第176章 成熟的套路
“这个情况确实有，”黄经理扶了扶眼镜，想了想说：“我也是没有办法，这事儿你也知道，在什么单位都避免不了。”
“我知道，”张铁军点了点头：“所以我也没怪你呀，但是现在我接手了，我花了钱把这个书店盘过来，以后要掏腰包给你们发工资发奖金，这种事儿肯定就不行了。”
“理解理解。”黄经理点头。
“让他们回单位去混吧，能挂名肯定不差这点关系，我和局里有合同，对退休的和在职的都有约定，这里不包括挂名和花班人员。
这事儿，我希望黄经理你能在这个月内就处理好，这个月的工资我照常发，让他们拿了工资走人。
如果他们闹，那是在打你们这些上班的人的饭碗，我是无所谓的，大不了关门不开了，对我没有任何影响。”
这也就是九零年，这种人和事儿还是很好处理的，这要是九五年以后，还真就说不定会弄成什么样，那个时候张铁军也不敢接手就是了。
有个东西叫大势，大势面前就不存在什么对错，势大则赢，没有人去想谁是正义谁是混账。
和黄经理聊了一会儿，把事情也交待清楚了，张铁军和于家娟从楼上下来，又转到中街这边看了看。
原来的大楼管理部门在正街这边隔了些个门市出租，租户的合同还没到期，有的还有一个多月，有的是到年底。
不过还好，没有那种租期好几年的，也算是没造成什么太大的麻烦。
八十年代末的时候就流行这个，不管是公家单位还是私人的房子，只要临街的都想方设法的改一下弄出来个门市，要么做点小生意，要么出租。
张铁军直接去找了那两家租期比较短的，一个在十月十号，一个在十月底。
“你们接到通知了吧？”
“什么通知？”
“这边门市以后我们要改造一下自己用，你们合同到期以后可能就不能续了，提前做个准备吧。”
“你用楼上呗，我们都租在这好几年了，这着急忙的往哪搬？这么多货呢。”
“我按合同办，没叫你们马上搬，就是和你们说一声，到期是肯定不能续了，明白吧？我接手这个楼就是为了用门市的，什么叫我用楼上？”
“他不会说话，”另一个人把说话这个扯到后面，笑着给张铁军递烟，眼睛却不受控制的往于家娟身上飘。
“那什么，老板，你看我们这都在这干了好几年了，一时半会儿的也不好找地方，你看这么的行不？让我们把手里这点货出完，行吧？
你放心，也耽误不了你们多长时间，我们把货出完肯定就搬。是不是？老板你这么大气肯定不差这一点时间。”
张铁军看了看他。
听着他说的好像是挺有道理的，实际上是一点道理也没有，合同租期在那摆着他自己心里能不清楚？而且他们也没找大楼谈续租，没有任何记录。
这事儿吧，其实也到是好理解，能在这租地方做买卖的肯定是在文化局那边有点什么关系，不担心大楼不租给他。
像这种比较繁华的地方门面哪里有那么好租的？没有点人际关系肯定不行。
就像中兴门口的大夜市，在那摆摊的有哪个是普通人家真正困难的？别说门，窗户都找不着。其实就算能找到门路也没用，他们交不起费用。
一心为民嘛，弄不着钱事情怎么办？自家亲戚朋友怎么办？那肯定不行。
这个人话里话外的意思，其实就是想赖着不走，造成一个既成事实，反正我要甩货，货多点没毛病吧？甩的慢也没毛病吧？
然后找找关系压一压套一套，这事儿也就不了了之了，他继续在这赚他的钱。都是成熟套路。
“你和我说这些没用，”张铁军摇摇头：“我就是来通知你们一声早做准备，这栋楼马上要改造，正街这边不会设门面了。
改造好以后侧街这边到是有几个位置，想租的话到时候可以过来谈。”
“以后这边没有门市啦？怎么的呢？这都好好的。弄门市你们不也是挣钱吗？”
“事儿就是这么个事儿，你们赶紧想办法吧。”张铁军冲他点点头，拉着于家娟走了，把其他几家租户也通知了一声。
“这边的门市也确实是不好找，你这边不租了估计他们也找不到地方了。”于家娟打量着马路两边和张铁军聊天。
“那也没有办法，总不能为了成全他们我自己损失吧？同情心可不是这么用的。”
像这种小商户以后在中街这边存活的机率都不大，其实让他们早点离开这出去找地方是好事儿。
文化大楼这附近这会儿基本上都是杂乱的小商户，这些年确实也都是挣着了钱，但马上随着东亚的动工他们的土壤也就没有了。
随着经济的不断繁荣提升，没有东亚也会有西亚，北亚，这种中心商业大街注定不适合小商户的发展，这是规律。
当然了，像太原街那样全面高档化规模化就不能说规律了，那是走到了另外一个极端。
说白了就是没有人真正去琢磨它，都想捞点快钱，商业繁不繁荣死不死活不活的，和谁有关系？有没有一毛钱关系？
开发商更是不关心这个。
说了几句话，两个人就走到了车辆电讯批发站门前，这也是一栋近百年的欧式老建筑，正面很漂亮，就是楼面有点窄。
能看得出来几十年前这里的规划走的是英国人的路子，窄门脸长身子，就和申城外滩还有香港本岛是一个路子。
“你们刚才说的是不是就是这儿？”于家娟抬头往楼上看：“这楼真好看。这是五层还是六层？上面的阳台好看。”
“好看以后让你住在里面看。”张铁军也在看，笑着说了一句。
“真能买下来呀？”
“没有把握的事儿张冠军不会说，他说了应该就差不太多。”
“这么一栋楼要多少钱哪？”
“几十万吧，我也不是太清楚，这就要看咱们张大哥的功力了。”
这种老建筑的价格具体怎么算张铁军是真不知道，这里和文化大楼中发楼都不一样，那两栋就是后来盖的水泥楼。
这会儿申城外滩的一栋老楼要两三百万，但那个不管是占地还是规模都要比中街这边的大。
“要是真买下来你打算干什么用？住？”于家娟看了看张铁军。
“留一层住也不错呀，你不想住在上面？总体还是要商用。看吧，里面什么样都不知道呢，现在说太早。”
“你不是说要在皇宫那边盖大房子住吗？到处住啊？”
张铁军笑起来：“那个就是扯蛋的，随口一说。他要是真能把那块地弄下来就盖呗，弄不下来也没什么损失。”
“我还以为你是动真格的呢。”于家娟伸手给张铁军弄了弄头发：“咱们回吧？灰有点大。”
这一段路边正在挖沟，也不知道是要搞什么，路面上空气中灰尘都有点大，自行车也多，公交车一过就是一阵烟雾弥漫的。
“要是能把地块儿弄下来肯定就是真格的，盖个大院子种点树栽点花，弄个假山水池，不舒服？而且我还是真挺想弄这么一个酒店的。”
“等你弄好了我要来看。”
“行，想来就来。”
“这个楼里面能有多大？”
“一层的话应该不到九百平。只有前面这一块是六层，后面只有四层……整个下来不到五千个平方。有点小了。”
“五千平还小啊？”
“这又不是自己住，开商场酒店什么的肯定是小了，”张铁军指了指就在前面高高耸立在那里的玫瑰酒店：“那个主楼就有一万三千平。”
“你心真大。”
“你心也大。”张铁军瞄了瞄她胸前，挨了一记风情的拳头。
“咱们还去哪不？”于家娟看了看时间：“这个点儿回去是不是有点早了。”
“你想去哪儿？”张铁军也看了看时间，确实有点早：“要不去看看衣服？”
“远不远？”
“不远，几公里，打个车几分钟就到了。”张铁军牵着于家娟去酒店要车。
沈阳的出租车在九零年这个时候已经很多很正规了，就是车型有点乱，从桑塔纳到拉达乃姿，得有十几种，价格也不都不一样。还有皇冠公爵这样的高级出租。
酒店就有出租车服务，高级出租车，要另外收费。
张铁军也没挑，轮到了一台公爵。
尼桑这款车系的名字是赛德尼克。赛德尼克是传说中古希腊的一位英俊公爵，就这样到了中国以后就被叫成了公爵，公爵王。
于家娟上了车就这摸那看的，因为司机不认识她也不好意思问。
“喜欢？”张铁军看了看她。
“嗯，真好。”
“喜欢的话去拿本驾照，好好练练开车，以后我送你一台。”
司机默默的从后视镜看了张铁军一眼。
“不要，太贵了。这车叫什么名儿？”
“尼桑公爵。”
“哦，这就是公爵呀，我听人说过。”
“你回去让，……让那谁给你找台车学一学，练好了我给你买一台。”
于家娟媚眼如丝的看了看张铁军：“真的呀？不行~~。还是算了吧，我自己挣钱。”
张铁军笑着在她头上撸了一把。
其实等那个店中店支起来好好经营的话，买台公爵也不会用太长时间，也就是两三年的事儿。
张铁军凑到于家娟耳朵边轻声说：“到时候我先借给你开。”
于家娟扫了司机一眼，在张铁军脸上亲了一下，悄悄点了点头，抓着张铁军的手笑。她和别人还不一样，她得回去能说明白才行。
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