第1523章 桂南项目的问题
10月4日，星期五。
早晨，江南还没起床，就被手机铃声吵醒了，江南拿过手机一看，原来是王伯仁的电话，这家伙一大早就打来电话，那肯定是有什么急事。
电话接通，江南还没开口，王伯仁的声音就从电话里传来：“老四，打扰你休息了吧？”
江南无语：“行了，反正已经醒了，有什么事，你就说吧。”
王伯仁说道：“是这么回事，这不十一我回桂南了吗，总包昨天把进度款报上来了，我一看，这家伙，进度虽然没落下，但是进度款倒是比形象进度多了不少，我连夜看完了，妈的，原来我招聘的那个现场的工程经理给签了不少的现场确认单，增加就不少的费用。”
王伯仁的项目都是六层的住宅，所以倒也不用开挖大基坑什么的，施工比较简单，可是再简单的项目，没有可靠的人管理，那也是会出问题的。
江南说道：“增加的费用多吗？”
王伯仁说道：“怎么说呢，对你来说可能不多，一共也就增加了三十几万，不过对于我来说，那就不少了，我们整个项目的预算也不过才3,960万。”
江南说道：“那你给我打电话，你是怎么考虑的？”
发生这种事，无非就是两种情况，一种是王伯仁招聘现场工程经理不负责任，或者顶不住人家施工单位的压力，同意了现场的变更方案，第二种就是收了人家施工方的钱了，但无论是哪种情况，现在都是比较难处理。
王伯仁在电话那头纠结了一番，这才说道：“我打算把现场那个工程部经理开除了。”
江南说道：“开除了也没问题，不过你能确定你招聘到的新人就能负责吗？”
王伯仁郁闷地说道：“一时半会儿，我是招不到人的，那个江南，你们家那么多的项目经理，能不能从你们家的施工企业里借一个项目经理给我吗，替我管理着工程项目，我知道你们家的项目经理都挺负责任的，我愿意按一个月一万支付给你们家的公司，至于你给项目经理多少，由你自己决定，而且你们项目经理在桂南的吃住，都由我来负责。”
江南说道：“这个，老三，你的这个想法有些突然，不过实话实说，我们家的项目经理负责，不是因为他们不想挣钱，而是我们公司的薪酬制度跟别人家不太一样，还有就是，公司的普遍氛围就是这样的，还有就是我们有完善的监察制度，所以大家都愿意踏踏实实的挣钱，而不是去想一些有的没的旁门左道，但是如果我们家的项目经理派到桂南，那他就脱离了我们公司的氛围，尤其是还要替你在那边看着项目，实际上就是一人独大，所以能不能认真负责，这个我真不敢跟你保证，橘生淮南则为橘，橘生淮北则为枳，这个道理你肯定是懂得。”
江南说的倒是实在话，倒不是忽悠王伯仁。
他们家的项目经理，工资虽然比市场行情高不了多少，但是项目奖金很多；
就拿汉昌东南三建公司的李世军来说吧，光江南小镇一个项目，四期加起来，李世军差不多能拿到72万的奖金，而整个项目工期才不过三年半，这样算下来，每个月的奖金就能有一万七。
这点奖金在后世算不上什么，但在这个年代，妥妥的金领收入了，更何况东南三建还有其他项目呢。
这样的奖金制度并不只是覆盖了总工，而且基本覆盖到了公司的每一个技术员工，而且同一个岗位，人数越多，奖金就分的越少，所以江南家公司的态度就是能用一个人，那就不会用两个人。
而且江南也不担心这些总工和项目经理挣了钱就跳槽或者单干，因为江南家的公司管理比较宽松，行政规矩也比较少，公司上下级员工大家都是奔着挣钱来的，很少会受到管理层面的刁难，所以上下级配合度很高，在这样的工作氛围中，不管是项目经理还是员工，一般也不会想着辞职，因为换了公司，或者是自己出来单干，赚钱肯定不如在这里轻松，这就是公司的良性模式。
王伯仁郁闷地说道：“那怎么办呢，我总不能任由现在的情况继续下去吧，现在刚一个月就多了三十万，这要是一年，还不得多花三百万，而且后面施工全面展开，恐怕增加的费用比现在还要多得多。”
江南说道：“你先把审批权收回来吧，一般的变更和现场洽商，最终的签字权不要完全留给现场的工程部经理，起码你自己得审核一遍，这样或许能好点，你可以在帝都设立一个传真机。”
王伯仁说道：“这个方案我倒是考虑过，不过我还要上课，不可能回复得那么及时，而且我对现场的情况也不是清楚的，考虑问题自然不会那么客观。”
王伯仁的问题，江南也没办法给他解决，毕竟他刚做地产，而且是远程遥控管理，这管理难度自然是很大的。
江南说道：“之前你不是说你爸在那么替你管理着项目前期的事情吗，让你爸多关注着点，有你爸在现场，是不是也要好得多？”
王伯仁说道：“嗨，我爸也是有工作的，能帮我处理一些前期的工作，已经是很不容易了，这也就是我们柳城比较小，要是跟帝都一样，我爸未必能操心的过来，你有时间吗，要不你来一趟桂南吧，帮我看看现场情况，我真怕在这么搞下去，我就完了。”
江南无奈地说道：“大哥，这才进场施工一个月，你就……”
江南也不是没有别的事情的，他还得去一趟魔都，跟张家豪说汉南的江南小镇设计的事情。
王伯仁说道：“虽然是一个月，但这一个月每天都是夙兴夜寐的，尤其是晚上，电话不知道打多少，我现在觉得之前的做地产的决定还是孟浪了。”
江南说道：“我现在在汉昌，打算今天回魔都的，我这边也的确有事，我们在汉昌也打算开新的项目，而且项目也不小。”
王伯仁想了一番，这才说道：“唉，我自己先琢磨一下吧，我也是有点乱了方寸了，那工程部经理暂时先留着吧，我再敲打敲打他，然后把签字权收回来，再看看这月的情况吧，那行，你先忙吧，等有空你再跟我来一趟桂南吧。”
江南说道：“行吧，月中或者下旬，有时间，我跟你去一趟吧。”
江南明白，即便自己去了桂南，也未必能解决王伯仁的问题，地产这种事情，如果不能管理好施工企业，那接下来的问题会更多。
江南接了一通电话，花连月也起来了，而且已经洗漱完毕了。
见到江南挂了电话之后就坐在一旁发呆，花连月问道：“怎么了，你们宿舍的王伯仁项目遇到问题了？”
江南说道：“算是遇到问题了吧，就是他们项目第一个月的进度款出来了，这家伙发现现场的工程部经理签了好多的现场洽商，大概增加了三十多万的费用吧。”
花连月说道：“王伯仁有点太着急了，这次他碰到的机会虽然不错，可是他之前毕竟没有独立操盘的经验，而且他也没有成熟的团队，帝都离桂南这么远，他要是想把项目做好，可得好好动动脑筋了。”
是啊，王伯仁是得好好动动脑筋，要不然即便这个项目勉强坐下来，下一个项目肯定也是会做不下去的。
上午，江南和花连月去了一趟汉西那边的苗圃，去看了看江南实验室的老教授们。
跟上次来的时候一样，只有孙教授一个人在生活区，这个老教授似乎干什么都是不疾不徐的。
至于其他老教授们，要么在实验室，要么在林区里。
虽然之前江南只来过一次，但是孙教授似乎已经把江南当成了老熟人，寒暄过后，直接亲自泡茶招待。
孙教授乐呵呵地给江南和花连月倒了茶水，这才说道：“江南，咱们江南实验室的cnacl认证已经拿到了，现在我们也能外面的企业做一些专业方面的鉴定，比如农药残留，土壤成分之类的，现在咱们实验室也算是有营收了。”
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