第1165章 众人拾柴

和刘传明寒暄了两句，王卫东便让刘传明先出去了，接下来要聊的事情和他也没什么关系。

        刘传明走后，王卫东说道：“小江总，小月总，最晚到下个月10号，咱们广南的15栋花悦酒店就可以交付了，到时候沪上投资还是要过来接收大楼资产的，另外咱们广南花悦酒店公司也成立了，不过我们新招的总经理也去小川，跟在当地招聘的酒店员工一起在滨江大酒店接受培训呢，所以你们这次来，可能是见不到酒店的经理了。”

        说回到工作，王卫东又切换了称呼。

        沪上投资旗下之前各个公司所建设的大楼、酒店、商场，在今年元旦公司重新整合完成以后，这些固定资产的产权全部收归了沪上投资公司的资产管理部，各个公司根据自己的使用情况，则需要向沪上投资缴纳租金，当然，不会高于市场价，这也避免了各个公司不加节制地申请使用固定资产资源。

        有了这条新规定，各个公司在申请办公面积时，就会充分考虑自己的需求，而不是有多大，就申请多大，因为多余的支出，会影响公司的效益，从而影响到公司管理层的奖金和考核评分。

        花连月说道：“这个没关系，十一的时候，我会来这边的酒店参加开业仪式的，到时候，不过江南这边还没具体安排，如果别的城市的花悦酒店没有人过去参加开业仪式，到时候江南可能会临时决定去那个城市。”

        今年一共有7个城市，32个花悦酒店开业，其中广南几乎占一半，达到15个，所以花连月肯定是要来这边的。

        剩下4个城市，梁溪有两个花悦酒店，到时候周永万过去代表出席开业仪式，汉昌有7个花悦酒店，杨晓萍会过去，毕竟汉昌沪上投资属于大区公司，杨晓萍作为汉昌大区的沪上投资公司的总经理，出席开业仪式也显得足够重视了。

        剩下的杭城和金陵，暂定的是江东平和张景中各去一个，不过他们两个到时候会不会临时有别的事情，现在也说不好，所以江南目前只能是作为机动。

        王卫东说道：“小月总过来的话，那就太好了，那我们这边就准备一下，看看挑选哪个店作剪彩的门店，小江总，咱们广南这边今年新买的15块酒店土地，十一也会照常开工吧？”

        江南说道：“可能都到不了十一吧，今年的酒店，是由我们自己长英建筑设计院设计的，效率要快得多，我们这次过来，就是要跟川海建工接触一下，川海建工不是在深城关内收购了一家一级建筑企业吗，到时候，关内的那5家酒店，就让川海建工新收购的企业去做。”

        王卫东笑道：“你说的是川海二建，川乡联和海峰建筑在羊城收购的第1家一级建筑企业叫川海建工，不过深城那家，就开始叫二建了，跟咱们东南建工还是有点区别。”

        其实是有些区别，川海二建是川海建工的子公司，东南建工原来也是东南一建到东南七建的母公司，只是元旦时候公司重新整合，在魔都新成立了东南建工集团，包括东南建工在内的，东南一建到东南七建，以及昌北的东南市政，新成立的梁溪的东南装饰，全部划成了东南建工集团的子公司。

        只有天府的天府建工，是独立的，不过也只是相对独立，因为他的母公司，是赣南的东南有限公司，就是江南家最早成立的公司，用来投资东南加油站和成立小川东南建工的母公司。

        高云峰插嘴道：“川联地产在羊城买了一块15万平方米的地，9月1号动工，那个项目挺大的，川海建工承接这个项目，利润颇为丰厚啊。”

        这件事情江南倒是知道，4月份去汉昌时，谢芳泽和他说过这件事，其实川乡联能够这样自我发展，江南也是乐见其成的，毕竟沪上投资才是川乡联最大的股东。

        江南说道：“川海建工现在一共有两家建筑公司，所以倒也不用像我们东南建工那样整合，王总，我初步打算是让深城那家川海建工，也就是川海二建承接深城的大月城并双子塔大楼项目，然后转包给我们小川的东南二建，因为那个项目过于庞大，川海建工以及川海二建目前没有这个施工能力，或者说即便他们有这样的施工能力，管理起来也不如我们自己的建筑公司，所以我打算过几天回家，让东南二建来深城成立一家分公司，到时候跟当地大院有关部门打交道的一些事情，还是要麻烦您和高经理帮忙协调一下。”

        建筑公司去外地成立分公司，要想承揽当地的工程，还需要是有关部门备案的，还要办理很多相关手续，归根结底，要想在本地承揽工程，其实还是有些费劲的，更何况东南建工还是民营企业，要不然江南家也不会在各地收购那么多东南建工了。

        其实进入新世纪以后，政策相对有所松动，不过涉及到当地的工程，各个地方大院还是更偏向本土的建筑企业，这是没办法的事情。

        王卫东笑道：“如果打算让东南二建来深城成立分公司，那就不用那么麻烦，干脆我们东南二建自己做，打交道这一块，你们放心，珠三角地区改革开放较早，当地大院办事儿，还是比较遵守章程的，即便我们搞不定的手续，也有很多的代办公司。”

        高云峰补充说明道：“小江总，分公司在当地承接工程，在别的城市可能还有些费劲，那深城关内，是不会有太大问题，而且咱们承接的是自己家的项目，不涉及和别人竞争，这就更没问题了，不过我建议，把土方这一块单拿出来，交给川海二建去做，由他们跟当地的土建分包单位去打交道，这样要容易得多。”

        众人拾柴火焰高，大家商议过后的方案，倒是比较合理。

        既然如此，让江南便决定深城的大月城并双子塔项目，还是交由自家的东南二建深城分公司来做，不过土方的嘛，也不一定非要由川海二建来做。

        花连月又说道：“王总，等我们广南花悦酒店正式运营，到时候我们也会在广南成立沪上投资公司，用来管理花悦酒店公司和花悦便利店公司，到时候广南沪上投资的总经理，还是由您来兼任。”

        广南这边，只有花悦便利店公司和花悦酒店公司，并没有江南花月公司以及美佳电子通讯公司，尤其是美佳电子通讯，在广南根本没有成立的必要了。

        不过之所以还要成立沪上投资公司，那就是后年深城大悦城竣工之后，广南这边还要继续成立大月城公司，以及明年可能就要成立的亭下系列公司，等过年之后，月白奶茶和柳白咖啡肯定要率先进入广南，至于小白面包房，可能还要等些时日。


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