傅小童,让他先别着急,这事我先找人了解一下,然后我们再商量解决的办法。”刘正宇安慰道。
对方逼着傅小童亏本转让,应该是存了教训傅小童的意思,不过,从傅小童办理相关手续不顺畅,再到银行贷款也不顺利可以看出,对方的能力确实很大,在没有了解清楚对方的底细前,刘正宇还真不敢冒然表态。
和乔艳娟分手后,刘正宇在脑子里盘算着傅小童的事,虽然傅小童遇到的事是商业中的一种不正当竞争,事情也没有发生在刘正宇的辖区,但他毕竟和刘正宇算是朋友,再说,刘正宇和乔艳娟多年的交情,这事自然不能袖手旁观。
在脑子里将这个事想了想后,刘正宇给范正大打了一个电话。
范正大现在也在宁州发展,主要业务也是房地产开发,不过,他在这方面十分谨慎,而且做事也十分低调。
范正大接到刘正宇的电话,心里不由一奇,他和刘正宇虽然认识,但认真说起来,关系并不算亲密,只是刘正宇这人做事务实,他与刘正宇打了几次交道,虽然私人关系没有拉近多少,但对刘正宇的印象却是很不错的。
这也是刘正宇在他的雅和居能享受最高折扣的原因。
其实,像刘正宇这样的人物,他到雅和居消费,就算一分不收,范正大也是心甘情愿,不过,他知道刘正宇的性格,如果真的一分不收,恐怕他就再也不会光顾了。
“刘市长,你好。”
“范总,好久不见,今天有没有空啊,要不,我安排找个地方喝茶。”刘正宇听到范正大的声音,当即笑着说道。
“好啊,刘市长相召,就是有天大的事我也要放下,这样,我知道有一个地方不错,一切我来安排。”范正大听到刘正宇请自己喝茶,当下高兴地说道。
“怎么好意思让范总安排,这样,在金水桥山庄,我在那里等你。”刘正宇哪会让他安排,直接就说了地点。
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