第24章 拆迁补偿
其实曹猛在张小权心中的形象还是比较正面的。
不可否认，对方有很多简单粗暴的行为令人不满。
特别是在接受过高等教育的张小权看来，这就是野蛮，不讲人权的作风。
但总的来说曹队长还是条血性汉子，最起码讲点道理也能明辨是非。
既然对方如此直爽，张小权也没啥好藏着掖着的了，直截了当的问道：“曹队，我听说隆下村的安置房修建不合格也是村民们不愿意搬迁的原因。”
“这事你知道么？”
“晓得。”曹猛点点头，似笑非笑的说：“安置房是差了点，但他们又住不了蛮长时间。”
“更何况选择了货币补偿，那就不用原地还建了，最多过度个两三个月，等在乡里置办了房产，不就可以住新房子了么？”
拆迁补偿一共分为两种模式，这个是县政府特意规定的，并且还下达了书面文件。
说是要给农民们充足的选择，以此来体现公平公正的政策。
按照县政府出具的指导意见条例来看，首先便是货币补偿，开发商以协商好的价格来获得房屋的产权。
这个方案最简单，基本没有后顾之忧，对于开发商来说自然是最有利的。
一笔钱将产权买断，一劳永逸，之后随便怎么开发都行。
当然，不好的地方在于要垫资，一户人家可能没什么资金投入，但几百户上千户就是笔非常庞大的数字了。
不过海远地产背靠江东钢铁集团，基本上不差钱，所以在市区的项目大多都是按照货币补偿的路子来的。
第二个方案则比较麻烦了，学名叫产权调换。
所谓调换，指的就是房屋征收补偿协商中，根据被征收人的选择，开发商以同等价值的房屋来进行补偿。
就好比乡里拆迁的补偿价格是二十万，那么就在县里或者附近区域置换一套价值相当的房屋给被征收人。
当中肯定是有些福利的，所以一般置换的房子要比原住宅大一点。
这只是书面上的说法，实际操作一般都是原地还建。
拆了你的房子土地，等新建楼盘后，换个同等价值的房子给你，一般购入价格比市场价低很多，甚至最少到过三分之一左右。
同时在施工的这段时间内，开发商要么提供用作拆迁过渡的租房费用，要么就是提供安置房，一直到新楼盘建设完毕交楼。
两个方案都行，任由村民们自主选择。
安置房也都有，第一个方案可以暂住在安置房内，直到购入了新房再进行搬迁，期限大概有三个月左右。
而第二个方案则要一直住在隆下村的安置房区域，直到新房建好。
按照曹猛的主观意思来看，公司内部似乎已经有了主意，基本默认村民们选择第一套方案。
当然，现实情况是远没有进行到这一步，村民们就因为各种不为外人道也的原因给拒绝了。
按照曹队长的意思，安置房再破也无所谓，反正就是过度几个月。
但他却没有想过一个问题，万一村民们不想离开居住了几十年的家乡呢？
说实话，乡里的条件肯定要比村里好，学校医院就在镇上，吃喝也非常方便。
但这些针对的都是乡镇居民，村里人不需要方便的吃喝，自家种一亩菜地就能吃一年，自给自足，一分钱都花不着。
而去了乡里就不一样了，干啥都要钱，没钱可以说是寸步难行。
年轻人还好，费点精力可以找到个出卖体力的工作。
但老人呢？就算能抬能抗的，哪个老板愿意请？
结局只能是在家里带孩子弄饭，不光创造不了效益，还得成为年轻人的负担。
原地还建意味着村民们等两年就能住上新房，而选择货币补偿就等于要背井离家，开始新的生活。
见张小权没说话，曹猛意有所指的说：“张伢子，你也么听村里人胡说。”
“活动板房是简陋了点，但公司是有严格的标准规格，哪像他们说的那样稀烂？”
“别的不谈，最起码跟我们项目部是一个档次！不论是型材用料还是硬件设施基本不差。”
曹队长这话说的非常笃定，就好似安置房是他监工的一般。
张小权自然不好再说什么，点点头，又应付了几句后这才回宿舍休息。
这一晚他毫无意外的失了眠，脑子里全是这两天发生的事情。
老实说，张小权不是个多管闲事的人，更何况他在项目部无职无权的，连自身都难保，又有什么方法去帮助村民们呢。
可老天爷就是这么爱捉弄人，第二天清早值班，那个长相秀气，名叫何美美的孕妇又偷偷摸摸的来了。
她这次不光拿了两包香烟，甚至还带了五百块钱现金。
眼见四下无人就往张小权裤兜里塞，拉拉扯扯的，搞的气氛非常尴尬。
找人办事花钱送礼，本就是这个人情社会的潜规则，前前后后都不知道有多少年的历史了。
不是有句老话么？阎王好见小鬼难缠。
意思就是说有些事直接找大人物，或许很好解决。
但负责看门的小鬼却极为难搞，“敲门砖”是必须的，还得装孙子低三下四。
张小权可不想当小鬼，自然拼命推辞，推搡中差点把何美美推倒。
他二话不说掏出钱和烟，塞还给对方手中，语气严厉的道：“大嫂，不是我不帮你忙。”
“你瞧瞧，我也只是个保安啊，我又能帮你啥呢？”
“领导，领导，我们屋地黑子不是故意的啊...他要是坐牢了，我跟肚子里的伢子怎么办呀...”
听见这话，何美美眼中流露出一股绝望的神色，看样子是真没有法子了。
也难怪，农村不比城里，男人就是家里的顶梁柱，更何况对方还是个孕妇，一旦黑子坐牢，她可真就没有活路了。
万一潘黑子再被法院来个从重从快从严，怕是孩子会打酱油了他这个做父亲的都没有出来。
到时候这个家就散了。
张小权的心里自然是不忍的，他也是单亲家庭长大，疼他爱他的母亲走的早。
靠着父亲开出租车维持生计，虽然在城里有套祖辈传下来的小破房子，但生活过的一直都很艰难。
男人尚且如此，更何况何美美一个手无缚鸡之力的女人，想必生活更加艰难。
想到这里，张小权也不知道哪里的来的底气，将钱跟烟塞进对方手中后。
语气笃定的答应道：“大嫂你先起来，这事我再帮你去打听打听！”
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