第1613章 终于回小别墅了

江南和班里的同学聚会过后，整个03届的毕业生陆陆续续走得差不多了。

        因为已近学期末，所以结构研究所那边的工作也没有完全恢复，而江南和师兄师姐们在这学期的专业课也在学期中都考完试了，所以江南和毛禹、包括胡晓棉、白乙拉和杨凌三人也没什么工作。

        6月27日，星期五。

        晚上，胡师姐组织大家搞了一个聚会，给蔡靖泉和朱广志送行。

        虽然这两位师兄还在帝都工作，不过蔡靖泉也是要下工地带项目的，而且他的项目据说还在琴岛，不在帝都；朱广志虽然是公务员，但他还有为期三个月的入职封闭培训，所以暂时也没法和大家见面。

        不管怎么说，他们两个都毕业了，离开校园了，以后再也不能和大家朝夕相处了，大家多少还是有些不舍得。

        读到硕士或者博士阶段，同一个导师下面的弟子，竞争才是主流，只不过江南师兄弟几个相处得倒是不错，这跟比较佛系的胡晓棉和白乙拉是脱不了关系的。

        聚会过后，江南的暑假也正式开始了；

        这比往年足足提前了一个礼拜，不过这也是因为非典期间，研究所的工作出现了断层；

        不过聂教授也给大家交代了，具体什么时候恢复工作，那得等通知，或许8月初的时候，大家都得提前回来。

        上半年积压的工作都得在下半年完成，只不过现在还说不好，毕竟所里也是等着外面的单位提交数据才能开始工作，如果没有数据，那江南他们也没办法展开工作。

        聚会过后，江南和孟悦直接回了小别墅。

        这也是非典过后江南第一次回小别墅，虽然学校24日下午就解封了，但是这几天江南一直各种送别，事情实在太多了，也就没回来住。

        佟嘉还没回来，韦珊珊也去了魔都，陆小花那三只还没回来，所以江南没回来之前，他的别墅是空着的，杨薇那边也只有她和柳月白两个人，人少也好，非典时期不容易交叉感染。

        所以回到小区，江南没有着急回自己的住处，而是先去了一趟萧湘荷的住处。

        由于非典，帝都的中考时间推迟到了7月8日到10日，所以程阳现在正是最紧张的时候，不过今年的中考，这家伙也是有优势的，因为只考语数外三门功课，而且每天只考一门，考试时间都是在上午。

        黄巴雨还有一个礼拜才放暑假，下个星期是期末考试时间，所以黄巴雨也在忙着看书，这小丫头在学习方面还是很积极的，不用人督促。

        江南赶到的时候，客厅里只有萧湘荷自己一个人在忙着工作，因为她把书房让给黄巴雨了。

        跟江南套间布局一样，萧湘荷的套房里有独立的卫生间和书房，黄巴雨虽然有自己的卧室，但是上了高中，她每天都要学习到很晚，有的时候实在太累了，就那么趴在书桌上睡着了。

        萧湘荷为了监督她休息，便把自己的书房让给了她，这样也好照看着她点。

        见到江南回来了，萧湘荷停下手中的笔，笑道：“你要是再不回来，我也该打电话催你回来了，咱们的青年公寓项目7月1日怎么也得开工了，要不然就赶不上明年的毕业季对外出租了。”

        原定的帝都的青年公益项目是今年五一开工的，只不过由于非典的原因，一推再推，所以便推到了7月1日；

        不过一年的时间也够了，毕竟施工方是东南四建，而且这个项目本身也不需要销售，所以倒也没有那么麻烦，使劲儿盖就是了。

        开工时间虽然推迟到了7月1日，但是6月初的时候，桩基施工单位已经进场施工了，打桩用不了几个工人，不会造成施工现场大范围的人口汇集，所以也不用担心防疫的问题，只是开工仪式推迟到了7月1日，这么算下来，实际开工时间只晚了一个月而已。

        江南说道：“萧阿姨，我已经和我同学的爸爸说了，这一两天他就安排机械进场开挖了，咱们东南四建也做好了准备，随时可以进场，明年6月底之前竣工是不成问题的。”

        萧湘荷说道：“还有一个问题该提前考虑了，那就是这些房子如何出租，之前你说过要在网上把它们租出去，即便是在网上，你这边也该准备了。”

        江南说道：“放心吧，萧阿姨，网上租赁的章程，我已经考虑得七七八八了，这个暑假我就把具体章程拿出来。”

        江南的确是已经在准备了，他已经跟韦珊珊说了，让哈脸网直接做一个华青青年公寓的租房板块，到时候主要是注册了哈脸网的应届毕业生，都可以在租房板块直接租赁华青置业的青年公寓，通过二哈支付即可支付租房押金，以及房租。

        公寓里的所有设施家具都是明码标价，如果退房的时候有损坏，那么查房之后，会让租户直接签一个单据，管理人员会在退房的时候上传交房状态时的房间照片，并且标注损坏的家具或者设施，在线直接扣取相应的费用，然后通过二哈支付，直接返还押金，整个过程，公寓管理员不接触任何资金。

        这样的流程也减少了公寓的管理人员，收取租金的工作，减轻了负担，提高了工作效率；同时上传照片，也是为了充分的监管公寓的管理人员，能够公平公正地对待每一位租户，保证租户利益的同时，也维护了公司的形象。

        同时避免公寓的管理人员，利用手中那点可怜的权力欺负租户。

        在这社会里，并不是拥有很大权力的人，才会滥用手中的权力；

        其实生活中滥用权力的事情随处可见，小到食堂的阿姨，打饭的时候看人下菜碟，又或者是停车场人工收费的大叔，收费的时候，要票不要票，直接给你报两个价格；

        这些都是滥用权力的表现，只是面对像这种细小的情况，对大家的利益影响不是很大，很多时候大家不愿意去计较而已。

        而且江南知道，在帝都北漂的这些大学生群体中，在租房过程中，受到欺负的比例还是很大的，不是被房东和中介无故扣押金，就是随意涨房租，所以江南才有了建设华青青年公寓的打算。

        萧湘荷说道：“既然帝都这边的事情你安排好了，那过两天你就要回去了吧？”

        江南说道：“萧阿姨，这两个月封在学校，川联地产在我们老家的项目，我还没有去看过，所以我就不参加青年公寓的开业仪式了，明天我就回昌北，我们地产管理部还留在那边呢，等我看完昌北的项目，我可能要回一趟魔都，上半年沪上投资那边又买了好大一批地，我去看看，哪些项目是要今年开工的，好安排设计院对接，然后就是我得去一趟汉昌，汉南的光谷的项目，今年年内必须得开工了……”

        江南掐着手指头算了算，这个暑假要忙的事情还真是不少，尤其是光谷商业街的项目，当时可是承诺了汉昌政府，一年内开工。

        萧湘荷说道：“江南，这一次的非典，你方方面面应对得都挺不错的，咱们各处的工地，基本上都没有受到什么太大的影响，尤其是广南和帝都，所有项目都是有条不紊地在推进，真的做的挺不错的。”

        也正是由于江南做的那些看似微不足道的防护工作，施工材料准备工作，才避免了工程进度的滞后，实际上也是给萧湘荷减少了不少的麻烦，要不然工地一旦陷入停滞，尤其是东城门外还在施工的soho项目，一旦由于施工材料供应不上而停工或者发生大规模的感染，那她的电话肯定会被打爆的。


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