第49章 成立地产公司：四海国际

“没问题，绝对没有问题啊”梁金和廖贵异口同声道。
  这几天，梁金一直和廖贵呆在一起，除了睡觉，他们都是形影不离，这两个人已经快要成为好基友了，不明所以的人还以为这两个人是那个啥呢。
  廖贵带着梁金视察了他开发的别墅系列，还带着他去黄浦江边看那些正在开发的高楼大厦，看得梁金心里痒痒的，感觉这赚钱太容易了。他恨不得马上定居在沪市，把他的大部队给拉过来，然后大展拳脚，开始他的宏图伟业啊。
  在沪市这个国际大都市遛了一圈，他才感觉自己是个真正的乡下佬啊。
  但梁灏轩给他泼了冷水，让他热情的脑袋清醒过来，然后再给两人分析沪市的地产情况。
  现在人均收入不高，购买力不行，买得起别墅的也有，但是不多啊。虽然是国际大都市，但是你得想想啊，一年才卖出那么几套别墅，那资金得套在房子那里了啊。那倒不如做住宅小区，面对的消费群体更多啊。要是开发住宅小区，一套八十平到一百二十平，那样消费者购买起来也没那么吃力啊，说不好一开盘就销售一空啊。
  对于梁灏轩的分析，廖贵不停地点头，他这是深有同感啊。
  当初为了开发御景墅，他是下了很大的赌注，除了向银行贷了一大笔，又向外借了一大笔，这么多年的积蓄也全押了，结果被套了。半年才卖了那么一两套，要不是梁灏轩大手一挥，一下子买了三套，他连哭都没地方哭。
  毕竟银行不是慈善机构啊，你得每个月还贷啊，否则就会抽贷的，以后再想向银行借贷就甭想了啊。
  借外人的钱，说说好话，讲讲人情，再拖一拖都是没问题的，但银行不行啊，银行不是人，是一个机构，不会和你谈感情的，只会和钱谈感情。借贷的时候是笑脸相迎、百般伺候啊，抽贷的时候是冷脸绝情，毫无人性可言的那种。
  要说世上谁无情，银行排第二，绝对没有人敢抢第一。哪怕是高利贷都会讲一讲人情，给人缓一口气。这也是那么多人宁愿借高利贷，也不愿意向银行借钱的原因。
  哪怕是有些高利贷弄得借贷人倾家荡产，跳楼自杀，依然有人不畏死而勇往直前。
  借了银行的钱不还的，连坐火车的权利都会没有，更不要说跑路出国了。
  最终三人约定成立地产公司，专攻住宅楼。每人各占三分之一，每人出资四千万，成立一个叫:四海国际房地产开发有限公司的房地产公司，梁金担任法人代表。
  关于如何选择地皮，在哪里开发，梁灏轩就不管了，这是梁金和廖贵的事情。再说了，以梁灏轩自带上帝视角的人自然知道，这个时候，不管在沪市哪里拿地，只要是建住宅楼的楼盘，恐怕还没有建成就会被销售一空了。
  再说了，以廖贵的经验和专业眼光，只要有人给他指明一个方向，他就会给你出乎意料的结果。
  当梁灏轩回到杨丽娟的办公室，看到囡囡坐在沙发上拿着一只烤鸡翅膀在啃，满嘴都是油，两只胖胖的小手上下左右翻飞，一只烤鸡翅膀都能被她舞出一支舞蹈来。
  他用纸巾帮囡囡擦了擦嘴角的鸡油，笑眯眯地问囡囡，问道:“囡囡，你老是吃肯德基，吃不腻啊”
  “囡囡永远都不会吃腻的啊，小叔叔，这可好吃了，你也吃一口”囡囡把剩下一半，满是沾满了口水的烤鸡翅膀递给梁灏轩。
  “叔叔不吃，全给囡囡吃啊”梁灏轩捏了捏小囡囡的脸蛋，笑着说道。他抬起头，正想和杨丽娟说话，忽然手机响了，拿起来一看，原来是郑南雁。
  “喂，郑总，...”梁灏轩刚想说话，但马上就被郑南雁给打断了。
  “梁总，恭喜你啊，沪市现在都在传播你的光辉事迹啊”郑南雁开始了调侃模式。
  “啊，郑总，连你都知道了啊”梁灏轩有点惊讶啊。毕竟现在不是二十一世纪，能上网的人还是很少的，在目前网络还不发达的情况下，身在粤省的郑南雁怎么这么快就知道了啊。
  “哎，梁总，你可把我害惨了，今天区政府的领导，包括省市里的领导都打来了电话，说你在沪市捐了50万，但在粤省这个大本营却一毛不拔，这是厚此薄彼啊”郑南雁很无奈地问道:“梁总，现在这事搞得很被动啊，你又没提前通知我...”
  梁灏轩这才明白，只是当时事急从权啊，只是想着如何解决这边的事情，倒是没有想到会引发这样的连锁反应啊。他沉思片刻，继而回复道:“郑总，给区教育局捐款20万，定向捐助，对小学生活有困难的学生进行补助。给省敬老院捐40万，可以把钱换成物资或生活用品，省内一线城市都是定向捐赠给小学，数额也10万，具体何时捐，怎么捐，你们开会决定。”
  梁灏轩想了想又吩咐道:“京市那边也捐50万，同样捐给敬老院。”
  “好，梁总...”在电话中，郑南雁又简单地汇报了关于拿下了拍卖地的事情。

  这件事，梁灏轩从梁金到沪市当晚，梁金就详细地说给他听了。所以当郑南雁再说的时候，他也就明白了，他让郑南雁找设计院设计大楼的方案，建造单位很明显就是留给自己人做啊，梁金公司就是干这个的啊。
  “小叔叔，你带囡囡去动物园好不好”这个时候囡囡已经啃完烤鸡翅膀了，跑过来拉着梁灏轩的裤腿说道。然后她又撇撇嘴，告状道:“大姐姐一回来就忙了，说好带我去动物园玩的。那肯德基也是另一个大姐姐带我去买的。”
  看着囡囡向梁灏轩告状，杨丽娟哭笑不得。本来杨丽娟带囡囡过来就准备带她去动物园玩的，谁知道临时又有事，走不开，就让秘书带囡囡去买肯德基烤鸡翅膀。
  在吃烤鸡翅膀的时候，囡囡倒是没有吵闹，但现在看到梁灏轩过来了，她就好像找到了告状对象了，跑去跟梁灏轩诉苦去了。
  这小家伙虽然年纪小，但心里可都明白着，谁疼不疼她，谁喜不喜欢她，她都很清楚。
  很明显，杨丽娟和梁灏轩都很疼她。前世的梁灏轩没有结婚，自然就没有孩子，但现在真的是把囡囡当成了自己的女儿来看待，所以他很宠溺小囡囡。
  “好呀，那小叔叔带小囡囡去动物园玩喽”梁灏轩笑着摸了摸小囡囡的头。
  “真的啊”小囡囡睁大着双眼望着梁灏轩，可是她马上又委屈地说道:“可是囡囡想大姐姐陪囡囡去啊...”
  “哈哈哈...”正在忙工作的杨丽娟听到后哈哈大笑。
  梁灏轩这个尴尬啊，平时机智的他，此时却是无语啊，这个时候他都不知道该说些什么，只见小囡囡这时又跑去杨丽娟那边。
  哎，梁灏轩是真心想带着小囡囡去动物园玩的，都准备叫伍世豪去开车了。唉，没脸呆在这个办公室了，他只能垂头丧气地走出杨丽娟的办公室，引得杨丽娟又是一阵大笑...
  “囡囡太顽皮啦”杨丽娟用手指刮了刮小囡囡的鼻子，想到梁灏轩吃瘪的样子，她忍不住嘴角又上扬了起来...


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