第802章 预防国际资本炒作资产价格

　　我国GDP数据的公布，带来的影响是方方面面的，绝对不只是互联网上的讨论和经济学家的分析那么简单。
　　首先针对我国急需的物资价格可能会面临一波上涨，例如矿产资源和能源价格将会提升不少。
　　这几乎是可以预见的，我国GDP如此庞大，但是发展如此急速，就意味着我国将会有大量的基础设施建设，而这些都需要矿产资源的支持。
　　更何况我国已经大量进口各种矿产资源，对于长协议矿产资源，想要临时涨价很难，但是像交易量不是很大的矿产资源，涨价就非常方便了。
　　我国经济增长如此快速，居民收入增长同样如此，就意味着汽车销售肯定会出现大幅增加，事实上就是如此。
　　那么汽车是需要烧油的，加上工业本身就对化石能源依赖较大，石油进口在我国进口商品里面占据着重要的地位。
　　麒麟能源工业集团虽然有燃油生产技术，但是目前发电量还没有达到预期数值，需要优先保证我国的用电需求，最后有剩余，才会用于燃油的生产所需。
　　所以国际石油价格也将会不可避免出现增长，至于增长多少就要看掌握定价权的那些国家想要如何做，反正我国目前对国际石油没有定价权。
　　由于我国对能源的需求量比较大，国际石油价格已经从原来的30美元每桶左右，上涨到了50美元左右，看这趋势，上涨到60美元并不是什么难事。
　　除了这两项显而易见的事情之外，还有很多事情会有连锁反应，例如国际资本的大量涌入，导致国内资产价格暴涨。
　　像工业资本进来之后，基本上都是建厂生产商品，期望占领国内的商品市场，这种资本其实总体利大于弊。
　　但是国际游资和纯玩资本的企业，是不会安安心心做实业，他们大部分都是通过资本手段来炒高某个国家的资产价格，然后让该国陷入虚假繁荣当中。
　　然后期望国内百姓和资本接盘这些涨价的资产，赚一波差价，这个时候资本有两个选择，第一个选择就是继续寻找可炒作的资产，或者是按兵不动。
　　第二个选择就是拿着赚到的钱回去，俗称资本流出，这个时候不管是第一种还是第二种，对金融都会带来很大的影响。
　　特别是第一种按兵不动，等到统一时间大量撤出，会造成外汇的严重波动，像我国目前是固定汇率，将会有大量的外汇损失。
　　国际资本炒作的话，两类资产是最受欢迎的，第一个就是股市，可惜我国股市体量并不大，容不下大量的资本，池子小，炒作的话反而会很危险。
　　第二个就是房地产，而且炒作国内房地产价格是最好的选择，因为百姓手里有钱了，除了提升日常消费标准外，就是买房了。
　　所以住房需求非常大，这些国际资本进来，正好趁着国内百姓还没有那么多钱买房，先将这些房产价格炒高。
　　等到百姓需要买房的时候，就需要花费更多的价钱来购买房产，而且百姓还有严重的买涨不买跌的投资习惯，资本炒作越疯狂，百姓买房就越疯狂。
　　这种国际资本赚钱的方式，在其他国家基本屡试不爽，但是在国内想要这么做，却是比较困难。
　　原因就是大量新建房地产资产都在万城基业手里，到目前为止除了安置房之外，万城基业没有卖出任何房子，市面上根本就没有房子可炒作。
　　如果要说有的话，那就是各个城市老城区的房子，但是这些房子一是年代久远，二是人家本身就要住，炒作的价格再高也没有任何意义。
　　如果老城区的房价炒得太高，开发商根本就不会去开发，因为划不来，要么就是以房换房，这样就省略了中间的货币交易，削减了炒作价值。
　　但是现有的房产不好炒作，他们完全可以炒作地皮，对于政府来说，地皮卖出的价格越高当然越好，因为可以增加政府的收入。
　　很多地方政府其实并没有那么远的眼光，都是活在当下，只要任内财政收入增加，GDP表面数据好看，对他们就是有利的，至于百姓买不买得起房子，不是他们的优先考虑方向。
　　之前虽然国内也有大量的房地产建设，只是这个市场是万城基业一家独大，没有太激烈的竞争，万城基业对土地具有一定的议价权。
　　导致这几年国内经济虽然快速增长，但是土地价格却没有出现暴涨，都是温和上涨，如果国际资本介入，可能会导致土地价格暴涨。
　　对他们来说，炒作什么资产并不重要，只要是稀缺资源，在可预期的未来出现大涨就行，反正赚钱嘛，什么能快速涨价自然就炒什么。
　　虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮，似乎土地不用死守耕地红线，土地应该有的是，但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。
　　所以就在GDP数据公布的时候，万城基业立马做出了反应，拿出大量的资金用于土地购买，趁着各方还没有反应过来，提前囤积大量的低价土地。
　　万城基业手里本来就有大量的土地，除开已经开发的土地外，手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。
　　但是按照他们的开发速度，和庞大的资本体量，这个未开发的土地面积，也就够他们一年的开发量，用不了多久时间。
　　现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法，而国际资本想要进来，也需要一定的时间，而且也不会一下气全部涌进来，稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。
　　所以这段时间是个空档期，万城基业必须要提前囤积大量的土地，而且还要是核心区块的土地，到时候不管国际资本如何玩，他们都有应对的办法。
　　去年他们拿到了15万亿元的投资，本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买，剩下的资金用于开发和经营旗下业务。
　　但是现在情况发生了变化，他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元，如果是换作几年前，如此庞大的资金能够卖很多土地。
　　只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了，特别是深圳，由于是改革开放的前沿，又临近香港，大量香港资本的涌入，导致地价上涨非常快。
　　好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地，一线城市的土地存量还不错，但是他们还是需要补充不少土地。
　　按照叶子书的想法，一座城市的人口超过1000万人，就要控制该城市的产业，将多余的产业转移到其他城市，实现经济平衡发展，避免经济资源过于集中。
　　哪怕是北上广，他也是执行这样的政策，所以这次万城基业在一线城市的拿地规模不会特别大，总投资在1万亿元左右。
　　剩下的投资放在国内其他更有发展潜力的城市，其实就是他旗下产业重点布局的城市，或将来会布局的城市，目前这些城市的地价虽有上涨，但是还可以接受。
　　这些城市的平均地价一般在每平方米400平方米左右，万城基业4万亿元砸下去，可以购买到100亿平方米的土地。
　　如果这些土地全部开发完，够四五亿人居住，有了这些土地在手，万城基业就基本上可以奠定基本盘，国际资本进来也翻不起多少风浪。
　　像这种资产炒作，最怕的就是里面没有大玩家，资本才会容易炒作，而且各方为了各自的利益，都会乐见其成。
　　但是当里面有一个拥有绝对实力的玩家，只要这个玩家有定力，不跟随国际资本随波逐流，就意味着国际资本再兴风作浪也没有用。
　　既然金融市场体量不大，房地产市场又一家独大，土地炒作还要看万城基业的脸色，作为谨慎的国际资本一般不敢随便蹚浑水。
　　如果万城基业愿意，可以让他们拿到手里的土地，10年都不会涨价，那对于资本来说，就是亏本的买卖，得不偿失。
　　那么接下来就是收购国内的企业了，现在国内企业实力比较强的就两类，第一类就是大型国企，背后有政府撑腰，具有行政资源优势。
　　第二类就是叶子书旗下的企业，具有技术和资本优势，而且还都没有上市，国际资本想要购买都买不到，没他们发挥的空间。
　　剩下的就是普通民营企业和地方中小国企，从去年开始潮汐投资公司就大量投资国内有潜力的民营企业，这些民营企业总体上不缺资金。
　　至于剩下的民营企业，要么就是体量太小，要么就是潜力不大，不然潮汐投资公司不可能放着不管。
　　现在比较麻烦的是地方国企，以前很多都处于半死不活的状态，随着经济的发展，很多政府的财政收入增加了，对这些企业的输血也加大了。
　　但是奈何市场落伍了，想要挽救回来很难，以前叶子书怕惹麻烦，就刻意避开这个，而且对他而言，收购这些资产的意义也不大。
　　加上政策上存在一定的障碍，一直都是放任不管的状态，就是不知道国际资本进来之后，会不会对这些地方国企下手。
　　别觉得可能性不大，只要有利可图，带路党和买办永远都不会少，叶子书让潮汐投资公司评估其中的风险。
　　按照他的想法，既然活不下去，被收购也就收购了，大不了让他旗下的企业去打擂台，不过这只是他的想法，还得看看潮汐投资公司那边的看法如何。
　　如果可能的话，潮汐投资公司可以适当介入其中搅局，抬升这些资产的价格，就算一不小心收购了，潮汐投资公司直接转让给他旗下的企业就行了。
　　他将国内可能面临的情况仔细地想了下，好像各方面都还不错，国际资本进来想要收购国内资产，炒高资产价格，起到的效果不会很大。
　　剩下可以炒作的地方就是生活物资了，如果是放在以前，炒作生活物质还真有可能会成功，毕竟生活物质随着经济的发展，需求量会越来越大。
　　但是去年麒麟工业集团旗下的产能建设就非常超前，只是由于能源短缺没有将这些产能全部发挥出来，导致市场物价上涨比较厉害。
　　今年麒麟工业集团旗下企业不仅会全负荷运转去年建设的产能，今年还会扩大产能，别说是满足国内的需求了，到时候可能还要出口一部分。
　　到时候麒麟工业集团很欢迎这些国际资本炒作这些物质，好高价卖给他们，然后再让市场降价，让他们手里的物资根本就卖不出去，只能低价卖给市场。
　　生活物资无非就那么几种非常重要，粮油米面、肉类、蔬菜，只要稳定了这几样，其他物价涨的再高也不会影响大局，反而有的是办法对付他们。
　　这些领域都是麒麟工业集团的主场，只要他们愿意，产能可以无限扩大，想要在这个领域炒作，那就和找死没什么区别。
　　粮食方面，麒麟粮油工业集团打算今年将旗下粮食产能扩大到1亿吨，因为国内农业人口已经大量流失，这个产能被市场所消化完全没有问题。
　　食用油产能会增加到5000万吨，除了满足国内食用油市场消耗外，还能大量出口国外，如果不出意外，这个产能目前到顶了，今后就算增加也不会很大。
　　肉类方面，麒麟农业发展集团打算今年将各种肉类的产能扩大到5000万吨，加上国内原有的肉类生产量，能够满足百姓日益增长的肉类需求。
　　倒不是他们不想继续增加肉类的产能，而是建设这样的生产工厂，成本太高了，年产能100万吨的肉类工厂耗资高达100亿元。
　　5000万吨的产能，就意味着需要投资5000亿元，麒麟农业发展集团虽然拿到的资金不少，但是不能只投入这里面，还需要投入到其他农业发展领域。
　　例如他们自建的高标准温控大棚，今年需要将总面积扩大到500万亩，比去年增加了400万亩，投资规模为1.2万亿元。
　　还有投资农业合作项目，预计今年可能会投入3000亿元左右，光是他们一家集团企业，今年的投资规模就高达2万亿元。
　　要不是去年麒麟工业集团确实是赚了不少钱，不然还真没有这么多钱给他们，今年潮汐投资公司不会向他们投资。
　　他们的资金需要投入到国内产业升级和转型领域，需要消耗大量的资金，因此麒麟农业发展集团只有总部投资了。
　　如此庞大的产能，他实在不知道国际资本凭什么炒作这些资产，这和找死没什么差别，总之大局稳定，他就比较放心。
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