第297章 销量提升
里面的原因其实非常简单，无非是利益使人早起的道理。
以往的薪酬制度比较死板，目标订的又高又多，对于星宇名城的销售来说如同镜花水月，看的到却摸不着。
新制度就灵活多了，跟以前完全不一样，几乎是拦腰砍低销售目标，又大幅度的提高了薪酬待遇。
销售人员既看得的到，稍微努努力也摸得到了，自然卖力气的进行宣传。
一两名销售的朋友圈或许没什么辐射范围，但张小权大刀阔斧的往销售部填充人员，这样一来所带来的改变就是天翻地覆的。
当然，这样干也有一定的弊病，那便是用作销售的运营资金太过巨大。
仅仅两个月的功夫，原来的销售人员队伍便扩充到了六十多人，其中至少一半完成了每个月售卖两套房屋的任务。
那么光这批销售人员的工资就得好几十万，绝对算是一笔不菲的开支了。
好在此举暂时堵住了公司领导的嘴，面对这两个月的销售报表，赵先旺一脸的惊叹。
指着电脑屏幕问道：“数据是真的吗？”
他对面坐着公司营销总监谷新城，县公司旗下楼盘的销售问题都归他管理。
对于星宇名城这两个月的数据，他也很吃惊，所以向领导汇报之前就向那边确认过，没想到真的出现了奇迹。
“数据肯定是真的，这点赵总可以放心。”谷新城一脸笑容的回答道。
星宇名城是县公司的大难题，因为这个项目，县公司直接调转车头，往旅游地产奔去，再也不敢轻易碰住宅地产了。
却没想到派了个营销经理过去，两个月左右就实现了以前半年都完不成的销售量，用奇迹来形容毫无问题。
可看着销售报表的赵先旺却陷入了沉思，不是他不高兴，而是他忽然发现了一个比较严重的问题。
这个项目可以说是压垮候海的最后一根稻草，总部介于这次的失败案例，已经有了把项目盘出去的打算。
现在却不一样了，项目部的销售量突然回暖，万一领导们觉得有戏，不把项目盘出去。
而让张小权继续大刀阔斧的进行改革，一旦令这个项目起死回生了，那不就证明候海当初的决策没有错误吗？
候海其实并没有到退休的年纪，他是被强制退休的，万一这个项目起死回生了，他会不会重新被重用？
这个问题比较复杂，赵先旺绞尽脑汁的想着，却始终思考不出一个结果。
忽然叹了口气道：“百足之虫死而不僵啊。”
对面的谷新城没有听清，条件反射的问：“怎么了赵总？”
赵先旺一愣，随后苦笑道：“张小权这小子不错啊，是个干销售的人才。”
“出个通知表扬表扬吧，毕竟是咱们的项目，出了成绩应该得到表扬。”
“知道了赵总。”谷新城点头答应，随后又道：“赵总，张小权提出了一个申请。”
“是这样的，他综合考量了星宇名城的项目，其中有一个难点，因为星宇名城靠近自贸区。”
“那边又在大搞建设，所以往来的货车渣土车非常多，他希望能以公司的名义跟南山区政府协商一下，看看能不能把损毁的道路修一修。”
“然后再加设一辆班公交车，这样一来楼盘销售的阻碍会更低。”
星宇名城其实是个非常具有发展前途的地区，周边除了自贸区之外，几乎全是高新企业。
但有得必有失，这块地区未来不可限量，眼前却比较边缘。
发展中总要有所取舍嘛，道路差不是一天两天了，又没有通地铁，对于楼盘销售自然是毁灭性的打击。
如果由海远地产出面与南山区政府洽谈修缮道路，以公司的势力，搞不好真能让区政府修路。
到时候交通便利了，楼盘的销售一定会得到改善。
这个提议照理说非常不错，非常具有建设性。
但赵先旺思考一番后，竟然直接回绝道：“难啊，这件事不可能办成。”
“也不需要向上头汇报了，你直接通知星宇名城那边，困难肯定是有的，要尽力克服，不要有事就找公司处理，更何况是修路这么大的问题。”
谷新城可是人精，立刻就听懂了这番话潜在的意思。
当即也不啰嗦，起身告辞出了总经理的办公室。
他的动作很快，第二天就出具了表扬的文件，但却绝口不提与海江市南山区政府协商的问题。
接到通知的张小权有些懵逼，不死心的拨通了谷新城的电话。
两人没有细谈，谷新城就拒绝了这事，理由也很简单干脆，南山区政府未来一年的规划中并没有修建星宇名城周边道路的计划。
所以区政府不可能额外筹措资金去修路。
挂断电话，张小权长出了一口气，他敏锐的从对方的话语中嗅到了一丝气味。
对于自己盘活星宇名城项目的举动，公司内部有些人并不高兴。
“会是谁在从中作梗呢？”张小权绞尽脑汁恐怕都想不到，从跟上否决的人竟然是县公司一把手的赵总经理。
不论怎么说，张小权调职三个月不到，就已经解决了燃眉之急。
提高楼盘销量的同时，还培养了大批优秀的营销人员，这份功绩大家伙全都看在眼里。
对于这位年纪轻轻的营销经理也是佩服的不行，特别是彭俊山，话头都改变了，从以前的处处提出质疑，转变为了现在的无限热情。
“年轻人就是思想活络，这次干的真漂亮，小张，哦不，张经理，不错，后生可畏啊。”彭俊山由衷的赞叹道。
张小权却没有抢功，而是将功劳分给了大家。
“都是大家伙齐心协力才创造的奇迹，彭经理，方经理，要不是有你们当初的支持，楼盘销量也不会回暖。”
“不过咱们的工作却还没有完，销量也只是小幅度的提升而已。”
“咱们得继续努力，争取在今年之内将星宇名城的销售量提高到百分之七十。”
要知道星宇名城此刻的销售量不过百分之二十多，连百分之三十都不到，这还不谈其惨淡的入住率。
大批购买小区房子的人只是用作投资而已，并没有举家搬迁过来，所以小区人气一直都很低迷，销量不高也情有可原。
要想提高到百分之七十，那就是说今年之内还要继续卖出去接近四百套房子。
这两个多月销量好，也只不过卖了不到七十套而已，也就是说接下来的半年时间，得销售出去三百三十多套房子，这个任务非常重，按照现在的进度几乎不可能完成。
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